Стаття 157 ЗК. Відшкодування збитків за землю
Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 04.08.2016актуально на 29.09.2026+3 рішення за 30 днів170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів або погіршує якість земель, розташованих у зоні їх впливу, в тому числі внаслідок хімічного і радіоактивного забруднення території, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами і стічними водами.
Особливості відшкодування збитків, заподіяних власникам землі та землекористувачам внаслідок створення чи зміни меж природних заповідників, біосферних заповідників, національних природних парків, регіональних ландшафтних парків, ботанічних садів, дендрологічних парків, зоологічних парків, визначаються Законом України "Про природно-заповідний фонд України".
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Влада, підприємства або люди, які завдали шкоди землі, забруднили її відходами чи обмежили права господарів, повинні відшкодувати заподіяні збитки. Конкретний порядок підрахунку та виплати таких збитків визначає Кабінет Міністрів України.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 це роблять органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, громадяни та юрособи, які використовують ділянки або чия діяльність обмежує права власників чи погіршує якість земель, зокрема через забруднення хімікатами, радіацією чи побутовими й промисловими відходами.
Відповідно до ч. 3 порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлює Кабінет Міністрів України.
За ч. 2 особливості відшкодування збитків землевласникам через створення чи зміну меж природних або біосферних заповідників, національних та регіональних ландшафтних парків, ботанічних чи дендрологічних садів і зоопарків регулює Закон «Про природно-заповідний фонд України».
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 126Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 16Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 9 по суті
- 105Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 126 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 9 — менше за 30.
- Верховний Суд — 105 рішень із 126 за статтею (83 %).
- За останній рік статтю застосовано у 17 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 3 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що акт про визначення збитків та рішення про його затвердження не створюють для позивача жодних правових наслідків, оскільки не є актами примусового стягнення. Правомірність визначення розміру збитків підлягає перевірці лише в межах судового розгляду позову органу місцевого самоврядування про їх стягнення, тому спір не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 420/12051/25Суд дійшов висновку, що доводи прокурора зводяться до необхідності переоцінки доказів, що виходить за межі повноважень касаційної інстанції. Суди попередніх інстанцій належним чином дослідили обставини справи та не встановили достатніх доказів причинно-наслідкового зв'язку між діями відповідача та заподіяною шкодою.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 912/1707/21Верховний Суд скасував постанову апеляційного суду, оскільки той не надав належної оцінки допустимості доказів (актів обстеження та протоколів), отриманих з порушенням процедури державного нагляду, та не врахував висновки адміністративного суду щодо цих обставин. Справу направлено на новий розгляд для повного дослідження доказів згідно зі стандартами ГПК України.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 912/1707/21
Свіжі рішення
останні 5 із 126
Керівник Золотоніської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради з позовом до ОСОБА_1 про стягнення шкоди, завданої самовільним зайняттям земельної ділянки комунальної власності площею 4,6688 га. Під час обстеження у вересні 2024 року було виявлено факт використання землі без правовстановлюючих документів, складено протокол за ст. 53‑1 КУпАП та нараховано шкоду у розмірі 22836,75 грн, яку відповідачка сплатила. Згодом з'ясувалося, що під час…
Мотивація суду: Суд встановив факт самовільного зайняття відповідачкою земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення без правовстановлюючих документів. При первісному розрахунку шкоди…
Керівник Золотоніської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення шкоди, завданої внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 10 га (п'ять ділянок по 2 га кожна) з кадастровими номерами 7121581500:08:001:0575‑0579. Під час перевірки 17.09.2024 було виявлено факт використання цих земель без правовстановлюючих документів, складено…
Мотивація суду: Суд встановив факт самовільного зайняття відповідачем земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 10 га без правовстановлюючих документів…
