Закон України «Про іпотеку»
Зміст закону і практика судів там, де вона є.
№ 898-IVЧинна редакція від 24.04.202636 редакцій →Джерело: zakon.rada.gov.ua
Огляд: числа за законом
41 із 48 чинних статей має практику4 статті виключено1 320 різних рішень за 12 місяців13 259 застосувань статей за весь час, без виключених норм: рішення лічиться за кожною застосованою статтеюактуально на 14.11.2026
Зміст закону
Розділ IЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ18 статей · 2 646 рішень
- Ст. 1Визначення термінів494 рішення
- Ст. 2Законодавство про іпотеку4 рішення
- Ст. 3Виникнення, застосування і пріоритет іпотеки525 рішень
- Ст. 4Державна реєстрація іпотеки76 рішень
- Ст. 5Предмет іпотеки263 рішення
- Ст. 6Умови передачі об'єкта нерухомого майна, об'єкта незавершеного будівництва, майбутнього об'єкта нерухомості в іпотеку119 рішень
- Ст. 7Вимоги, які забезпечуються іпотекою241 рішення
- Ст. 8Страхування предмета іпотеки4 рішення
- Ст. 9Володіння, користування і розпорядження предметом іпотеки161 рішення
- Ст. 10Збереження предмета іпотеки21 рішення
- Ст. 11Майновий поручитель111 рішень
- Ст. 12Правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця361 рішення
- Ст. 13Наступна іпотека22 рішення
- Ст. 14Особливості іпотеки об'єктів права державної чи комунальної власності (спеціального майнового права держави або територіальної громади)1 рішення
- Ст. 15Особливості іпотеки земельних ділянок7 рішень
- Ст. 16Особливості іпотеки об'єктів незавершеного будівництва, право на виконання будівельних робіт щодо яких набуто до набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"14 рішень
- Ст. 16‑1Особливості іпотеки об'єктів незавершеного будівництва, майбутніх об'єктів нерухомості, право на виконання будівельних робіт щодо яких набуто після набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"1 рішення
- Ст. 17Підстави припинення іпотеки1 160 рішень
Розділ IIОФОРМЛЕННЯ ІПОТЕКИ5 статей · 80 рішень
Розділ IIIПЕРЕХІД ПРАВ ЗА ІПОТЕЧНИМ ДОГОВОРОМ І ЗАСТАВНОЮ5 статей · 780 рішень
Розділ IVВИКОРИСТАННЯ ЗАСТАВНОЇ ДЛЯ РЕФІНАНСУВАННЯ5 статей · 3 рішення
Розділ VЗАДОВОЛЕННЯ ВИМОГ ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ ЗА РАХУНОК ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ19 статей · 4 695 рішень
- Ст. 33Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки1 727 рішень
- Ст. 34Передача предмета іпотеки в управління18 рішень
- Ст. 35Повідомлення про порушення основного зобов'язання та/або іпотечного договору921 рішення
- Ст. 36Позасудове врегулювання1 394 рішення
- Ст. 37Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки1 848 рішень
- Ст. 38Право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки895 рішень
- Ст. 39Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду865 рішень
- Ст. 40Виселення мешканців642 рішення
- Ст. 41Реалізація предмета іпотеки на електронному аукціоні154 рішення
- Ст. 42Наслідки виконання основного зобов'язання до моменту реалізації предмета іпотеки25 рішень
- Ст. 47Оформлення результатів електронного аукціону з реалізації предмета іпотеки37 рішень
- Ст. 48Оскарження результатів електронного аукціону50 рішень
- Ст. 49Права та обов'язки іпотекодержателя у разі визнання електронного аукціону таким, що не відбувся114 рішень
- Ст. 50Припинення прав та вимог на предмет іпотеки після його реалізації6 рішень
Розділ VIПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ8 пунктів
Найчастіше у практиці
26 із 26 статей, за якими у базі від 30 рішень
- #1 Ст. 37 Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки 1 848 рішень
- #2 Ст. 33 Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки 1 727 рішень
- #3 Ст. 36 Позасудове врегулювання 1 394 рішення
- #4 Ст. 17 Підстави припинення іпотеки 1 160 рішень
