Стаття 159 Земельного кодексу. Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті — з 27.05.2021актуально на 14.11.2026172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Правила для тих, хто вирішує суперечку щодо межі чи землі через місцеву раду.
Текст статті
Земельні спори розглядаються органами місцевого самоврядування на підставі заяви однієї із сторін у тижневий строк з дня подання заяви.
Земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання розгляд спору переноситься. Повторне відкладання розгляду спору може мати місце лише з поважних причин.
Показати всі 5 частинЗгорнути
Відсутність однієї із сторін без поважних причин при повторному розгляді земельного спору не зупиняє його розгляд і прийняття рішення.
У рішенні органу місцевого самоврядування визначається порядок його виконання.
Рішення передається сторонам у триденний строк з дня його прийняття.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Місцева влада розглядає земельну суперечку за заявою однієї зі сторін протягом тижня та обов'язково завчасно повідомляє учасників. Якщо хтось повторно не прийшов без поважних причин, рішення приймають без нього й видають сторонам протягом трьох днів.
Строки
за редакцією від 16.10.2026
- Земельні спори розглядаються органами місцевого самоврядування на підставі заяви однієї із сторін у тижневий строк з дня подання заяви.
- Рішення передається сторонам у триденний строк з дня його прийняття.
Швидкі відповіді
Органи місцевого самоврядування розглядають земельні спори на підставі заяви однієї із сторін у тижневий строк з дня подання заяви.
Якщо сторони немає при першому розгляді й вона не надала офіційної згоди, розгляд обов'язково переноситься. Проте за ч. 3 повторна неявка без поважних причин уже не зупиняє розгляд земельного спору та прийняття рішення.
Рішення передається сторонам у триденний строк з дня його прийняття. У цьому ж рішенні орган місцевого самоврядування визначає порядок його виконання.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 39Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 12Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 6 по суті
- 18Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 6 — менше за 30.
- Верховний Суд — 18 рішень (46 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 12 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив факт накладання земельних ділянок на основі експертиз, що порушує право власності позивача. Щодо зустрічного позову, суд дійшов висновку, що ширина проїзду відповідає нормам, а відмова відповідача від погодження меж була зумовлена лише неприязними стосунками, що не є правовою підставою для скасування рішення сільської ради.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 368/1473/15-цПозивач не надав належних та допустимих доказів (зокрема, висновку експерта) на підтвердження факту накладення земельної ділянки відповідача на землі залізниці. Суди встановили, що ділянка відповідача межує з дорогою місцевого значення, а внутрішні акти позивача не є достатнім доказом порушення його прав.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 444/2319/18Суди встановили, що позивач не надав належних та допустимих доказів, які б беззаперечно підтверджували факт накладення земельної ділянки відповідачів на смугу відведення залізниці. Акт обстеження від 17 листопада 2015 року визнано неналежним доказом через відсутність повноважень осіб, що його склали, та розбіжності у даних про площу ділянки. Позивач не довів порушення своїх прав, а суд касаційної інстанції не має повноважень переоцінювати докази.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 444/2303/18
Маєте справу за ст. 159 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Одеський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Слобідської селищної ради Подільського району Одеської області (третя особа — ОСОБА_2) про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії. Позивачка обґрунтовувала позов тим, що третя особа порушила правила добросусідства, межі земельної ділянки, висадила дерева-горіхи на межі та знищила тверді межові знаки, що перешкоджає доступу до її будинку. Позивачка неодноразово зверталася до селищної ради…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що відповідач у межах своїх повноважень реагував на звернення позивачки: проводив обстеження, складав акти та виносив попередження. Невиконання третьою особою приписів селищної…
У грудні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Зборівської міської ради та ОСОБА_2 про визнання неправомірним і скасування рішення від 19 листопада 2021 року № 3961 «Про затвердження акту встановлення межових знаків». Рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 20 липня 2023 року позов задоволено. Проте Тернопільський апеляційний суд постановою від 13 грудня 2023 року скасував рішення суду першої інстанції та відмовив у задоволенні позову, зазначивши…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції обґрунтовано відмовив у позові, оскільки позивачка не надала належних доказів порушення її прав та зміни конфігурації чи зменшення площі її земельної ділянки…
