Стаття 74 ЗУ «Про нотаріат». Зняття заборони

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського риболовецько-промислового підприємства «Дніпровець» та Золотоніської міської державної нотаріальної контори про скасування арешту (обтяження) з нерухомого майна. Суд встановив, що позивач володіє житловим будинком на підставі свідоцтва про право на спадщину від 25.03.1986 року та договору купівлі-продажу від 09.04.1988 року. У лютому 2026 року позивач виявив…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є законним власником житлового будинку, а накладена заборона відчуження порушує його право власності та перешкоджає вільному розпорядженню майном. Первісний ініціатор…

Переяславський міськрайонний суд Київської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Другої уманської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом зняття заборони відчуження та вилучення записів. Судом встановлено, що у квітні 2007 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна було зареєстровано заборону на підставі повідомлення колгоспу ім. Котовського від 12.05.1977 на майно ОСОБА_1. Водночас позивач…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач ніколи не працював у колгоспі, який наклав заборону у 1977 році, і не володів цим майном на той час, тому обмеження прав є безпідставним. Водночас вимоги про вилучення…

Господарський суд Житомирської області розглянув справу за позовом Олевської районної спілки споживчих товариств до ТОВ "ДВА ЕС" про визнання іпотеки за договором від 09.11.2012 №8708 припиненою та зняття заборони відчуження нерухомого майна шляхом виключення записів з державних реєстрів. Судом встановлено, що у 2010–2012 роках між сторонами було укладено три договори про надання поворотної фінансової допомоги на загальну суму 240 000 грн, виконання яких забезпечувалося іпотекою 55/100 частин…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки матеріали справи підтверджують факт звернення стягнення на частину предмета іпотеки у 2014 році в рахунок погашення боргу, що свідчить…

Радехівський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радехівської державної нотаріальної контори про скасування заборони відчуження нерухомого майна. У суді встановлено, що позивач володіє житловим будинком, на який у 1971 році було накладено заборону відчуження на підставі повідомлення Радехівського авторемзаводу у зв'язку з наданням позики. Під час підготовки до нотаріального відчуження майна нотаріус відмовив у посвідченні договору через наявність…

Мотивація суду: Суд встановив, що підприємство, за повідомленням якого було накладено заборону у 1971 році, ліквідоване без правонаступників, а зобов'язання виконані. Наявність архівного запису про заборону…

У листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про скасування заборони на відчуження квартири, накладеної у 2008 році на забезпечення виконання кредитного зобов'язання третіх осіб перед АКБ «Меркурій». Мати позивача за життя набула право власності на квартиру, після її смерті позивач та його батько успадкували частки майна. У 2019 році банк-кредитор було ліквідовано Фондом гарантування вкладів фізичних осіб, а інформація про кредит та іпотеку в базі даних ФГВФО була відсутня…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що первинний кредитор (банк) ліквідований, а у Фонду гарантування вкладів фізичних осіб відсутня будь-яка інформація про кредитний та іпотечний договори…