- #5 Ст. 35 Повідомлення про порушення основного зобов'язання та/або іпотечного договору 921 рішення
- #6 Ст. 38 Право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки 895 рішень
- #7 Ст. 39 Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду 865 рішень
- #8 Ст. 23 Наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи 643 рішення
- #9 Ст. 40 Виселення мешканців 642 рішення
- #10 Ст. 3 Виникнення, застосування і пріоритет іпотеки 525 рішень
- #11 Ст. 1 Визначення термінів 494 рішення
- #12 Ст. 12 Правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця 361 рішення
- #13 Ст. 5 Предмет іпотеки 263 рішення
- #14 Ст. 7 Вимоги, які забезпечуються іпотекою 241 рішення
- #15 Ст. 9 Володіння, користування і розпорядження предметом іпотеки 161 рішення
- #16 Ст. 41 Реалізація предмета іпотеки на електронному аукціоні 154 рішення
- #17 Ст. 24 Відступлення прав за іпотечним договором 140 рішень
- #18 Ст. 6 Умови передачі об'єкта нерухомого майна, об'єкта незавершеного будівництва, майбутнього об'єкта нерухомості в іпотеку 119 рішень
- #19 Ст. 49 Права та обов'язки іпотекодержателя у разі визнання електронного аукціону таким, що не відбувся 114 рішень
- #20 Ст. 11 Майновий поручитель 111 рішень
- #21 Ст. 4 Державна реєстрація іпотеки 76 рішень
- #22 Ст. 18 Іпотечний договір 63 рішення
- #23 Ст. 48 Оскарження результатів електронного аукціону 50 рішень
- #25 Ст. 47 Оформлення результатів електронного аукціону з реалізації предмета іпотеки 37 рішень
Показати ще 16 статейЗгорнути
Редакції закону
у базі всього — 13 259 застосувань статей
- 24.04.2026Чинна
Застосувань статей за цією редакцією: 1 250
- 28.08.2025Попередня
Застосувань статей за цією редакцією: 1 226
- 08.08.2025
Застосувань статей за цією редакцією: 30
- 15.04.2024
Застосувань статей за цією редакцією: 1 053
- 01.01.2024
Застосувань статей за цією редакцією: 219
Показати останні 10 із 36 редакційЗгорнути
2023
- 08.06.2023
Застосувань статей за цією редакцією: 616
2022
- 10.10.2022
Застосувань статей за цією редакцією: 537
- 19.08.2022
Застосувань статей за цією редакцією: 105
- 17.03.2022
Застосувань статей за цією редакцією: 386
2021
- 10.12.2021
Застосувань статей за цією редакцією: 187
Застосування статей у рішеннях, ухвалених за чинності кожної редакції акта: рішення лічиться за кожною застосованою статтею.
До першої редакції у цьому переліку (від 10.12.2021) — 7 650 застосувань статей.
Матеріали за цим законом
матеріали про норми цього закону
Огляди за цим законом
огляди практики судів, що цитують його норми
- 11.10.2026оновлено 12.10.2026відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Межі відповідальності: збитки, фінмоніторинг та оцінка
- 04.10.2026відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Доказовий поріг: від фішингу до іпотеки та статусу утриманця
- 01.04.2026відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Як зняти іпотеку після виплати боргу кредитору
Інші закони
порядок — за обсягом практики
- ЗУ «Про судовий збір»148 091 рішення за 12 міс.
- Конституція України130 684 рішення за 12 міс.
- ЗУ «Про електронну комерцію»127 144 рішення за 12 міс.
- ЗУ про пенсії військових109 733 рішення за 12 міс.
Закон України «Про пенсійне забезпечення осіб, звільнених з військової служби, та деяких інших осіб»
- ЗУ про пенсійне страхування89 124 рішення за 12 міс.
Закон України «Про загальнообов'язкове державне пенсійне страхування»
- ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»84 569 рішень за 12 міс.
- ЗУ про захист військовослужбовців67 258 рішень за 12 міс.
Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»
- ЗУ про постраждалих на ЧАЕС58 726 рішень за 12 міс.
Закон України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи»
Текст норм — з офіційного джерела (редакція від 24.04.2026); числа — з рішень судів. Не є юридичною консультацією.