Стаття 25 ЗУ «Про іпотеку». Передача заставної
Чинна редакція закону від 24.04.2026текст статті — з 19.10.2016актуально на 29.09.202636 редакцій закону з цією статтею, остання 24.04.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 24.04.2026
Текст статті
Передача заставної здійснюється шляхом виконання на ній особою, якій належить заставна (індосантом), передавального напису (індосаменту) на користь іншої особи (індосата) та передачі оригіналу заставної. Передача заставної не потребує згоди іпотекодавця або боржника, якщо він є відмінним від іпотекодавця.
У передавальному написі зазначаються прізвище, ім’я, по батькові та адреса фізичної особи або найменування та адреса юридичної особи, якій передається заставна. Передавальний напис підписується зазначеним у заставній іпотекодержателем, а якщо цей напис не перший - власником заставної, зазначеним у попередньому індосаменті.
Показати всі 6 частинЗгорнути
У тексті передавального напису можуть вказуватися умови, за яких здійснюється передача заставної. Написи на заставній, що забороняють її наступну передачу, є недійсними.
У разі недостатності на заставній місця для передавальних написів або інших необхідних відміток до заставної прикріплюється додатковий лист, написи на якому виконуються таким чином, щоб вони починалися на заставній і закінчувалися на цьому листі. Всі аркуші заставної складають єдине ціле, вони повинні бути пронумеровані і скріплені печаткою нотаріуса. Окремі аркуші заставної не мають юридичної сили.
Індосант зобов’язаний у п’ятиденний строк письмово повідомити боржника про передачу заставної індосату та всіма доступними засобами не припустити виконання основного зобов’язання боржником на свою користь. У разі невиконання цього обов’язку індосантом передача заставної є дійсною, а індосат має право вимагати від індосанта відшкодування завданих збитків.
Якщо основне зобов’язання підлягає виконанню частинами, індосант зобов’язаний передати індосату копії документів, що підтверджують отримані платежі та реєстр отриманих платежів за заставною.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 2Рішень у базі, 2022–2023серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2023 року, з процесуальнимиіз 2 за статтею
- 2Постанов Верховного Суду2022–2023 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2022–2023, серед 2 рішень цих років, які система розібрала
- Практику за статтею зібрано з 2022 по 2023 рік.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд зазначив, що заставна є цінним папером, обіг якого здійснюється шляхом індосаменту, а не факторингу. Передача заставної фізичній особі є законною реалізацією прав власника цінного паперу, тому договір купівлі-продажу заставної не є недійсним через суб'єктний склад.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/1572/20-цВерховний Суд зазначив, що заставна є ордерним цінним папером, обіг якого регулюється Законом «Про іпотеку» через індосамент, а не договором факторингу. Оскільки договір купівлі-продажу заставної не є факторингом, підстави для визнання його недійсним відсутні, а отже, відсутні й підстави для витребування квартири у нового власника.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 754/5554/16-ц
Свіжі рішення
останні 2 із 2
Позивач звернувся до суду з вимогою визнати недійсним договір купівлі-продажу заставних, укладений між ТОВ «Каса народної допомоги» та фізичною особою ОСОБА_2, вважаючи його договором факторингу, укладеним з порушенням вимог щодо суб'єктного складу. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов частково, визнавши договір недійсним на підставі того, що фізична особа не може бути стороною договору факторингу. Верховний Суд скасував ці рішення та ухвалив нове про відмову в позові. Суд…
Мотивація суду: Верховний Суд зазначив, що заставна є цінним папером, обіг якого здійснюється шляхом індосаменту, а не факторингу. Передача заставної фізичній особі є законною реалізацією прав власника цінного…
Справа стосувалася визнання недійсними договорів, пов'язаних із кредитними зобов'язаннями та іпотекою. Позивачі намагалися визнати недійсним договір купівлі-продажу заставної, укладений між ТОВ «Каса народної допомоги» та фізичною особою, стверджуючи, що це прихований факторинг. Апеляційний суд задовольнив позов, визнавши договір факторингом та витребувавши квартиру у добросовісного набувача. Проте Верховний Суд скасував це рішення. Суд касаційної інстанції роз'яснив, що заставна є ордерним…
Мотивація суду: Верховний Суд зазначив, що заставна є ордерним цінним папером, обіг якого регулюється Законом «Про іпотеку» через індосамент, а не договором факторингу. Оскільки договір купівлі-продажу заставної…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 2
36 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3
- 24.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 2
- 19.10.2016
Рішень за цією редакцією: 2 із 2
- 06.11.2014
Рішень за цією редакцією: 0 із 2
- 24.01.2006
Рішень за цією редакцією: 0 із 2
- 05.06.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 2
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про іпотеку» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 22Умови реалізації прав та виконання обов'язків…0 рішень
- Ст. 23Наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи578 рішень
- Ст. 24Відступлення прав за іпотечним договором129 рішень
- Ст. 25Передача заставної2 рішення
- Ст. 26Правові наслідки передачі заставної3 рішення
- Ст. 27Поновлення прав за заставною0 рішень
- Ст. 28Суб'єкти та способи рефінансування1 рішення
З суду
рішень за нормою — 2 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.