Стаття 55 Закону України «Про землеустрій». Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
Чинна редакція закону від 21.06.2026текст статті — з 09.06.2022актуально на 14.11.2026+4 рішення за 30 днів48 редакцій закону з цією статтею, остання 21.06.2026
Коротко. Що потрібно власникам і користувачам землі для оформлення технічної документації зі встановлення меж ділянки.
Текст статті
Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
У разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом (крім випадків, якщо відповідно до закону розроблення технічної документації здійснюється без надання такого дозволу).
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:
а) завдання на складання технічної документації із землеустрою;
б) пояснювальну записку;
в) матеріали топографо-геодезичних робіт;
г) кадастровий план земельної ділянки;
ґ) перелік обмежень у використанні земельної ділянки;
д) відомості про встановлені межові знаки.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає, на підставі яких даних визначають або відновлюють межі землі в натурі та за чиїм рішенням розробляють відповідну технічну документацію. Також встановлено вичерпний перелік матеріалів, планів та відомостей, які обов'язково входять до її складу.
Швидкі відповіді
Відповідно до ч. 2 технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки або землекористувача.
У разі передачі ділянки у власність та користування за рішенням органу виконавчої влади, місцевого самоврядування чи органів АР Крим документація розробляється на підставі їхнього дозволу (крім випадків, якщо за законом розроблення здійснюється без надання такого дозволу).
Документація включає завдання на складання, пояснювальну записку, матеріали топографо-геодезичних робіт, кадастровий план ділянки, перелік обмежень у її використанні та відомості про встановлені межові знаки.
Встановлення або відновлення меж здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, а також матеріалів топографо-геодезичних робіт.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 170Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 35Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 18 по суті
- 90Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 18 — менше за 30.
- Верховний Суд — 90 рішень (53 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 42 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 4 рішення.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд встановив, що згідно з ч.10 ст.55 Закону України «Про землеустрій», власники житлового будинку мають право на розроблення технічної документації із землеустрою без отримання дозволу органу місцевого самоврядування. Оскільки відповідачі є власниками будинку, оскаржуване рішення міської ради про затвердження документації є законним, а підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 442/2887/22Суд встановив, що державна реєстрація була проведена з порушенням вимог законодавства, оскільки межі ділянки не були погоджені з суміжним землекористувачем. Верховний Суд уточнив спосіб захисту, вказавши, що належним способом є зобов'язання скасувати державну реєстрацію, а не скасування запису в поземельній книзі, що здійснюється шляхом її закриття.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 826/9603/17Суд встановив, що відповідач протиправно оформив відмову листом замість прийняття наказу, що є порушенням процедури. Також підтверджено, що фермерське господарство є належним користувачем земельної ділянки на підставі державного акта, виданого на ім'я голови господарства.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 520/4031/19
Маєте справу за ст. 55 ЗУ «Про землеустрій»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Заступник керівника Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер 2310100000:06:018:0145), розташованої по вул. Доблесна, 5-В у м. Запоріжжі, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, з одночасним…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірна земельна ділянка розташована в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро та належить до земель водного фонду, передача яких у приватну власність заборонена. Крім того…
Івано-Франківський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мілана» до Городенківської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 19.12.2025 №2882‑47/2025 в частині та зобов'язання прийняти нове рішення. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що земельна ділянка під багатоквартирним будинком по вул. Тараса Шевченка, 52 в м. Городенка була відведена ще в 1950‑1960-х роках, а тому міська рада мала проводити…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про необґрунтованість позову, оскільки позивач не довів протиправності оскаржуваного рішення міської ради. Земельна ділянка правомірно визначена як комунальна власність у зв'язку…
Ізмаїльська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Південно-Західного округу звернулася з позовом до Ренійської міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Під час прокурорської перевірки виявлено, що на території громади біля с. Котловина функціонує полігон твердих побутових відходів площею 1,5 га (паспорт від 10.10.2001), однак земельна ділянка під ним не сформована, кадастровий номер їй не присвоєно, межі в натурі…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що використання земельної ділянки комунальної власності під полігон твердих побутових відходів без правовстановлюючих документів та без державної реєстрації порушує вимоги…
Сумський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області про визнання протиправним та скасування рішення від 17.02.2023 № 16 про відмову у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та зобов'язання вчинити дії. Судом встановлено, що позивач є власником магазину № 8 площею 127,2 кв.м. у селі Токарі Сумського району в порядку спадщини після смерті батька ОСОБА_2. За життя батко позивача…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про правомірність оскаржуваного рішення сільської ради, оскільки спірна земельна ділянка була сформована ще у 2013‑2014 роках, їй присвоєно кадастровий номер, а чинне…
Дарницький районний суд м. Києва розглянув цивільну справу за позовом Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах Київської міської ради до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки. Судом встановлено, що рішенням приватного нотариуса у листопаді 2021 року за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на житловий будинок площею 42,6 кв.м на підставі довідки про технічні показники, виданої ФОП…
Мотивація суду
Суд встановив, що державна реєстрація права власності на житловий будинок за відповідачем була проведена на підставі недостовірних даних щодо неіснуючого майна, а формування та реєстрація земельної…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду55 рішень · 32,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду26 рішень · 15,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду9 рішень · 5,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧернігівський окружний адміністративний суд6 рішень · 3,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький окружний адміністративний суд5 рішень · 2,9 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Берназюк Я. О. (Берназюк Ян Олександрович) · 8 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Ступак О. В. (Ступак Ольга В'ячеславівна) · 6 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Кравчук В. М. (Кравчук Володимир Миколайович) · 5 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
48 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 5
- 21.06.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 13
- 09.06.2022
Рішень за цією редакцією: 56
- 27.05.2021
Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — текст замінено майже повністю
Рішень за цією редакцією: 18
- 10.06.2017
Закон № 1817-VIII від 17.01.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» — змінено ч. 7, ч. 8
Рішень за цією редакцією: 44
Показати всі 7 редакційЗгорнути
2015
- 27.06.2015
Закон № 497-VIII від 02.06.2015 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою» — змінено назву; вилучено ч. 1, ч. 4; змінено ч. 1, ч. 2; додано ч. 7 і ще 3
Рішень за цією редакцією: 1
2003
- 22.05.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 52Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь0 рішень
- Ст. 53Проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів1 рішення
- Ст. 54Робочі проекти землеустрою5 рішень
- Ст. 55Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
- Ст. 55‑1Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту8 рішень
- Ст. 55‑2Технічна документація із землеустрою щодо резервування цінних для заповідання територій та об'єктів0 рішень
- Ст. 56Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок59 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 25Документація із землеустроюразом у 23 рішеннях
- Ст. 26Замовники і розробники документації із землеустроюразом у 11 рішеннях
- Ст. 50Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянокразом у 11 рішеннях
- Ст. 20Обов'язковість землеустроюразом у 9 рішеннях
- Ст. 19Повноваження сільських…разом у 8 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.