Стаття 25 ЗУ «Про землеустрій». Документація із землеустрою
Чинна редакція закону від 21.06.2026текст статті — з 31.12.2023актуально на 29.09.2026+6 рішень за 30 днів48 редакцій закону з цією статтею, остання 21.06.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 21.06.2026
Текст статті
Документація із землеустрою розробляється в електронній та паперовій формах у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації. Особливим видом такої документації є документація із землеустрою, яка одночасно є містобудівною документацією, - комплексні плани просторового розвитку територій територіальних громад, генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій. Затверджена документація із землеустрою є публічною та загальнодоступною.
Види документації із землеустрою: а) схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць; а-1) проекти землеустрою щодо встановлення меж територій територіальних громад; б) проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць; б-1) містобудівна документація, яка одночасно є документацією із землеустрою (комплексні плани просторового розвитку територій територіальних громад, генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій); в) проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів; г) проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; ґ) проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок; д) проекти землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб; е) проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь; є) проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів; ж) проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); з) робочі проекти землеустрою;
п. «и» ч. 2 виключено Закон № 1175-IX від 02.02.2021Дослівно з джерелаЗгорнути
Пункт "и" частини другої статті 25 виключено на підставі Закону № 1175-IX від 02.02.2021
і) технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); ї) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту; й) технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок; к) технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель; л) технічна документація із землеустрою щодо резервування цінних для заповідання територій та об’єктів; м) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж режимоутворюючих об’єктів культурної спадщини.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Види документації із землеустрою та їх склад встановлюються виключно цим Законом.
Відповідність документації із землеустрою положенням нормативно-правових актів, норм і правил у сфері землеустрою засвідчується сертифікованим інженером-землевпорядником, який відповідає за якість робіт із землеустрою: у паперовій формі - підписом та особистою печаткою; в електронній формі - накладанням кваліфікованого електронного підпису відповідно до вимог Закону України "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги".
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає вичерпний перелік видів документації із землеустрою, включаючи проєкти відведення, технічну документацію на межі та містобудівні плани. Документи створюють у паперовій або електронній формі, а їхню правильність підписом чи електронним підписом засвідчує сертифікований інженер-землевпорядник.
Швидкі відповіді
Так. Згідно з ч. 1, затверджена документація із землеустрою є публічною та загальнодоступною.
Відповідно до ч. 1, вона розробляється в електронній та паперовій формах у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації.
Згідно з ч. 4, відповідність нормам засвідчує сертифікований інженер-землевпорядник: у паперовій формі — підписом та особистою печаткою, а в електронній формі — накладанням кваліфікованого електронного підпису.
Частина 3 встановлює, що види документації із землеустрою та їх склад встановлюються виключно цим Законом.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 131Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 56Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 40 по суті
- 88 %Задоволено, із 40 по сутіАдміністративні спори, 2026 рік
- 56Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 131 рішень цих років, які система розібрала
Адміністративні спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 40 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Адміністративні спори, 2026 рік: 40 рішень по суті, з них 88 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 56 рішень із 131 за статтею (43 %).
- За останній рік статтю застосовано у 67 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 6 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд першої інстанції правильно встановив, що приватизація відбулася на підставі чинного розпорядження Обухівської РДА № 365, яке не було скасоване в судовому порядку. Апеляційний суд помилково послався на обставини справ, рішення в яких були скасовані або не набрали чинності на момент розгляду. Право постійного користування позивача не перешкоджало законній приватизації ділянок працівниками підприємства.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 372/2109/20Суд встановив, що спірні земельні ділянки накладаються на територію площею 4,0 га, яка перебуває у постійному користуванні лікарні ім. Мечникова на підставі чинного державного акта від 1992 року. Оскільки право користування лікарні було відновлено судовим рішенням, реєстрація ділянок позивачів на цій же території була помилковою, тому дії Держгеокадастру щодо анулювання реєстрації та закриття Поземельних книг є правомірними.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 203/1437/21Суд встановив, що ГУ Держгеокадастру не володіє документацією, оскільки ділянка не внесена до ДЗК, а ОСОБА_2 не має законодавчого обов'язку надавати свою документацію сусіду. Відсутність доведеного порушення прав позивача з боку відповідачів є самостійною підставою для відмови у позові.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 727/13868/23
Свіжі рішення
останні 5 із 131
Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної військової адміністрації звернувся до господарського суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Волинській області та Берестечківської міської ради (за участю третіх осіб) про визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру від 21.12.2020 №274-ІЗ у частині затвердження матеріалів інвентаризації щодо земельної ділянки площею 28,4307 га (кадастровий номер 0720881400:00:001:0282) та усунення…
Мотивація суду: Суди встановили, що спірна земельна ділянка частково відноситься до земель лісогосподарського призначення та охоплена матеріалами базового лісовпорядкування і проєктом заліснення, тому ГУ…