Охтирський міськрайонний суд Сумської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охтирської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення узгоджувальної комісії та зобов'язання вчинити дії. Позивач обґрунтовувала свої вимоги тим, що після набуття у власність спадкового житлового будинку вона звернулася до міської ради щодо погодження меж земельної ділянки для її подальшої приватизації. Узгоджувальна комісія 22.08.2024 відмовила у погодженні меж через неявку заявниці…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки рішення узгоджувальної комісії про відмову у погодженні меж з процесуальних підстав є протиправним та підлягає скасуванню з покладенням…
У грудні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Бершадського районного суду Вінницької області з позовом до Бершадської міської ради (третя особа — ОСОБА_2) про визнання бездіяльності щодо неприйняття рішення за його заявою від 16 січня 2025 року про вирішення земельного спору відповідно до ст. 158, 159 ЗК України протиправною та зобов'язання прийняти таке рішення. Також позивач просив стягнути судові витрати (1211,20 грн судового збору та 50000 грн витрат на професійну правничу допомогу). Ухвалою…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про те, що спір за позовом фізичної особи до органу місцевого самоврядування про визнання бездіяльності щодо прийняття рішення…
Позивачка звернулася до суду з позовом до Рудківської міської ради про скасування рішення щодо затвердження протоколу узгоджувальної комісії з розгляду земельних спорів. Спір стосувався визначення меж між присадибними ділянками позивачки та третьої особи. Раніше суд вже зобов'язував раду розглянути заяву позивачки, що було виконано шляхом прийняття оскаржуваного рішення. Узгоджувальна комісія, провівши обстеження, встановила, що межі не визначені в натурі, а згідно з архівним свідоцтвом…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач діяв у межах повноважень, врахувавши дані погосподарських книг та чинне свідоцтво на забудову садиби 1969 року, оскільки позивачка не надала належних доказів права…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду13 рішень · 33,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду3 рішення · 7,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛьвівський окружний адміністративний суд2 рішення · 5,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду2 рішення · 5,1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 3
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 27.05.2021
Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено назву; змінено ч. 1, ч. 4
Рішень за цією редакцією: 26
- 09.12.2012
Закон № 5462-VI від 16.10.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності Міністерства аграрної політики та продовольства України, Міністерства соціальної політики України, інших центральних органів виконавчої влади, діяльність яких спрямовується та координується через відповідних міністрів» — змінено назву; змінено ч. 1, ч. 4
Рішень за цією редакцією: 13
- 13.01.2012
Акти редакції від 13.01.2012: Закон № 4188-VI від 20.12.2011 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення контролю за укладенням договорів застави та іпотеки земельних ділянок та прав на них»; Закон № 4215-VI від 22.12.2011 «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо скорочення строку відведення земельних ділянок для містобудівних потреб» — змінено ч. 1, ч. 5
Рішень за цією редакцією: 0
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 157Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам136 рішень
- Ст. 158Органи, що вирішують земельні спори433 рішення
- Ст. 158‑1Врегулювання земельних спорів шляхом медіації0 рішень
- Ст. 159Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування
- Ст. 160Права і обов'язки сторін при розгляді земельних спорів13 рішень
- Ст. 161Виконання рішень органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів7 рішень
- Ст. 162Поняття охорони земель3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 158Органи, що вирішують земельні спориразом у 35 рішеннях
- Ст. 160Права і обов'язки сторін при розгляді земельних спорівразом у 12 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 9 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 7 рішеннях
- Ст. 161Виконання рішень органів місцевого самоврядування щодо земельних спорівразом у 6 рішеннях
Показати всі 10 статейЗгорнути
- Ст. 198Кадастрові зйомкиразом у 6 рішеннях
- Ст. 106Обов'язки щодо визначення спільних межразом у 5 рішеннях
- Ст. 105Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів деревразом у 3 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 3 рішеннях
- Ст. 84Право власності на землю державиразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.