Стаття 34 Закону України «Про нотаріат». Нотаріальні дії, що вчиняють нотаріуси
Чинна редакція закону від 23.10.2026текст статті — з 10.01.2025актуально на 14.11.2026+30 рішень за 30 днів75 редакцій закону з цією статтею, остання 23.10.2026
Коротко. Перелік дій, які може вчиняти нотаріус, та правила щодо оформлення документів на спеціальних бланках.
Текст статті
Нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії:
1) посвідчують правочини (договори, заповіти, довіреності, вимоги про нотаріальне посвідчення правочину тощо);
2) вживають заходів щодо охорони спадкового майна;
3) видають свідоцтва про право на спадщину;
4) видають свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього подружжя) на підставі спільної заяви або в разі смерті одного з подружжя;
5) видають свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів);
6) видають свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися;
7) вживають заходів для встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або особи, зниклої безвісти за особливих обставин;
8) видають дублікати нотаріальних документів, що зберігаються у справах нотаріуса;
9) накладають та знімають заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об’єктів незавершеного будівництва, майбутніх об’єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також у випадках, встановлених законодавством, - рухомого майна;
9‑1) накладають заборону щодо відчуження грошових сум, що будуть зараховані заявником вимоги, визначеним відповідно до частини четвертої статті 65‑2 Закону України "Про акціонерні товариства", на рахунок умовного зберігання (ескроу), відкритий відповідно до зазначеного закону;
10) засвідчують вірність копій (фотокопій) документів і виписок з них;
11) засвідчують справжність підпису на документах;
12) засвідчують вірність перекладу документів з однієї мови на іншу;
13) посвідчують факт, що фізична чи юридична особа є виконавцем заповіту;
14) посвідчують факт, що фізична особа є живою;
15) посвідчують факт перебування фізичної особи в певному місці;
16) посвідчують час пред’явлення документів;
17) передають заяви фізичних та юридичних осіб іншим фізичним та юридичним особам;
18) приймають у депозит грошові суми та цінні папери;
19) вчиняють виконавчі написи;
20) вчиняють протести векселів;
21) вчиняють морські протести;
22) приймають на зберігання документи.
На нотаріусів може бути покладено вчинення інших нотаріальних дій згідно із законом.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Тексти договорів, заповітів, довіреностей, свідоцтв, вимог про нотаріальне посвідчення правочину, вимог про нотаріальне засвідчення справжності підписів учасника під час прийняття ним рішення з питань діяльності відповідної юридичної особи, правочинів про скасування таких вимог, актів про морські протести та протести векселів, перекладів у разі засвідчення нотаріусом вірності перекладу документа з однієї мови на іншу (крім тих примірників, що залишаються у справах нотаріуса), а також заяв, на яких нотаріусом засвідчується справжність підпису, дублікатів нотаріальних документів, рішень про створення юридичних осіб, рішень органів управління юридичних осіб, актів приймання-передачі частки (частини частки) у статутному капіталі, актів про передавання нерухомого майна до та із статутних капіталів юридичних осіб, передавальних актів, розподільчих балансів, а також інших документів, визначених законом, викладаються на спеціальних бланках нотаріальних документів. Зразок, опис, порядок використання, зберігання, обігу та звітності спеціальних бланків нотаріальних документів встановлюються Кабінетом Міністрів України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає перелік дій, які мають право виконувати нотаріуси, зокрема посвідчення правочинів, видачу свідоцтв на спадщину, засвідчення підписів і копій та вчинення виконавчих написів. Більшість таких документів обов'язково викладаються на спеціальних бланках за правилами, які встановлює уряд.
Швидкі відповіді
Нотаріус посвідчує правочини (договори, заповіти, довіреності тощо), факти перебування особи в певному місці або що особа є живою, засвідчує вірність копій, перекладів і підписів, вживає заходів щодо спадщини та видає свідоцтва про право на спадщину чи частку в майні подружжя.
На спеціальних бланках викладаються договори, заповіти, довіреності, свідоцтва, дублікати, заяви із засвідченим підписом, акти протестів та інші визначені законом документи. Зразок, опис та порядок використання бланків установлює Кабінет Міністрів України.
Так, нотаріус накладає та знімає заборону відчуження нерухомості (майнових прав, об’єктів незавершеного будівництва, часток у праві власності), а у встановлених законодавством випадках — рухомого майна, а також грошових сум на рахунках ескроу.
