Стаття 198 ЗК. Кадастрові зйомки
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.
Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає кадастрову зйомку як комплекс робіт для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Вона включає геодезичні роботи, погодження меж із сусідами, виявлення обмежень і створення кадастрового плану.
Швидкі відповіді
За ч. 1 кадастрові зйомки — це комплекс робіт, які виконуються для визначення та відновлення меж земельних ділянок.
Згідно з ч. 2 до неї входять геодезичне встановлення та відновлення меж на місцевості, погодження меж із суміжними власниками і землекористувачами, встановлення меж частин ділянки з обтяженнями й обмеженнями, а також виготовлення кадастрового плану.
Так. Пункт «б» ч. 2 прямо відносить погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами до обов'язкового складу робіт при проведенні кадастрової зйомки.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 238Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 23Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 8 по суті
- 153Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 238 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 8 — менше за 30.
- Верховний Суд — 153 рішення із 238 за статтею (64 %).
- За останній рік статтю застосовано у 27 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що позивач не надала належних і допустимих доказів на підтвердження порушення її прав та інтересів як суміжного землекористувача та того, що відповідач порушила межі належної їй земельної ділянки. Стадія погодження меж є допоміжною, а непогодження меж саме по собі не є підставою для скасування рішення органу місцевого самоврядування та державного акта за відсутності порушеного права позивача. Верховний Суд погодився з висновками судів попередніх інстанцій про відмову в позові.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 443/1762/20Суди встановили, що позивач не довів порушення своїх прав діями відповідача, оскільки погодження меж є допоміжною стадією, а відмова суміжного землекористувача не позбавляє позивача права на формування земельної ділянки в адміністративному порядку. Обраний позивачем спосіб захисту (визнання проєкту погодженим) є неефективним, оскільки не призводить до автоматичного виникнення прав на землю.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/1143/25Непогодження меж земельної ділянки суміжним власником є допоміжною стадією і не є самостійною підставою для скасування рішення про приватизацію. Позивачка не довела порушення своїх прав як власника будівлі саме фактом передачі землі відповідачу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 402/540/19
Свіжі рішення
останні 5 із 238
Мале підприємство «Спеціальне охоронне бюро «Служба безпеки «Вулкан» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та інших осіб про визначення меж земельної ділянки погодженими та усунення перешкод у виготовленні документації із землеустрою орієнтовною площею 0,4180 га в м. Одесі. У ході розгляду справи суд встановив, що позивач на законних підставах є власником домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2025 та має право на оформлення земельної ділянки для її обслуговування…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є власником нерухомого майна та має законне право на оформлення земельної ділянки. Позивач виконав усі необхідні дії для погодження меж, проте відповідачі безпідставно…
У листопаді 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та Ходорівської міської ради про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Ходорівської міської ради від 17 січня 1995 року № 9 в частині передачі земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_4, а також визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЛВ № 059099 від 16 червня 1999 року. Позивач обґрунтовувала позов численними порушеннями при виготовленні технічної…
Мотивація суду: Суди встановили, що позивач не надала належних і допустимих доказів на підтвердження порушення її прав та інтересів як суміжного землекористувача та того, що відповідач порушила межі належної їй…
У липні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Віньковецької селищної ради, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання недійсними та скасування рішень Нетечинецької сільської ради від 08.08.2014 № 8‑33/2014 та № 5‑33/2014 про надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою без погодження суміжних меж, а також про стягнення 10 000,00 грн моральної шкоди. Рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 12 березня 2026 року у задоволенні позову було…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що позивачем не було пред'явлено позов до всіх належних відповідачів…
Центральний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Дніпровської міської ради на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2025 у справі № 904/4129/25 про стягнення з ТОВ «Лідер Фінанс» 2 910 793,08 грн безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою під об'єктом нерухомості (АЗС) за період з 01.01.2022 по 10.07.2025. Суд першої інстанції відмовив у позові повністю через недоведеність позивачем точної площі та меж земельної ділянки…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про те, що позивач не довів належними та допустимими доказами (проєкт землеустрою, технічна документація, кадастрова зйомка)…
Справа стосується оскарження бездіяльності Солонківської сільської ради щодо нерозгляду заяви ОСОБА_1 про затвердження технічної документації із землеустрою. Позивач, будучи власником житлового будинку, ініціювала приватизацію земельної ділянки. Попри наявність технічної документації, сільська рада не прийняла жодного рішення за заявою від 28.08.2025 року. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши бездіяльність протиправною та зобов'язавши раду розглянути заяву. Апеляційний суд залишив…
Мотивація суду: Суд встановив, що непогодження меж суміжним землекористувачем не є законною підставою для відмови у затвердженні технічної документації, оскільки погодження меж є лише допоміжною стадією. Орган…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 238
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 2 із 238
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 236 із 238
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 195Завдання ведення державного земельного кадастру1 рішення
- Ст. 196Склад відомостей Державного земельного кадастру0 рішень
- Ст. 197Кадастрове зонування0 рішень
- Ст. 198Кадастрові зйомки238 рішень
- Ст. 199Бонітування ґрунтів0 рішень
- Ст. 200виключена0 рішень
- Ст. 201Грошова оцінка земельних ділянок62 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 90 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 84 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 57 рішеннях
- Ст. 158Органи, що вирішують земельні спориразом у 48 рішеннях
- Ст. 106Обов'язки щодо визначення спільних межразом у 28 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 23 рішеннях
- Ст. 155Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання…разом у 17 рішеннях
- Ст. 79‑1Земельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 16 рішеннях
- Ст. 107Відновлення межразом у 15 рішеннях
- Ст. 125Виникнення права на земельну ділянкуразом у 14 рішеннях
- Ст. 120Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 12 рішеннях
- Ст. 78Зміст права власності на землюразом у 12 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 238 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду133 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду13 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛьвівський окружний адміністративний суд3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Одеси3 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 73 рішеннях
- Ст. 55 ЗУ «Про землеустрій»Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної…разом у 49 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 40 рішеннях
- Ст. 15 ЦКПраво на захист цивільних прав та інтересівразом у 38 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 35 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 32 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 32 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 20 рішеннях
- Ст. 391 ЦКЗахист права власності власника майнаразом у 18 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 16 рішеннях
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 14 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 14 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.