Стаття 50 ЗУ «Про землеустрій». Проєкт відведення земельної ділянки
Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
Чинна редакція закону від 21.06.2026текст статті — з 19.11.2022актуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів48 редакцій закону з цією статтею, остання 21.06.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 21.06.2026
Текст статті
Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляються у разі формування нових земельних ділянок із земель державної, комунальної власності (крім випадків формування земельних ділянок за іншою документацією із землеустрою) та у разі зміни цільового призначення земельних ділянок у випадках, визначених законом. Проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки також можуть передбачати поділ, об’єднання земельних ділянок, які перебувають у власності однієї особи.
Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок може передбачати формування та/або зміну цільового призначення декількох земельних ділянок, за умови що розпорядником земельних ділянок буде один орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України, або власником земельної ділянки приватної власності є одна особа.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки включає: а) пояснювальну записку; б) матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки); в) розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом); г) розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом); ґ) перелік обмежень у використанні земельної ділянки; д) кадастровий план земельної ділянки.
У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту додається витяг із відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у використанні території для містобудівних потреб. Ці вимоги не поширюються на випадки, якщо відповідно до закону передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб може здійснюватися за відсутності зазначеної містобудівної документації або без дотримання правил співвідношення між видом цільового призначення земельної ділянки та видом функціонального призначення території, визначеного відповідною містобудівною документацією.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає випадки, коли обов'язково розробляється проєкт відведення землі, зокрема для створення нової ділянки, зміни її призначення, поділу чи об'єднання. Також встановлено чіткий перелік документів, планів та розрахунків, які мають бути у складі такого проєкту.
Швидкі відповіді
Він розробляється при формуванні нових ділянок із державної чи комунальної власності (якщо не передбачено іншої документації) та у разі зміни їх цільового призначення за законом. Також такий проект може передбачати поділ чи об’єднання ділянок одного власника.
Так, проект може передбачати формування або зміну цільового призначення декількох ділянок, якщо розпорядником для них є один орган влади чи місцевого самоврядування або якщо власником земельної ділянки приватної власності є одна особа.
Проект включає пояснювальну записку, кадастровий план, перелік обмежень у використанні ділянки, а при формуванні ділянки — матеріали геодезичних вишукувань і проектування. У встановлених законом випадках додаються розрахунки втрат лісогосподарського виробництва та збитків власників чи землекористувачів.
До проекту додається витяг із містобудівної документації із зазначенням функціональної зони території та обмежень щодо забудови. Витяг не потрібен у визначених законом випадках, коли надання землі дозволяється без містобудівної документації або без дотримання правил функціонального призначення.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 192Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 21Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 8 по суті
- 138Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 192 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 8 — менше за 30.
- Верховний Суд — 138 рішень із 192 за статтею (72 %).
- За останній рік статтю застосовано у 23 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивач не звертався до уповноважених органів із заявою про приватизацію земельної ділянки, тому відсутній факт відмови у реалізації його права. Оскільки питання передачі землі у власність належить до компетенції органів влади, а не суду, позов не підлягає задоволенню через передчасність та обрання неналежного способу захисту.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 689/3253/23Суд встановив, що земельна ділянка вже була сформована та внесена до ДЗК, тому її передача у власність іншій особі не потребувала розробки нового проекту землеустрою згідно зі ст. 123 ЗК України. Позивач зволікав із затвердженням свого проекту протягом 8 років, а сама по собі розробка документації не створює автоматичного права власності, лише даючи право на відшкодування витрат на її виготовлення.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 504/3668/20Міська рада діяла недобросовісно, проігнорувавши первинну заяву позивача та надавши ділянку іншій особі, яка звернулася пізніше. Наявність судового рішення, що набрало законної сили та встановило протиправну бездіяльність ради щодо нерозгляду заяви позивача, підтверджує порушення його прав при прийнятті оскаржуваного рішення на користь третьої особи.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 463/597/16-ц
Свіжі рішення
останні 5 із 192
Мале підприємство «Спеціальне охоронне бюро «Служба безпеки «Вулкан» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та інших осіб про визначення меж земельної ділянки погодженими та усунення перешкод у виготовленні документації із землеустрою орієнтовною площею 0,4180 га в м. Одесі. У ході розгляду справи суд встановив, що позивач на законних підставах є власником домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2025 та має право на оформлення земельної ділянки для її обслуговування…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є власником нерухомого майна та має законне право на оформлення земельної ділянки. Позивач виконав усі необхідні дії для погодження меж, проте відповідачі безпідставно…
