Стаття 27 Закону України «Про землеустрій». Права та обов'язки замовників документації із землеустрою
Чинна редакція закону від 21.06.2026текст статті — з 10.06.2017актуально на 14.11.202648 редакцій закону з цією статтею, остання 21.06.2026
Коротко. Правила для тих, хто замовляє документи на землю: які права вони мають та що зобов'язані робити за договором.
Текст статті
Замовники документації із землеустрою мають право:
а) доручати розробникам виконання робіт із землеустрою;
б) встановлювати наукові, технічні, економічні та інші вимоги до документації із землеустрою;
в) визначати строк виконання робіт і порядок розгляду документації із землеустрою;
г) визначати за погодженням із розробником документації із землеустрою вартість робіт із землеустрою і порядок їх оплати;
ґ) виступати власником документації із землеустрою;
д) проводити індексацію вартості виконаних робіт із землеустрою в порядку, встановленому законом;
е) здійснювати контроль за виконанням робіт із землеустрою в порядку, встановленому законом.
Замовники документації із землеустрою за рахунок власних коштів мають право на вибір розробника та укладення з ним договору, якщо інше не передбачено законодавством України.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Замовники документації із землеустрою зобов’язані:
а) виконувати всі умови договору, а в разі невиконання або неналежного виконання нести відповідальність, передбачену договором і законом;
б) надавати вихідну документацію, необхідну для виконання робіт із землеустрою;
в) проводити відповідно до закону на конкурсній основі відбір розробників документації із землеустрою, що розробляється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів;
г) прийняти виконані роботи та оплатити їх.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає повноваження тих, хто замовляє землеустрій: право обирати розробника, встановлювати вимоги, строки, ціну робіт і контролювати їх виконання. Водночас замовник зобов’язаний надати вихідні дані, дотримуватися договору, а також вчасно прийняти та оплатити готову роботу.
Швидкі відповіді
За рахунок власних коштів замовник має право вільно обирати розробника й укладати з ним договір, якщо інше не передбачено законодавством (ч. 2). Якщо ж документація фінансується коштом державного або місцевих бюджетів, відбір розробника зобов'язані проводити за конкурсом (п. «в» ч. 3).
Замовник має право визначати строк виконання робіт і порядок розгляду документації (п. «в» ч. 1). Вартість робіт та порядок їх оплати замовник визначає за погодженням із розробником документації із землеустрою (п. «г» ч. 1).
Замовник документації із землеустрою має законне право виступати власником документації із землеустрою відповідно до п. «ґ» ч. 1 статті.
Замовник зобов'язаний надати вихідну документацію для виконання робіт, прийняти виконані роботи та оплатити їх, а також дотримуватися умов договору. У разі невиконання або неналежного виконання умов договору замовник несе відповідальність за договором і законом.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 3Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 1Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
Маєте справу за ст. 27 ЗУ «Про землеустрій»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 3 рішення за статтею
Господарський суд Хмельницької області розглянув спір між ТОВ 'Землевпорядна компанія 'ПРИВАТ' (позивач) та АТ 'Хмельницькобленерго' (відповідач). Предметом первісного позову була вимога про зобов'язання відповідача передати вихідні дані для виконання проектно-вишукувальних робіт, передбачених договором, укладеним за рішенням суду у 2017 році. Зустрічний позов відповідача стосувався визнання зобов'язань сторін припиненими з 18.11.2023 у зв'язку із закінченням строку дії договору. Суд встановив…
Мотивація суду: Суд встановив, що обов'язок відповідача передати вихідні дані виник під час дії договору і не був виконаний, тому закінчення строку дії договору не звільняє його від цього обов'язку. Зустрічний позов…
У квітні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Білоцерківської міської ради та ОСОБА_2 про визнання протиправним і скасування рішення Шкарівської сільської ради №43‑511 від 23.10.2020 року, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 та стягнення судових витрат. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він подав заяву про відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,3189 га, отримав дозвіл…
Мотивація суду
Суд встановив, що рішення органу місцевого самоврядування про передачу спірної земельної ділянки відповідачу було прийнято раніше, ніж аналогічне рішення на користь позивача, і на його підставі…
ПАТ «Обухівське» звернулося до суду з позовом до Обухівської РДА про скасування розпорядження про затвердження проекту приватизації земель, оскільки вважає, що це порушує його право постійного користування земельною ділянкою. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи це тим, що право користування припинилося через ліквідацію підприємства, а права позивача не порушені. Верховний Суд скасував ці рішення та направив справу на новий розгляд. Касаційний суд…
Мотивація суду
Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки доводам позивача щодо відсутності підстав для припинення права користування землею та не дослідили питання відповідності проекту приватизації…
Редакції статті
48 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 21.06.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 10.06.2017
Рішень за цією редакцією: 3
- 22.05.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 24Норми і правила у сфері землеустрою1 рішення
- Ст. 25Документація із землеустрою151 рішення
- Ст. 26Замовники і розробники документації із землеустрою84 рішення
- Ст. 27Права та обов'язки замовників документації із землеустрою
- Ст. 28Права та обов'язки розробників документації із землеустрою24 рішення
- Ст. 29Загальні вимоги до змісту документації із землеустрою8 рішень
- Ст. 30Погодження і затвердження документації із землеустрою17 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.