Стаття 35 ЗУ «Про землеустрій». Інвентаризація земель…
Інвентаризація земель при здійсненні землеустрою
Чинна редакція закону від 21.06.2026текст статті — з 08.11.2024актуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів48 редакцій закону з цією статтею, остання 21.06.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 21.06.2026
Текст статті
Інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їхніх меж, розмірів, правового статусу, формування земельних ділянок, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення Державного земельного кадастру, виявлення та виправлення помилок у відомостях Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.
Закон № 3993-IX від 08.10.2024Дослівно з джерелаЗгорнути
Частину другу статті 35 виключено на підставі Закону № 3993-IX від 08.10.2024
Порядок проведення інвентаризації земель затверджується Кабінетом Міністрів України.
Показати всі 5 частинЗгорнути
Інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення проводиться з такими особливостями: а) підставою для проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення є: для земель державної власності - рішення органу виконавчої влади, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою; в інших випадках - рішення сільської, селищної, міської ради, на території якої знаходиться масив; б) при проведенні інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення здійснюються заходи щодо: внесення до Державного земельного кадастру відомостей про сформовані земельні ділянки, відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру; формування невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок; формування земельних ділянок сільськогосподарського призначення під польовими дорогами; формування земельних ділянок сільськогосподарського призначення під полезахисними лісовими смугами та іншими захисними насадженнями, які обмежують масив та земельні ділянки, розташовані уздовж масиву; виправлення помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру щодо меж земельних ділянок та інших відомостей про земельні ділянки.
Інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення, не менш як 75 відсотків земель якого належить одній або декільком особам на праві власності або користування, може проводитися за відсутності рішення органів, зазначених у пункті "а" частини четвертої цієї статті.
За результатами проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення відомості про такий масив та про земельні ділянки, розташовані в ньому (у разі їх формування або за відсутності відомостей про них у Державному земельному кадастрі), вносяться до Державного земельного кадастру, про що замовник документації із землеустрою письмово повідомляє власників та користувачів земельних ділянок.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Інвентаризацію проводять для уточнення меж ділянок, виправлення помилок у кадастрі, обліку занедбаних земель і формування ділянок під дорогами чи лісосмугами. Її проводять за рішенням органів влади або місцевих рад, а для масиву полів понад 75 відсотків якого належить одним особам — без такого рішення.
Швидкі відповіді
Вона проводиться для встановлення меж, розмірів і правового статусу об’єктів, формування ділянок, виявлення нераціонального використання чи деградованих земель, наповнення й виправлення помилок у Державному земельному кадастрі та державного контролю за землями.
Для земель державної власності підставою є рішення органу виконавчої влади, уповноваженого розпоряджатися ділянкою, а в інших випадках — рішення сільської, селищної або міської ради, на території якої знаходиться масив.
Така інвентаризація може проводитися без рішення органів влади, якщо не менш як 75 відсотків земель масиву належить одній або декільком особам на праві власності або користування.
Так. Відомості про масив та ділянки вносяться до Державного земельного кадастру, після чого замовник документації із землеустрою зобов'язаний письмово повідомити про це власників та користувачів земельних ділянок.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 27Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 11Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 15Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 27 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 13 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що інвентаризація земель є інструментом для встановлення та впорядкування відомостей про земельні ділянки, тому відсутність попередньої технічної документації не може бути підставою для відмови у її проведенні. Відмова Держгеокадастру суперечить меті інвентаризації, а доводи міської ради про перехід земель у комунальну власність не спростовують право позивача на проведення інвентаризації земель, що перебувають у його постійному користуванні.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 300/6474/21Суди встановили, що договір оренди 1996 року не був припинений у встановленому законом порядку, а розпорядження РДА 2003 року не призвело до автоматичного розірвання орендних правовідносин. Інвентаризація земель не є формуванням нової ділянки, тому зміни до договору були правомірними, а оскаржувані рішення ради вичерпали свою дію виконанням.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 907/47/25Верховний Суд встановив, що Держекоінспекція є компетентним органом, уповноваженим здійснювати нагляд за додержанням режиму територій природно-заповідного фонду, а отже, має право звертатися до суду з відповідними позовами. Апеляційний суд помилково залишив позов без розгляду, не оцінивши доводи сторін по суті, тому справу направлено на новий розгляд до апеляційної інстанції.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 500/576/22
Свіжі рішення
останні 5 із 27
Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної військової адміністрації звернувся до господарського суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Волинській області та Берестечківської міської ради (за участю третіх осіб) про визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру від 21.12.2020 №274-ІЗ у частині затвердження матеріалів інвентаризації щодо земельної ділянки площею 28,4307 га (кадастровий номер 0720881400:00:001:0282) та усунення…
Мотивація суду: Суди встановили, що спірна земельна ділянка частково відноситься до земель лісогосподарського призначення та охоплена матеріалами базового лісовпорядкування і проєктом заліснення, тому ГУ…
Заступник керівника Луцької окружної прокуратури звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Волинської обласної військової адміністрації з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області та Берестечківської міської ради (за участю третьої особи ДСГП "Ліси України") про скасування рішень і усунення перешкод у користуванні землями лісогосподарського призначення. Господарський суд Волинської області рішенням від 18.05.2026 задовольнив позов повністю: визнав…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірна земельна ділянка належала до земель лісогосподарського призначення та частково заліснена, а питання її вилучення та зміни цільового призначення належало виключно…
Козелецька окружна прокуратура звернулася до суду в інтересах Північного міжрегіонального управління лісового та мисливського господарства з позовом до Куликівської селищної ради. Предметом спору стала бездіяльність відповідача щодо проведення інвентаризації та виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 11,8499 га, яка є самозалісеною. Раніше лісогосподарське підприємство зверталося до ради з поданням про віднесення цієї ділянки до самозалісених, проте рада не прийняла…
Мотивація суду: Суд встановив, що Куликівська селищна рада, як розпорядник земель комунальної власності, зобов'язана вжити заходів для інвентаризації самозалісених ділянок на підставі подання профільного органу…
Розглянувши господарську справу за позовом Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Обслуговуючого кооперативу "Кооператив автолюбителів "ДНІПРОВСЬКИЙ", Господарський суд міста Києва ухвалив рішення про повне задоволення позову 21.07.2026. Суть спору полягала в тому, що у 2022 році на підставі сумнівних довідок та технічного паспорта було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. "А" площею 20 кв.м по вул. Вершигори Петра…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що державна реєстрація права власності на нежитлову будівлю площею 20 кв.м була здійснена за відсутності передбачених законом правовстановлюючих документів та документів…
Прикарпатська державна сільськогосподарська дослідна станція звернулася з позовом до ГУ Держгеокадастру про скасування наказу про відмову у проведенні інвентаризації земель площею 301 га. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши відмову протиправною. Івано-Франківська міська рада, залучена як третя особа, подала касаційну скаргу, стверджуючи, що позивач не має порушеного права, а землі перейшли у комунальну власність. Верховний Суд залишив рішення судів попередніх…
Мотивація суду: Суд встановив, що інвентаризація земель є інструментом для встановлення та впорядкування відомостей про земельні ділянки, тому відсутність попередньої технічної документації не може бути підставою…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 27
48 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 5
- 21.06.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 6 із 27
- 08.11.2024
Рішень за цією редакцією: 10 із 27
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 6 із 27
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 3 із 27
- 10.06.2017
Рішень за цією редакцією: 2 із 27
Показати всі 7 редакційЗгорнути
2011
- 09.04.2011
Рішень за цією редакцією: 0 із 27
2003
- 22.05.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 27
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про землеустрій» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 32Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель0 рішень
- Ст. 33Порядок користування Державним фондом документації із землеустрою та оцінки земель1 рішення
- Ст. 34Топографо-геодезичні та картографічні роботи при здійсненні землеустрою0 рішень
- Ст. 35Інвентаризація земель при здійсненні землеустрою27 рішень
- Ст. 36Ґрунтові, геоботанічні та інші обстеження земель при здійсненні землеустрою1 рішення
- Ст. 37Бонітування ґрунтів при здійсненні землеустрою0 рішень
- Ст. 38Земельно-оціночні роботи при здійсненні землеустрою0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
З суду
рішень за нормою — 27 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШостий апеляційний адміністративний суд2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічно-західний апеляційний господарський суд2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 122 ЗКПовноваження органів виконавчої влади…разом у 11 рішеннях
- Ст. 79‑1 ЗКЗемельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 8 рішеннях
- Ст. 123 ЗКПорядок надання земельних ділянок державної…разом у 5 рішеннях
- Ст. 186 ЗКПогодження і затвердження документації із землеустроюразом у 5 рішеннях
- Ст. 20 ЗКВстановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 5 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 5 рішеннях
- Ст. 308 ГПКПовноваження суду касаційної інстанціїразом у 4 рішеннях
- Ст. 118 ЗКПорядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 4 рішеннях
- Ст. 149 ЗКПорядок вилучення земельних ділянок із постійного користуванняразом у 4 рішеннях
- Ст. 350 КАСПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 4 рішеннях
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 3 рішеннях
- Ст. 309 ГПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.