У серпні 2025 року Фермерське господарство «САМ» звернулося до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області, ОСОБА_1 та СГК «Миколаївський» про скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 2,0 га з кадастровим номером 7423086300:11:000:0355 із закриттям поземельної книги та припиненням речових прав і обтяжень. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що спірна ділянка була сформована за рахунок земель, наданих йому…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про те, що обраний позивачем спосіб захисту…
Одеський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що позивачка володіє житловим будинком на земельній ділянці, якій у 2021 році було присвоєно кадастровий номер на підставі проекту землеустрою. Через зміни у містобудівній документації м. Одеси частина ділянки опинилася в межах червоних ліній та функціональній зоні транспортної…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що оскільки з дня державної реєстрації земельної ділянки минуло понад рік і речове право на неї не було зареєстроване, а наявний проект землеустрою не може бути затверджений…
Керівник Доброславської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Південно-Західного округу з позовом до Визирської сільської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Спір стосувався оформлення земельної ділянки площею 1,0 га, зайнятої під полігоном твердих побутових відходів (с. Кордон). Позивач обґрунтував позов відсутністю правовстановлюючих документів на землю та пасивністю екологічної інспекції…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що чинне земельне законодавство прямо зобов'язує власника земель комунальної власності забезпечити формування земельної ділянки під полігоном відходів, встановлення її меж…
Позивач звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання протиправною бездіяльності щодо нерозгляду клопотань про затвердження проєктів землеустрою та зобов'язання вчинити певні дії. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши бездіяльність протиправною. Апеляційний суд залишив рішення без змін. Суд зазначив, що орган місцевого самоврядування, отримавши клопотання, зобов'язаний прийняти рішення (позитивне або негативне з обґрунтуванням). Посилання відповідача…
Мотивація суду: Суд встановив, що орган місцевого самоврядування зобов'язаний прийняти рішення по суті клопотання (затвердити або відмовити), а не просто знімати питання з розгляду чи не проводити голосування…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 192
48 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 8
- 21.06.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 5 із 192
- 19.11.2022
Рішень за цією редакцією: 61 із 192
- 09.06.2022
Рішень за цією редакцією: 4 із 192
- 20.08.2021
Рішень за цією редакцією: 6 із 192
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 3 із 192
Показати всі 10 редакційЗгорнути
2020
- 16.01.2020
Рішень за цією редакцією: 53 із 192
2017
- 10.06.2017
Рішень за цією редакцією: 54 із 192
2016
- 01.01.2016
Рішень за цією редакцією: 6 із 192
2012
- 06.12.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 192
2003
- 22.05.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 192
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 48Врахування громадських інтересів при здійсненні землеустрою1 рішення
- Ст. 49Проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних…7 рішень
- Ст. 49‑1Проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв)0 рішень
- Ст. 50Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок192 рішення
- Ст. 51Проекти землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб1 рішення
- Ст. 52Проекти землеустрою…0 рішень
- Ст. 53Проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 25Документація із землеустроюразом у 11 рішеннях
- Ст. 55Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної…разом у 11 рішеннях
- Ст. 26Замовники і розробники документації із землеустроюразом у 5 рішеннях
- Ст. 20Обов'язковість землеустроюразом у 4 рішеннях
- Ст. 22Підстави проведення землеустроюразом у 4 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 192 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду63 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду60 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду10 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОдеський окружний адміністративний суд3 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 118 ЗКПорядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 94 рішеннях
- Ст. 186‑1 ЗКразом у 67 рішеннях
- Ст. 79‑1 ЗКЗемельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 50 рішеннях
- Ст. 116 ЗКПідстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 37 рішеннях
- Ст. 122 ЗКПовноваження органів виконавчої влади…разом у 37 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 33 рішеннях
- Ст. 123 ЗКПорядок надання земельних ділянок державної…разом у 31 рішенні
- Ст. 350 КАСПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 23 рішеннях
- Ст. 341 КАСМежі перегляду судом касаційної інстанціїразом у 18 рішеннях
- Ст. 121 ЗКНорми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам у власністьразом у 16 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 16 рішеннях
- Ст. 198 ЗККадастрові зйомкиразом у 13 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.