Стаття 149 ЗК. Вилучення землі з постійного користування
Порядок вилучення земельних ділянок із постійного користування
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 03.09.2023актуально на 29.09.2026+8 рішень за 30 днів170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, що здійснюють розпорядження земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу з урахуванням вимог статті 150 цього Кодексу.
Вилучення земельних ділянок здійснюється за письмовою згодою землекористувачів, а в разі незгоди землекористувачів - у судовому порядку, крім випадків, передбачених абзацом другим цієї частини. Справжність підпису на документі, що підтверджує згоду землекористувача на вилучення земельної ділянки, засвідчується нотаріально. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності за рішенням Кабінету Міністрів України можуть вилучатися з постійного користування державних підприємств, установ, організацій без їхньої згоди та без згоди органів (організацій), до сфери управління (відання) яких вони належать, і передаватися у постійне користування іншим державним підприємствам. У разі якщо відомості про земельні ділянки, що вилучаються, не внесені до Державного земельного кадастру, замовлення розроблення документації із землеустрою, необхідної для внесення таких відомостей, здійснюється державним підприємством, якому передаються вилучені земельні ділянки. У разі вилучення Кабінетом Міністрів України земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які належать закладу освіти, установі, організації, підприємству системи освіти, що перебуває у державній власності, на праві постійного користування, площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які залишаються у такої юридичної особи після вилучення, не може становити більше 100 гектарів. Положення абзацу другого цієї частини не поширюються на вилучення Кабінетом Міністрів України земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності з постійного користування державних підприємств, установ, організацій Національної академії наук України, а також на вилучення земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності з постійного користування військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Міністерства оборони України, Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законів України.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Для цілей видобування корисних копалин загальнодержавного значення, в тому числі будівництва та розміщення споруд (об’єктів), пов’язаних із зазначеним видом діяльності, вилучення земельних ділянок державної або комунальної власності, крім земель природно-заповідного фонду, оздоровчого призначення, рекреаційного призначення, історико-культурного призначення, здійснюється на підставі рішень органів, зазначених у частині першій цієї статті, які мають бути прийняті протягом трьох місяців з дня подання відповідної заяви особою, яка має спеціальний дозвіл на користування надрами. За рішенням про вилучення земельної ділянки державної або комунальної власності здійснюється передача відповідної земельної ділянки у користування особі, яка має спеціальний дозвіл на користування надрами. У разі якщо землекористувач не надав згоду на вилучення земельної ділянки протягом строку, передбаченого абзацом першим цієї частини, орган, зазначений у частині першій цієї статті, протягом трьох місяців з дня спливу такого строку звертається до суду з позовом про вилучення земельної ділянки державної або комунальної власності з постійного користування, крім земель природно-заповідного фонду, оздоровчого призначення, рекреаційного призначення, історико-культурного призначення, для цілей видобування корисних копалин загальнодержавного значення. Задоволення позову про вилучення земельної ділянки з постійного користування відповідно до цієї частини допускається у разі, якщо об’єкти, які передбачається розмістити на земельній ділянці, неможливо розмістити на іншій земельній ділянці або якщо розміщення таких об’єктів на інших земельних ділянках завдасть значних матеріальних збитків або спричинить негативні екологічні наслідки для відповідної територіальної громади, суспільства чи держави в цілому. Земельна ділянка, вилучена з постійного користування за рішенням суду, передається у користування особі, яка має спеціальний дозвіл на користування надрами для цілей видобування корисних копалин загальнодержавного значення органом, зазначеним у частині першій цієї статті, у 30-денний строк з дня набрання чинності рішенням суду. Втрати лісогосподарського виробництва та збитки, що будуть завдані землекористувачу внаслідок вилучення земельної ділянки з постійного користування, відшкодовуються відповідно до законодавства особою, якій земельну ділянку передано у користування.
Вилучення земельних ділянок з постійного користування державного підприємства, установи, організації не припиняє права власності держави на такі земельні ділянки.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Державну чи комунальну землю можуть вилучити з постійного користування за нотаріальною згодою користувача або через суд. Уряд може забирати сільгоспземлі в одних держпідприємств і передавати іншим без їхньої згоди, а для видобутку корисних копалин ділянку вилучають за рішенням суду з обов'язковим відшкодуванням завданих збитків.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 521Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 108Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 57 по суті
- 65 %Задоволено, із 57 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 390Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 521 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 57 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 57 рішень по суті, з них 65 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 390 рішень із 521 за статтею (75 %).
