Перейти до вмісту

Стаття 139 Земельного кодексу. Оприлюднення результатів земельних торгів

Чинна редакція кодексу від 16.10.2026

Коротко. Правила для організатора торгів про те, де і які документи публікувати після продажу чи оренди землі.

Текст статті

ч. 1

Організатор земельних торгів після їх проведення публікує в електронній торговій системі підписаний протокол про результати земельних торгів, договір купівлі-продажу земельної ділянки або прав на неї та відомості про сплату переможцем торгів належної суми за придбаний лот та суми витрат на підготовку лота до продажу.

ч. 2

За рішенням організатора земельних торгів результати таких торгів можуть також оприлюднюватися в інших електронних та друкованих медіа із зазначенням:

а) місця розташування, площі земельної ділянки та її кадастрового номера;

б) ціни продажу земельної ділянки, ціни продажу права емфітевзису, суперфіцію, розміру річної орендної (суборендної) плати за користування земельною ділянкою, визначених за результатами земельних торгів;

в) строку користування земельною ділянкою (у разі набуття на земельних торгах права оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису);

г) цільового призначення земельної ділянки.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Після торгів організатор обов'язково розміщує в електронній системі підписаний протокол, договір і підтвердження сплати за ділянку та витрат на її підготовку. За бажанням він може додатково опублікувати в інших медіа дані про розташування ділянки, її кадастровий номер, ціну чи плату за користування та строк.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 13Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
  • 5Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
  • 9Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2019: 1 · переважно касаційні постанови2022: 1 · переважно касаційні постанови2023: 3 · переважно касаційні постанови2024: 3 · переважно касаційні постанови2026: 5
20192026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 5 рішеннях.

Позиція Верховного Суду

  • Суди встановили, що земельні торги були проведені з істотними порушеннями вимог земельного законодавства, зокрема без належного оприлюднення оголошень та відеозапису. Верховний Суд підтвердив право прокурора на звернення до суду в інтересах держави, оскільки орган місцевого самоврядування, який уклав незаконний договір, не міг виступати позивачем у справі проти самого себе.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/968/20

  • Верховний Суд встановив, що земельні торги були проведені з порушенням вимог Закону № 1444-IX, оскільки не було забезпечено проведення електронного аукціону. Апеляційний суд не дослідив належним чином, чи було порушено права територіальної громади та чи спричинило це майнову шкоду, тому справу направлено на новий розгляд.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 588/125/23

  • Суд дійшов висновку, що обраний прокурором спосіб захисту (визнання недійсними результатів торгів та договору без вимоги про повернення земельної ділянки) є неефективним. Оскільки договір був виконаний, просте визнання його недійсним не призводить до реального відновлення прав держави, тому позов не підлягає задоволенню.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 914/1258/22

Маєте справу за ст. 139 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 441/2380/2504.09.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяГородоцький районний суд Львівської області
ст. 12 ЗКст. 22 ЗК

Рішенням Городоцького районного суду Львівської області від 04.09.2026 у справі № 441/2380/25 відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області (треті особи: ПП «Фірма «Сомгіз», ФГ «Сонячна Насолода») про визнання недійсними актів, рішень, протоколу аукціону, договору оренди та зобов'язання вчинити дії. У ході розгляду справи судом встановлено, що позивач став переможцем електронного аукціону на право оренди земельної ділянки…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову в позові, оскільки позивач обрав неефективний спосіб захисту прав, вимагаючи визнати недійсними акти, рішення та протоколи, які вже вичерпали свою дію…

2.Справа № 917/2404/2503.09.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаСхідний апеляційний господарський суд
ст. 137 ЗКст. 139 ЗК

Керівник Глобинської окружної прокуратури Полтавської області звернувся до господарського суду в інтересах держави до ТОВ 'Товарна Біржа Полтава', Оболонської сільської ради та ФГ 'Екодобробут' про визнання недійсними результатів земельних торгів від 29.01.2019, визнання недійсними укладених договорів оренди п'яти земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею понад 192 га та зобов'язання повернути їх територіальній громаді. Господарський суд Полтавської області рішенням…

Мотивація суду

Суд встановив істотні порушення імперативних вимог земельного законодавства під час проведення земельних торгів (зокрема, щодо оприлюднення оголошень за ст.ст. 137, 139 ЗК України), що позбавило…

3.Справа № 914/2509/2514.07.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду
ст. 127 ЗКст. 134 ЗК

Справа стосується розірвання інвестиційного договору від 20.05.2013 щодо будівництва багатофункціонального спортивного комплексу у м. Львові та повернення земельних ділянок територіальній громаді. Позивач (прокуратура в інтересах Львівської міської ради) довів, що відповідач (ТОВ «Юнайтед баскетбол інвестментс») не виконав зобов'язання щодо введення об'єкта в експлуатацію до лютого 2015 року. Крім того, договір суперфіцію на земельні ділянки був укладений без проведення обов'язкових земельних…

Мотивація суду

Суд встановив, що відповідач не виконав зобов'язання щодо завершення будівництва у визначений строк, а договір суперфіцію є нікчемним через укладення без конкурентних процедур. Реєстрація права…

Редакції статті

172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 5

  1. 16.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 03.09.2023

    Закон № 3272-IX від 27.07.2023 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності» — змінено ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 9

  3. 31.03.2023

    Закон № 2849-IX від 13.12.2022 «Про медіа» — змінено ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 0

  4. 06.07.2021

    Закон № 1444-IX від 18.05.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 3

  5. 05.12.2013

    Закон № 661-VII від 24.10.2013 «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо здешевлення вартості робіт з підготовки та проведення земельних торгів» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 1

Показати всі 7 редакцій

2001

  1. 25.10.2001

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.