Так, відповідно до ч. 2 на нотаріусів може бути покладено вчинення й інших нотаріальних дій, якщо це передбачено законом.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 295Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 232Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 215 по суті
- 91 %Задоволено, із 215 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 45Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 215 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Частина 1 — 45 рішень у 2026 році, з них 89 % — «Задоволено».
- Ще 170 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 45 рішень (15 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 243 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 30 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що при засвідченні справжності підпису нотаріус не перевіряє факти, викладені у документі, а лише підтверджує особу підписанта. Оскільки позивач фактично заперечує право власності на майно, а не процедуру вчинення нотаріальної дії, обраний спосіб захисту є неефективним, а підстави для скасування нотаріальної дії відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/23711/25-цСуд встановив, що нотаріуси діяли в межах повноважень, передбачених Законом України «Про нотаріат», а позивач не довів незаконність їхніх дій. Нотаріус при засвідченні підпису не перевіряє факти, викладені в документі, а лише підтверджує особу підписанта. Позивач не надав доказів порушення процедури, а його незгода з корпоративними рішеннями спілки не є підставою для визнання дій нотаріусів протиправними.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 127/1027/21Суд встановив, що нотаріус має право здійснювати державну реєстрацію речових прав лише у разі вчинення ним нотаріальної дії з таким об'єктом. Оскільки нотаріус здійснив реєстрацію без вчинення нотаріальної дії, а лише на підставі зміни адреси, такі рішення є протиправними та підлягають визнанню недійсними.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 372/3484/16-ц
Маєте справу за ст. 34 ЗУ «Про нотаріат»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 09.11.2026 у справі № 295/14179/26 позов ОСОБА_1 до АТ КБ «ПриватБанк» (за участю третіх осіб приватного нотаріуса Завалієва А.А. та Богунського відділу ДВС) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню задоволено повністю. Судом встановлено, що 15.06.2017 приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Завалієв А.А. вчинив виконавчий напис за реєстровим № 4590 про стягнення з позивача заборгованості…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки нотаріус вчинив виконавчий напис на підставі пункту переліку документів, який був визнаний незаконним та нечинним в судовому порядку, а отже…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «ДЕБТ ФОРС» (треті особи: приватний нотаріус Гамзатова А.А., приватний виконавець Юхименко О.Л.) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що 26.07.2019 року приватним нотаріусом було вчинено виконавчий напис №1157 про стягнення з нього на користь ТОВ «ВЕРДИКТ КАПІТАЛ» заборгованості у розмірі 94232,07 грн (правонаступником якого є ТОВ «ДЕБТ ФОРС»). Надалі приватним виконавцем було відкрито…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки відповідач не довів безспірність заборгованості на момент вчинення виконавчого напису, а в матеріалах справи відсутні докази отримання боржником…
Київський районний суд м. Полтави розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області (третя особа: приватний нотаріус Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Паращук О.А.) про припинення зобов'язання за договором застави та зняття заборони з нерухомого майна. Ухвалою від 14.09.2026 було відкрито загальне позовне провадження. Позивачка обґрунтовувала свої вимоги тим, що 19.04.2024 року…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про передчасність звернення до суду з позовом та недотримання позивачкою встановленого законом порядку, оскільки матеріали справи не містять доказів звернення із заявою…
До Дніпровського районного суду міста Києва звернувся ОСОБА_1 з позовом до ТОВ «ФК «Онлайн Фінанс» (треті особи: приватний нотаріус Грисюк О.В., приватний виконавець Нордіо В.В.) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, стягнення безпідставно набутих коштів та збитків. Суд встановив, що 19 травня 2021 року приватним нотаріусом Грисюк О.В. було вчинено виконавчий напис №23604 про стягнення з позивача заборгованості за кредитним договором від 19 липня 2020 року на користь…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову в частині визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, оскільки кредитний договір не був нотаріально посвідченим і відповідач не довів…
