Стаття 4 ЗУ «Про іпотеку». Державна реєстрація іпотеки

ОСОБА_1 звернулася до Пересипського районного суду міста Одеси з позовом до Кредитної спілки «Кредит-комфорт», третя особа приватний нотаріус Савченко С.В., про припинення договору іпотеки та зняття заборони відчуження нерухомого майна. Судом встановлено, що 27 квітня 2010 року між ОСОБА_2 та кредитною спілкою було укладено кредитний договір на суму 60 000 грн. У забезпечення виконання зобов'язань 27 травня 2010 року було укладено договір іпотеки квартири за адресою: АДРЕСА_1. Заборгованість…

Мотивація суду: Суд встановив, що зобов'язання за кредитним договором виконано в повному обсязі, що підтверджується довідкою кредитної спілки. Відповідно до положень Цивільного кодексу України та Закону України…

Позивач звернувся до суду з позовом до ТзОВ «Кей-Колект» про визнання іпотеки припиненою та виключення записів про обтяження з державних реєстрів. Підставою для позову стало повне виконання зобов'язань за кредитним договором від 26.03.2008 року, що підтверджується матеріалами виконавчих проваджень, закритих у зв'язку з фактичним виконанням рішень суду. Незважаючи на погашення боргу, відповідач не звернувся до державного реєстратора для зняття обтяжень, що обмежує право власності позивача…

Мотивація суду: Суд встановив, що основне зобов'язання за кредитним договором було повністю виконано, що підтверджується постановами про закінчення виконавчих проваджень. Оскільки іпотека має похідний характер…

Салтівський районний суд міста Харкова розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до АТ КБ «Приватбанк» про визнання припиненими зобов'язань за кредитним та іпотечним договорами, скасування записів у реєстрі, зобов'язання вчинити дії та стягнення моральної шкоди. Позивач обґрунтовувала позов тим, що забезпечене іпотекою зобов'язання за кредитним договором від 15.12.2006 року виконання повністю, однак банк не знімає обтяження та не повертає документи на трикімнатну…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість позову в частині припинення кредитного та іпотечного зобов'язань, скасування обтяжень та повернення документів, оскільки основне зобов'язання було виконане…

Справа розглядалася в межах провадження про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1. Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 про скасування шести рішень про державну реєстрацію іпотеки кінотеатру "Україна", прийнятих у 2023 році. Суд встановив, що право іпотеки було припинено у 2020 році, а повторна реєстрація у 2023 році відбулася без згоди власника майна та всупереч вимогам Кодексу України з процедур банкрутства, що обмежує розпорядження майном боржника. Приватний нотаріус, залучений…

Мотивація суду: Суд встановив, що повторна реєстрація іпотеки після її попереднього припинення без згоди власника майна є протиправною. Оскільки реєстрація була проведена під час провадження у справі…

ТОВ «ФК «Амбрелла» звернулося з позовом до спадкоємців боржника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права іпотекодержателя за договором від 05.11.2009 року. Спір виник щодо квартири, яка була предметом іпотеки за кредитним договором 2007 року. Раніше предмет іпотеки був відчужений, проте договір купівлі-продажу визнано недійсним у судовому порядку, що повернуло майно у власність спадкоємців. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши за позивачем право іпотекодержателя. Апеляційний суд…

Мотивація суду: Суд встановив, що після визнання недійсним договору купівлі-продажу предмета іпотеки, право іпотеки відновилося, а відповідачі як спадкоємці боржника успадкували обов'язки за кредитним та іпотечним…