Стаття 50 ЗУ «Про іпотеку». Припинення прав та вимог на предмет іпотеки після його реалізації

Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя розглянув заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення у цивільній справі за позовом до АТ «ВТБ БАНК», треті особи ТОВ «ФК «Кредит-капітал», Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Національний банк України, про визнання іпотеки припиненою та звільнення майна з-під арешту. Суд встановив, що рішенням від 16.03.2026 позов було задоволено частково (скасовано заборону на нерухоме майно — квартиру площею 40,7 кв.м), проте…

Мотивація суду: Суд встановив, що при ухваленні основного рішення у справі не було розглянуто позовну вимогу про визнання іпотеки припиненою та вилучення запису про іпотеку з реєстру. Оскільки квартира була придбана…

Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» звернулося до суду з позовом до ТОВ «Господарчий універмаг «Меркурій» та ТОВ «Ательє Кераміки» про визнання права іпотеки на нерухоме майно в межах справи про банкрутство. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що первинний предмет іпотеки (магазин) був поділений на кілька окремих об'єктів нерухомості внаслідок реєстраційних дій, проте ці об'єкти залишаються частинами заставного майна. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач раніше подав заяву про державну реєстрацію припинення іпотеки, чим підтвердив відсутність прав та вимог за іпотечним договором. Оскільки право іпотеки було припинено…

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до АТ «ВТБ БАНК» про визнання іпотеки припиненою та звільнення майна з-під арешту. Вона набула право власності на квартиру, придбавши її на прилюдних торгах, проте в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна залишилися записи про іпотеку та заборону, накладені на користь банку. Відповідач, в особі ФГВФО, заперечував проти позову, посилаючись на відсутність статусу…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачка набула право власності на квартиру внаслідок її придбання на прилюдних торгах, що є підставою для припинення іпотеки та обтяжень. Оскільки іпотекодержатель не вчинив дій…

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про звільнення квартири з-під арешту, накладеного у 2014 році ухвалою суду в межах справи про стягнення боргу з попереднього власника (ОСОБА_3). Позивачка набула право власності на цю квартиру у 2023 році в порядку позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки (ст. 38 Закону «Про іпотеку»). Суд першої інстанції відмовив у позові, мотивуючи це тим, що боргові зобов'язання не виконані, а доказів погашення боргу немає. Апеляційний суд скасував…

Мотивація суду: Апеляційний суд встановив, що після реалізації предмета іпотеки в порядку ст. 38 Закону «Про іпотеку» всі пізніші обтяження припиняються. Збереження арешту на майно, що належить новому власнику…

У жовтні 2016 року ОСОБА_4 звернувся з позовом до ПАТ «Дельта Банк» та ДВС про припинення іпотеки та виключення записів з реєстрів щодо комплексу ПМК-103. Позивач придбав це майно на прилюдних торгах у 2011 році, проте в реєстрах досі значилися обтяження, що перешкоджало розпорядженню майном. Суд першої інстанції частково задовольнив позов, припинивши іпотеку, але відмовив у виключенні записів, оскільки це належить до повноважень реєстратора. Апеляційний суд залишив рішення без змін. Верховний…

Мотивація суду: Суд встановив, що згідно зі ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах. Оскільки позивач придбав майно на торгах, іпотека…