Миколаївський районний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської державної нотаріальної контори Одеської області (третя особа: ОСОБА_2) про припинення та скасування обтяження заборони на нерухоме майно. Суд встановив, що позивачка та її чоловік у період шлюбу з 1983 року збудували житловий будинок. Під час звернення до ЦНАПу для реєстрації права власності вони отримали відмову через наявність зареєстрованого обтяження — заборони на нерухоме майно…
Мотивація суду
Суд встановив, що обтяження у вигляді заборони відчуження будинку було зареєстровано без належних правових підстав, відсутні документи та ідентифікаційні дані боржника, а наявність такого запису…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду35 рішень · 11,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Києва9 рішень · 3,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПодільський районний суд міста Києва8 рішень · 2,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціФранківський районний суд м. Львова6 рішень · 2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГолосіївський районний суд міста Києва6 рішень · 2 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Притула Н. Г. (Притула Наталія Григорівна) · 6 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Кордюкова Ж. І. (Кордюкова Жанна Іванівна) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Островерхова А. В. (Островерхова Анжеліка Вячеславівна) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
75 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 12
- 23.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 18
- 10.01.2025
Рішень за цією редакцією: 236
- 15.04.2024
Рішень за цією редакцією: 1
- 10.10.2022
Закон № 2518-IX від 15.08.2022 «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 9
- 08.08.2020
Закон № 775-IX від 14.07.2020 «Про внесення змін до Закону України "Про нотаріат" щодо усунення законодавчих колізій та прогалин» — змінено ч. 1, ч. 3
Рішень за цією редакцією: 18
Показати всі 14 редакційЗгорнути
- 13.02.2020
Закон № 440-IX від 14.01.2020 «Про внесення змін до Митного кодексу України та деяких інших законодавчих актів України у зв'язку з проведенням адміністративної реформи» — змінено ч. 1, ч. 3
Рішень за цією редакцією: 0
- 16.01.2020
Закон № 340-IX від 05.12.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 0
2019
- 02.11.2019
Закон № 159-IX від 03.10.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності» — змінено ч. 3; вилучено ч. 4
Рішень за цією редакцією: 2
2017
- 04.06.2017
Рішень за цією редакцією: 11
2013
- 01.01.2013
Акти редакції від 01.01.2013: Закон № 5037-VI від 04.07.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно»; Закон № 5208-VI від 06.09.2012 «Про внесення змін до Закону України "Про нотаріат" щодо державного регулювання нотаріальної діяльності»; Закон № 5410-VI від 02.10.2012 «Про внесення змін до деяких законів України щодо необхідності обов'язкового надання витягів та виписок з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 0
2009
- 11.06.2009
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.06.2009
Закон № 614-VI від 01.10.2008 «Про внесення змін до Закону України "Про нотаріат"» — текст замінено майже повністю
Рішень за цією редакцією: 0
2004
- 01.01.2004
Акти редакції від 01.01.2004: Закон № 980-IV від 19.06.2003 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»; Закон № 1255-IV від 18.11.2003 «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 0
1993
- 02.09.1993
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про нотаріат» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 31Оплата вчинюваних нотаріальних дій13 рішень
- Ст. 32Сплата приватним нотаріусом податків1 рішення
- Ст. 33Перевірка організації нотаріальної діяльності приватного нотаріуса, дотримання ним порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства21 рішення
- Ст. 34Нотаріальні дії, що вчиняють нотаріуси
- Ст. 35Нотаріальні дії, що вчиняються в державних нотаріальних архівах1 рішення
- Ст. 37Нотаріальні дії, що вчиняються посадовими особами органів місцевого самоврядування107 рішень
- Ст. 38Нотаріальні дії, вчинювані консульськими установами України4 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 87Стягнення грошових сум…разом у 170 рішеннях
- Ст. 88Умови вчинення виконавчих написівразом у 165 рішеннях
- Ст. 50Оскарження нотаріальних дій…разом у 83 рішеннях
- Ст. 39Порядок вчинення нотаріальних дійразом у 52 рішеннях
- Ст. 89Зміст виконавчого написуразом у 28 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 49Відмова у вчиненні нотаріальних дійразом у 17 рішеннях
- Ст. 74Зняття заборониразом у 16 рішеннях
- Ст. 1Поняття нотаріату. Органи і особи…разом у 15 рішеннях
- Ст. 73Накладання заборониразом у 8 рішеннях
- Ст. 53Видача дубліката нотаріально посвідченого документаразом у 5 рішеннях
- Ст. 67Порядок видачі свідоцтва про право на спадщинуразом у 5 рішеннях
- Ст. 71Видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя…разом у 5 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.