Стаття 2 ЗУ «Про іпотеку». Законодавство про іпотеку

Позивач звернувся до суду з позовом про припинення іпотеки та зняття заборони відчуження квартири, посилаючись на повне виконання вимоги банку про дострокове погашення кредиту. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у позові, вважаючи, що наявність несплаченої пені перешкоджає припиненню зобов'язань. Верховний Суд скасував ці рішення, вказавши, що після пред'явлення вимоги про дострокове виконання зобов'язання згідно зі ст. 1050 ЦК України, право кредитора на нарахування пені…

Мотивація суду: Верховний Суд зазначив, що після пред'явлення банком вимоги про дострокове повернення кредиту право на нарахування пені припиняється. Оскільки позивач виконав вимогу банку в повному обсязі, основне…

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПАТ «Дельта Банк» про припинення правовідносин за кредитним договором та припинення іпотеки у зв'язку з повним виконанням зобов'язань. Суд першої інстанції задовольнив позов. Проте Апеляційний суд Івано-Франківської області скасував це рішення та закрив провадження у справі, мотивуючи це тим, що спір має розглядатися в порядку господарського судочинства, оскільки позивачка є ФОП. Велика Палата Верховного Суду, розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1…

Мотивація суду: Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що спір між фізичною особою-іпотекодавцем та банком щодо припинення іпотеки підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки іпотека має…

Справа стосувалася визнання іпотеки припиненою у зв'язку з виконанням основного зобов'язання за договором позики. Позивачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) уклали договір іпотеки на забезпечення договору позики на суму 77 000 грн. У жовтні 2016 року позичальник здійснила безготівковий переказ коштів, еквівалентний сумі боргу, що було підтверджено банківськими документами. Відповідач (ОСОБА_3) відмовився визнати борг погашеним, посилаючись на формальні недоліки (відсутність розписки, зміна прізвища)…

Мотивація суду: Суд встановив, що позичальник належним чином виконав зобов'язання за договором позики шляхом перерахування коштів, які кредитор отримав. Оскільки іпотека має похідний характер від основного…

Публічне акціонерне товариство 'ВТБ Банк' звернулося з позовом до ТОВ 'Родина Тарашевських' про стягнення 5 891 266,37 грн заборгованості за кредитним договором № 23/11-К шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, посилаючись на те, що заборгованість за вказаним договором відсутня, оскільки банк вже отримав майно в рахунок погашення боргу в межах інших справ. Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу банку, встановив…

Мотивація суду: Суди попередніх інстанцій передчасно відмовили у позові, не дослідивши належним чином докази щодо того, чи було майно передано в рахунок погашення саме цього кредиту, чи іншого. Верховний Суд вказав…