Перейти до вмісту

Стаття 49 Закону України «Про землеустрій». Проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій

Чинна редакція закону від 21.06.2026

Коротко. Як створити проект для розпаювання земель державного чи комунального агропідприємства між його працівниками.

Текст статті

ч. 1

Проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій розробляються на підставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень за заявою працівників цих підприємств, установ та організацій.

ч. 2

Проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій включають:

а) завдання на складання проекту землеустрою;

б)пояснювальну записку;

п. «в» ч. 2 виключено Закон № 1423-IX від 28.04.2021Дослівно з джерела

Пункт "в" частини другої статті 49 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021

г) список осіб, які мають право на отримання у власність земельної частки (паю);

ґ) розрахунок нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь підприємства;

д) схему розподілу земель підприємств, установ, організацій на землі, що передаються у приватну власність та залишаються у державній або комунальній власності (лісогосподарського призначення, водного фонду, резервного фонду);

е) розрахунок нормативної грошової оцінки і розміру земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах;

є) схему поділу сільськогосподарських угідь, що підлягають приватизації, на земельні ділянки;

п. «ж» ч. 2 виключено Закон № 1423-IX від 28.04.2021Дослівно з джерела

Пункт "ж" частини другої статті 49 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021

з) відомості про обчислення площі земельної ділянки;

и) кадастровий план земельної ділянки;

і) перелік обмежень у використанні земельних ділянок;

ї) матеріали перенесення меж земельних ділянок у натуру (на місцевість).

ч. 3 · виключено
Закон № 1423-IX від 28.04.2021Дослівно з джерела

Частину третю статті 49 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Проект розробляють за зверненням працівників агропідприємства на підставі рішення органу влади або місцевого самоврядування. Документація визначає коло людей із правом на пай, розрахунок площі й вартості часток, межі ділянок та землі, що залишаються у власності держави чи громади.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 7Рішень у базі, 2018–2025серед рішень, які система розібрала
  • 2Усіх рішень 2025 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
  • 7Постанов Верховного Суду2018–2025 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 13.11.2026

Рішень за роками

2018–2025, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 3 · переважно касаційні постанови2022: 1 · переважно касаційні постанови2024: 1 · переважно касаційні постанови2025: 2
20182025
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що проект землеустрою був розроблений та затверджений з порушенням вимог законодавства, оскільки замовник не мав відповідних повноважень, проект не був погоджений із землекористувачем (позивачем), а також розробка відбувалася всупереч ухвалі суду про забезпечення позову. Апеляційний суд правильно оцінив докази та встановив відсутність правових підстав для затвердження оскаржуваного розпорядження.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 372/3482/19

Маєте справу за ст. 49 ЗУ «Про землеустрій»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 372/2109/2005.11.2025
Процесуальні рішенняКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 118 ЗКст. 141 ЗК

Справа № 372/2109/20 стосується спору між ПрАТ «Обухівське» та Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області, групою фізичних осіб та ТОВ «РОЗА-Л» щодо законності приватизації п'яти земельних ділянок. Позивач, як правонаступник радгоспу-комбінату «Обухівський», володіє правом постійного користування землею на підставі державних актів. У 2016 році Держгеокадастр передав частину цих земель у приватну власність громадянам, які згодом здали їх в оренду ТОВ «РОЗА-Л». Позивач оскаржив ці…

Мотивація суду: Верховний Суд (більшість) дійшов висновку, що позивач не довів порушення своїх прав діями відповідачів, а процедурні недоліки приватизації не можуть бути підставою для позбавлення фізичних осіб права…

2.Справа № 372/3482/1913.08.2025
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 267 ЦКст. 403 ЦПК

ПрАТ «Обухівське» звернулося з позовом про визнання незаконним розпорядження Обухівської РДА від 08.12.2015 № 365 про затвердження проєкту приватизації земель, стверджуючи, що проєкт був розроблений та затверджений без згоди товариства як постійного землекористувача та з порушенням процедури. Суд першої інстанції відмовив у позові. Апеляційний суд скасував це рішення та задовольнив позов, визнавши причини пропуску позовної давності поважними. Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу…

3.Справа № 550/1388/2028.03.2024
Процесуальні рішенняКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 116 ЗКст. 49 ЗУ «Про землеустрій»

Справа стосується спору про право на отримання земельної частки (паю) при приватизації земель державного підприємства «Чутове». Позивач, колишній директор підприємства, звернувся до суду з вимогою визнати протиправними дії щодо його виключення зі списку осіб, які мають право на пай, та визнати за ним таке право. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено повністю. Апеляційний суд частково задовольнив апеляційні скарги ДП «Чутове» та Фонду державного майна України, скасувавши рішення…

Мотивація суду

Суд встановив, що касаційна скарга подана з дотриманням вимог процесуального закону, а заявник обґрунтував підстави касаційного оскарження відсутністю висновку Верховного Суду щодо спірного питання…

Редакції статті

45 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 21.06.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 08.11.2024

    Закон № 3993-IX від 08.10.2024 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 2

  3. 27.05.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено ч. 2; виключено п. «в» ч. 2, п. «ж» ч. 2, ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 2

  4. 27.06.2015

    Закон № 497-VIII від 02.06.2015 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 3

  5. 22.05.2003

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.