- За останній рік статтю застосовано у 131 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 8 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що позивач не є уповноваженим органом на звернення з позовом про вилучення земельної ділянки комунальної власності відповідно до ст. 149 ЗК України, оскільки таке право належить власнику — органу місцевого самоврядування. Крім того, наявність укладеного між сторонами договору земельного сервітуту свідчить про врегулювання правового механізму користування ділянкою без припинення права постійного користування відповідача, за яким на землі також розташовані об'єкти нерухомості…
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 912/3101/25Суд відмовив у задоволенні позову, оскільки прокурор не довів факту прийняття уповноваженим органом рішення про передачу спірних земельних ділянок у постійне користування державному лісогосподарському підприємству. Сама лише наявність матеріалів лісовпорядкування без відповідного владно-розпорядчого рішення не підтверджує належність цих земель до лісогосподарського призначення. Відтак, відсутні підстави для витребування ділянок з володіння відповідача.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/2396/24Суд встановив, що оскаржувані рішення у справі № 19/034‑09 не містять висновків про права, інтереси чи обов'язки ОСОБА_1, а отже, він не має права на апеляційне оскарження. Відповідно до ст. 75 ГПК України, правова оцінка обставин у справі не має преюдиціального значення для особи, яка не брала участі у розгляді, тому апеляційне провадження було правомірно закрито.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 19/034‑09
Свіжі рішення
останні 5 із 521
Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної військової адміністрації звернувся до господарського суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Волинській області та Берестечківської міської ради (за участю третіх осіб) про визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру від 21.12.2020 №274-ІЗ у частині затвердження матеріалів інвентаризації щодо земельної ділянки площею 28,4307 га (кадастровий номер 0720881400:00:001:0282) та усунення…
Мотивація суду: Суди встановили, що спірна земельна ділянка частково відноситься до земель лісогосподарського призначення та охоплена матеріалами базового лісовпорядкування і проєктом заліснення, тому ГУ…
Заступник керівника Луцької окружної прокуратури звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Волинської обласної військової адміністрації з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області та Берестечківської міської ради (за участю третьої особи ДСГП "Ліси України") про скасування рішень і усунення перешкод у користуванні землями лісогосподарського призначення. Господарський суд Волинської області рішенням від 18.05.2026 задовольнив позов повністю: визнав…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірна земельна ділянка належала до земель лісогосподарського призначення та частково заліснена, а питання її вилучення та зміни цільового призначення належало виключно…
Західний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Богородчанської селищної ради на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 24.06.2026 у справі № 909/265/26 за позовом керівника Івано-Франківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Івано-Франківської обласної ради до Богородчанської селищної ради, за участю третіх осіб КП 'Богородчанський спеціалізований агролісгосп' та ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області, про витребування земельної…
Мотивація суду: Спірна земельна ділянка накладається на землі лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні комунального підприємства та право на які не припинялося у встановленому…
Заступник керівника Броварської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах Київської обласної державної адміністрації з позовом до ОСОБА_1 (третя особа ДСП «Ліси України») про витребування земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером 3220282003:06:022:0008. Прокурори обґрунтовували позов тим, що спірна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення та протиправно вибула з володіння держави у 2004 році на підставі рішення Дернівської сільської ради…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову в позові, оскільки позивач не довів недобросовісність відповідача як кінцевого набувача земельної ділянки, а витребування майна у даному випадку становитиме…
Комунальний заклад Сумської обласної ради «Улянівська спеціальна школа» звернувся до суду з позовом до Миколаївської селищної ради, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення селищної ради від 22.05.2025 року про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, яка перебуває у постійному користуванні закладу, для подальшого надання у власність землевласникам нерухомості. Рішенням Буринського…
Мотивація суду: Суди дійшли висновку, що в силу принципу єдності долі земельної ділянки та нерухомого майна, власники розташованих на земельній ділянці будівель мають право на оформлення землекористування під ними…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 521
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 11
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 11 із 521
- 03.09.2023
Рішень за цією редакцією: 211 із 521
- 28.03.2023
Рішень за цією редакцією: 23 із 521
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 71 із 521
- 17.11.2019
Рішень за цією редакцією: 84 із 521
Показати всі 13 редакційЗгорнути
2013
- 09.11.2013
Рішень за цією редакцією: 121 із 521
2012
- 08.04.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
- 22.03.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
2011
- 09.04.2011
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
2010
- 01.01.2010
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
2006
- 31.03.2006
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
2004
- 01.01.2004
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
2001
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0 із 521
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 147Примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності…15 рішень
- Ст. 148Конфіскація земельної ділянки13 рішень
- Ст. 148‑1Перехід права власності на земельні ділянки…175 рішень
- Ст. 149Порядок вилучення земельних ділянок із постійного користування521 рішення
- Ст. 150Особливо цінні землі та порядок припинення прав на них131 рішення
- Ст. 151Порядок погодження питань…24 рішення
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянки3 798 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 183 рішеннях
- Ст. 84Право власності на землю державиразом у 142 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 104 рішеннях
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 98 рішеннях
- Ст. 141Підстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 96 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 150Особливо цінні землі та порядок припинення прав на нихразом у 66 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 59 рішеннях
- Ст. 19Категорії земельразом у 58 рішеннях
- Ст. 142Добровільна відмова від права власності…разом у 39 рішеннях
- Ст. 57Використання земель лісогосподарського призначенняразом у 34 рішеннях
- Ст. 83Право власності на землю територіальних громадразом у 33 рішеннях
- Ст. 55Визначення земель лісогосподарського призначенняразом у 31 рішенні
З суду
рішень за нормою — 521 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду247 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду109 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду16 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду12 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКазанківський районний суд Миколаївської області9 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 388 ЦКПраво власника на витребування майна від добросовісного набувачаразом у 132 рішеннях
- Ст. 387 ЦКПраво власника на витребування майна із чужого незаконного володінняразом у 113 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 89 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 79 рішеннях
- Ст. 261 ЦКПочаток перебігу позовної давностіразом у 75 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 257 ЦКЗагальна позовна давністьразом у 62 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 58 рішеннях
- Ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру»Представництво інтересів громадянина…разом у 53 рішеннях
- Ст. 57 ЛКЗміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання в цілях…разом у 51 рішенні
- Ст. 267 ЦКНаслідки спливу позовної давностіразом у 50 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 45 рішеннях
- Ст. 256 ЦКПоняття позовної давностіразом у 44 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.