Перейти до вмісту

Стаття 9 Земельного кодексу. Повноваження Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин

Чинна редакція кодексу від 16.10.2026

Коротко. Що вирішують міські ради Києва та Севастополя і їхні органи щодо виділення, викупу та перевірки міських земель.

Текст статті

ч. 1

До повноважень Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин належить:

а) розпорядження землями територіальної громади міста;

б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу;

в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу;

г) вилучення земельних ділянок комунальної власності із постійного користування в порядку, передбаченому цим Кодексом;

ґ) викуп земельних ділянок приватної власності для суспільних потреб міста;

д) припинення права користування земельними ділянками комунальної власності у випадках, передбачених цим Кодексом;

е) прийняття рішення щодо звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок;

є) підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок із земель державної власності, що проводяться органами виконавчої влади;

ж) встановлення та зміна меж сіл, селищ, районів у містах;

з) організація землеустрою;

п. «и» ч. 1 виключено Закон № 1423-IX від 28.04.2021Дослівно з джерела

Пункт "и" частини першої статті 9 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021

п. «і» ч. 1 виключено Закон № 1423-IX від 28.04.2021Дослівно з джерела

Пункт "і" частини першої статті 9 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021

ї) обмеження, тимчасова заборона (зупинення) чи припинення використання земельної ділянки громадянами та юридичними особами в разі порушення ними вимог земельного законодавства;

й) інформування населення щодо надання, вилучення (викупу) земельних ділянок;

п. «к» виключено Закон № 1923-VIII від 14.03.2017Дослівно з джерела

Пункт "к" статті 9 виключено на підставі Закону № 1923-VIII від 14.03.2017

л) вирішення земельних спорів;

м) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.

ч. 2

До повноважень виконавчих органів Київської та Севастопольської міських рад належить:

а) надання відомостей з Державного земельного кадастру відповідно до закону;

б) здійснення державного контролю за використанням і охороною земель у межах та порядку, встановлених законом;

в) здійснення інших повноважень у галузі земельних відносин відповідно до закону.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає, які земельні питання вирішують Київська та Севастопольська міські ради: розпорядження комунальною землею, її передачу громадянам чи бізнесу, викуп для потреб міста та розгляд земельних спорів. Виконавчі органи цих рад видають витяги з кадастру й контролюють охорону та використання земель.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 41Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 11Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
  • 22Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 42017: 12018: 3 · переважно касаційні постанови2019: 7 · переважно касаційні постанови2020: 2 · переважно касаційні постанови2021: 4 · переважно касаційні постанови2022: 3 · переважно касаційні постанови2023: 1 · переважно касаційні постанови2024: 4 · переважно касаційні постанови2025: 12026: 11
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 22 рішення (54 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 12 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 3 рішення.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що гараж є самочинним будівництвом на комунальній землі, тому позов про його знесення та повернення ділянки є обґрунтованим. Щодо судових витрат, суд касаційної інстанції визнав поважними причини пропуску строку на подання заяви, оскільки вона була подана невдовзі після отримання повного тексту рішення, проте відмовив у задоволенні заяви по суті, оскільки позов було задоволено на користь позивача.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 761/18913/23

  • Суд встановив, що позивач не довів наявності у нього права власності чи користування на спірну ділянку, а отже, не довів порушення своїх прав оскаржуваним рішенням. Також суд зазначив, що преюдиційне значення мають лише факти, встановлені судом, а не правова оцінка, надана в інших справах, і підтвердив законність дій Київської міської ради в межах її повноважень.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/20180/23

  • Суд встановив, що сільська рада не мала повноважень передавати в оренду землі запасу державної власності за межами населеного пункту, а договір оренди не містив істотних умов щодо об'єкта оренди. Позовна давність не пропущена, оскільки позивач дізнався про порушення своїх прав лише у 2016 році, коли відповідач оскаржила його право власності.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 548/538/17

Маєте справу за ст. 9 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 640/28325/2130.10.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяХарківський окружний адміністративний суд
ст. 19 Конституції Українист. 9 ЗК

Харківський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Позивач 10.05.2021 звернулася до Київської міської ради з клопотанням про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельної ділянки комунальної власності площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:79:562:0001) по вул. Академіка Заболотного в Голосіївському районі міста…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач звернулася із клопотанням без надання повного пакета документів (копії документа, що посвідчує особу), що виключає наявність протиправної бездіяльності відповідача…

2.Справа № 640/33876/2128.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяХарківський окружний адміністративний суд
ст. 118 ЗКст. 9 ЗК

Харківський окружний адміністративний суд розглянув адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що рішенням Київської міської ради від 31.08.2016 позивачці було надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0611 га (кадастровий номер 8000000000:72:576:0034) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд…

Мотивація суду

Суд встановив, що Київська міська рада допустила протиправну бездіяльність, не розглянувши у встановлений законом строк підготовлений Департаментом земельних ресурсів проєкт рішення про затвердження…

3.Справа № 826/8840/1621.10.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаШостий апеляційний адміністративний суд
ст. 19 Конституції Українист. 3 ЗК

ОСОБА_1 звернувся до суду з адміністративним позовом до Київського міського голови Кличка В.В. (за участю третіх осіб Департаменту земельних ресурсів та Київської міської ради) про визнання протиправною бездіяльності щодо нерозгляду клопотання від 28.03.2016 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Рішенням Луганського…

Мотивація суду

Суд дійшов висновку, що Київський міський голова не є належним відповідачем у спірних правовідносинах, оскільки розгляд клопотань про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою належить…

Редакції статті

172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 4

  1. 16.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 3

  2. 26.05.2022

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено ч. 1; додано ч. 2; виключено п. «и» ч. 1, п. «і» ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 16

  3. 26.11.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 1

  4. 27.05.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 3

  5. 16.04.2017

    Закон № 1923-VIII від 14.03.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей добровільного об'єднання територіальних громад, розташованих на територіях суміжних районів» — змінено текст статті; виключено п. «к»

    Рішень за цією редакцією: 13

Показати всі 6 редакцій

2001

  1. 25.10.2001

    Рішень за цією редакцією: 5

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.