Миколаївський окружний адміністративний суд розглянув адміністративну справу за позовом Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Державної екоінспекції Південно-Західного округу до ДСГП «Ліси України» в особі філії «Південний лісовий офіс» про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що рішенням виконкому Миколаївської облради у 1984 році було створено лісовий заказник місцевого значення «Балобанівка»…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що постійний землекористувач зобов'язаний забезпечити режим охорони та збереження лісового заказника, зокрема шляхом виготовлення та затвердження проєкту землеустрою…
Мале підприємство «Спеціальне охоронне бюро «Служба безпеки «Вулкан» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та інших осіб про визначення меж земельної ділянки погодженими та усунення перешкод у виготовленні документації із землеустрою орієнтовною площею 0,4180 га в м. Одесі. У ході розгляду справи суд встановив, що позивач на законних підставах є власником домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2025 та має право на оформлення земельної ділянки для її обслуговування…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є власником нерухомого майна та має законне право на оформлення земельної ділянки. Позивач виконав усі необхідні дії для погодження меж, проте відповідачі безпідставно…
Ужгородська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Закарпатській області звернулася до суду з позовом до ДСГП «Ліси України» в особі філії «Карпатський лісовий офіс», третя особа Департамент екології та природних ресурсів Закарпатської ОДА, про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Рішенням Закарпатського окружного адміністративного суду від 15 вересня 2026 року позов задоволено повністю. Суд визнав протиправною бездіяльність…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що на постійного лісокористувача покладено обов'язок щодо забезпечення режиму охорони та збереження об'єкта природно-заповідного фонду, який включає організацію розроблення…
Ужгородська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Закарпатській області звернулася до суду з позовом до ДСГП «Ліси України» в особі філії «Карпатський лісовий офіс», третя особа Департамент екології та природних ресурсів Закарпатської ОДА, про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Рішенням Закарпатської обласної ради від 25.02.2021 № 153 пралісову пам'ятку природи місцевого значення «Праліс та квазіпраліси Лютянського…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що на постійного лісокористувача, якому передано під охорону об'єкт природно-заповідного фонду без вилучення земельних ділянок, покладено обов'язок щодо забезпечення режиму його…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 131
48 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 11
- 21.06.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 18 із 131
- 31.12.2023
Рішень за цією редакцією: 60 із 131
- 26.05.2022
Рішень за цією редакцією: 15 із 131
- 26.11.2021
Рішень за цією редакцією: 4 із 131
- 24.07.2021
Рішень за цією редакцією: 2 із 131
Показати всі 13 редакційЗгорнути
2021
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 0 із 131
- 26.02.2021
Рішень за цією редакцією: 1 із 131
2020
- 16.10.2020
Рішень за цією редакцією: 3 із 131
2015
- 27.06.2015
Рішень за цією редакцією: 28 із 131
2013
- 01.01.2013
Рішень за цією редакцією: 0 із 131
2012
- 03.12.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 131
- 05.08.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 131
2003
- 22.05.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 131
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 22Підстави проведення землеустрою28 рішень
- Ст. 23Нормативно-правові акти з питань здійснення землеустрою5 рішень
- Ст. 24Норми і правила у сфері землеустрою1 рішення
- Ст. 25Документація із землеустрою131 рішення
- Ст. 26Замовники і розробники документації із землеустрою68 рішень
- Ст. 27Права та обов'язки замовників документації із землеустрою2 рішення
- Ст. 28Права та обов'язки розробників документації із землеустрою20 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 47Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного…разом у 36 рішеннях
- Ст. 26Замовники і розробники документації із землеустроюразом у 35 рішеннях
- Ст. 20Обов'язковість землеустроюразом у 23 рішеннях
- Ст. 19Повноваження сільських…разом у 22 рішеннях
- Ст. 55Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної…разом у 22 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 22Підстави проведення землеустроюразом у 16 рішеннях
- Ст. 50Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянокразом у 11 рішеннях
- Ст. 30Погодження і затвердження документації із землеустроюразом у 10 рішеннях
- Ст. 56Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянокразом у 5 рішеннях
- Ст. 2Призначення землеустроюразом у 4 рішеннях
- Ст. 35Інвентаризація земель при здійсненні землеустроюразом у 4 рішеннях
- Ст. 1Основні терміни та їх визначенняразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 131 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду38 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду11 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду7 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛьвівський окружний адміністративний суд6 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧернігівський окружний адміністративний суд6 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 79‑1 ЗКЗемельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 47 рішеннях
- Ст. 118 ЗКПорядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 34 рішеннях
- Ст. 7 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»Землі природно-заповідного фондуразом у 30 рішеннях
- Ст. 77 КАСОбов'язок доказуванняразом у 27 рішеннях
- Ст. 60 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»Організація охорони територій та об'єктів природно-заповідного фондуразом у 22 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні»Виключна компетенція сільських…разом у 19 рішеннях
- Ст. 122 ЗКПовноваження органів виконавчої влади…разом у 19 рішеннях
- Ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру»Представництво інтересів громадянина…разом у 19 рішеннях
- Ст. 53 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»Прийняття рішень про створення…разом у 17 рішеннях
- Ст. 139 КАСРозподіл судових витратразом у 17 рішеннях
- Ст. 116 ЗКПідстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 16 рішеннях
- Ст. 12 ЗКПовноваження сільських…разом у 16 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.