Восьмий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Тернопільського окружного адміністративного суду від 25 серпня 2025 року про відмову у відкритті провадження у справі № 500/4933/25 за позовом до Козівської селищної ради. Позивач просив визнати протиправним та скасувати рішення селищної ради від 18.03.2025 року №52, яким затверджено акт №3 з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам на суму 626893,16 грн за період…
Мотивація суду: Рішення комісії та органу місцевого самоврядування про затвердження акта з визначення збитків землекористувачам має лише розрахунковий характер, не є рішенням суб'єкта владних повноважень у розумінні…
Керівник Волочиської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах Сатанівської селищної ради з позовом до ПП «Курорт Еко Сервіс» про стягнення 687 319,38 грн шкоди, заподіяної використанням земельних ділянок не за цільовим призначенням. Господарський суд Хмельницької області позов задовольнив. Апеляційний суд скасував це рішення та відмовив у позові. Суд встановив, що раніше в межах справи №924/1003/25 відповідач вже сплатив 1 007 762,54 грн шкоди за самовільне зайняття цих самих…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідач вже відшкодував шкоду за самовільне зайняття земельних ділянок у межах іншої справи, а повторне стягнення коштів за використання тих самих ділянок…
Керівник Роздільнянської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах Захарівської селищної ради з позовом до ОСОБА_1 про відшкодування 69 643 грн шкоди, завданої самовільним зайняттям земельної ділянки площею 8,7440 га. Раніше стосовно відповідача було закрито кримінальне провадження за ч. 1 ст. 197‑1 КК України через несуттєвість шкоди, проте його було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 53‑1 КУпАП. У судовому засіданні відповідач визнав позов, підтвердивши факт…
Мотивація суду: Суд встановив факт самовільного зайняття земельної ділянки комунальної власності площею 8,7440 га без правовстановлюючих документів, що підтверджено матеріалами кримінального провадження та визнанням…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 126
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 3 із 126
- 04.08.2016
Рішень за цією редакцією: 119 із 126
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 4 із 126
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 154Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування…21 рішення
- Ст. 155Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання…603 рішення
- Ст. 156Підстави відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам98 рішень
- Ст. 157Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам126 рішень
- Ст. 158Органи, що вирішують земельні спори385 рішень
- Ст. 158‑1Врегулювання земельних спорів шляхом медіації0 рішень
- Ст. 159Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування37 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 156Підстави відшкодування збитків власникам землі та землекористувачамразом у 53 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 52 рішеннях
- Ст. 206Плата за землюразом у 21 рішенні
- Ст. 125Виникнення права на земельну ділянкуразом у 13 рішеннях
- Ст. 120Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 12 рішеннях
Показати всі 11 статейЗгорнути
- Ст. 211Відповідальність за порушення земельного законодавстваразом у 10 рішеннях
- Ст. 124Порядок передачі земельних ділянок в орендуразом у 7 рішеннях
- Ст. 126Оформлення речових прав на земельну ділянкуразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 123Порядок надання земельних ділянок державної…разом у 4 рішеннях
- Ст. 79Земельна ділянка як об'єкт права власностіразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 126 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду32 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду30 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду28 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВерховний Суд України9 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду6 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 22 ЦКВідшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкодиразом у 61 рішенні
- Ст. 1166 ЦКЗагальні підстави відповідальності за завдану майнову шкодуразом у 49 рішеннях
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 17 рішеннях
- Ст. 224 ГКВідшкодування збитківразом у 15 рішеннях
- Ст. 19 КАССправи, на які поширюється юрисдикція адміністративних судівразом у 14 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 238 КАСЗакриття провадження у справіразом у 14 рішеннях
- Ст. 225 ГКСклад та розмір відшкодування збитківразом у 13 рішеннях
- Ст. 1212 ЦКЗагальні положення про зобов'язання у зв'язку з набуттям…разом у 13 рішеннях
- Ст. 2 КАСЗавдання та основні засади адміністративного судочинстваразом у 13 рішеннях
- Ст. 308 ГПКПовноваження суду касаційної інстанціїразом у 10 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 10 рішеннях
- Ст. 354 КАСПідстави для скасування рішення повністю…разом у 9 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.