Стаття 2 Земельного кодексу. Земельні відносини
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+7 рішень за 30 днів172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Пояснення того, що таке земельні відносини, хто є їхніми учасниками та що саме до них належить.
Текст статті
Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.
Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає зміст земельних відносин як володіння, користування та розпорядження землею. Її учасниками названо громадян, юридичних осіб, органи місцевого самоврядування та державну владу, а предметом — землі України, ділянки, права на них і паї.
Швидкі відповіді
Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).
Так, закон прямо відносить до об'єктів земельних відносин права на земельні частки (паї), поряд із землями в межах території України та земельними ділянками.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 47Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 25Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 15 по суті
- 9Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 15 — менше за 30.
- Верховний Суд — 9 рішень (19 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 26 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 7 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суди попередніх інстанцій не дослідили в повному обсязі докази щодо цільового призначення ділянки та наявності на ній нерухомості на момент продажу, а також не надали оцінку висновку експертизи. Верховний Суд вказав на необхідність аналізу пропорційності втручання у право власності згідно з критеріями ЄСПЛ, що не було зроблено судами нижчих інстанцій.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 914/1883/22Суд встановив, що спір щодо перетворення права на земельну частку (пай) у право власності на конкретну земельну ділянку є цивільним, а не адміністративним. Оскільки право позивача на пай було раніше визнано судом, а орган місцевого самоврядування безпідставно ухилявся від виконання обов'язку щодо виділення ділянки, суди попередніх інстанцій правомірно зобов'язали відповідача вчинити ці дії.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 392/779/18Суди встановили, що спірна земельна ділянка за цільовим призначенням є сільськогосподарською, а не землею оборони, оскільки позивачі не надали доказів розміщення на ній військових об'єктів. Оскільки правовий статус землі не підтверджено, підстави для визнання недійсним державного акта та визнання права користування за Міноборони відсутні.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/874/17
Маєте справу за ст. 2 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Охтирська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю за період з 07.04.2020 по 6 місяців 2025 року на суму 47 440,56 грн. Позов обґрунтовано тим, що відповідачка володіє нежитловим приміщенням (гаражем) площею 23,6 кв.м, розташованим на земельній ділянці комунальної власності кадастровий номер 5910200000:11:013:0005, але не оформлює право оренди землі. У ході розгляду справи представник відповідачки подавав…
Мотивація суду: Суд виходив із того, що використання землі в Україні є платним, а власник нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці комунальної власності, зобов'язаний відшкодовувати міській раді…
Дрогобицька міська рада Львівської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у виді неоплаченої орендної плати. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив, що відповідач є власником об'єктів нерухомого майна (нежитлових приміщень), розташованих на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 4610600000:01:015:0193 площею 109 кв.м на ринку «Сонячний промінь» у м. Дрогобичі. Відповідно до рішення Дрогобицької міської ради…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач є власником нерухомості на земельній ділянці комунальної власності, але не уклав договір оренди та не оформив право користування нею, чим безпідставно зберіг кошти за її…
Центральний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ІКЕЯ» на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 14.07.2026 у справі № 912/686/26 за позовом Олександрійської міської ради до ТОВ «ІКЕЯ» та ТОВ «Азбука Нерухомості» про стягнення 209 362,00 грн безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати. Судом першої інстанції позов було задоволено повністю та стягнуто 146 915,00 грн із ТОВ «ІКЕЯ» за період…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідачі у спірні періоди фактично володіли частиною нерухомого майна та користувалися земельною ділянкою комунальної власності без оформлення договору…
Львівський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про зобов'язання вчинити дії. Позивач просив зобов'язати відповідача визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою № 36 площею 0,1 га на вул. Абхазькій у м. Львові (на території СК «Геофізик») з певним цільовим призначенням та координатами поворотних точок. Позов обґрунтовувався членством у кооперативі та правовстановлюючими документами кооперативу на землю. Відповідач…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що позовні вимоги про зобов'язання міської ради визнати право постійного користування спрямовані на захист цивільного, а не публічного права. Оскільки позивачем було обрано…
Сумський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом першого заступника керівника Сумської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Північного міжрегіонального управління лісового та мисливського господарства до Недригайлівської селищної ради. Позивач просив визнати протиправною бездіяльність щодо невинесення на розгляд сесії подання від 20.03.2024 № 02/275 про віднесення земельних ділянок в районі с. Хоружівка площею 524,2 га до самозалісених земель та зобов'язати…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про наявність протиправної бездіяльності відповідача, оскільки подання лісогосподарського управління не було розглянуто на пленарному засіданні сесії у визначеній законом формі…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІванківський районний суд Київської області3 рішення · 6,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Дніпропетровської області3 рішення · 6,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд міста Києва3 рішення · 6,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний господарський суд3 рішення · 6,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду3 рішення · 6,4 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 6
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 41
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 3Регулювання земельних відносинразом у 16 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 9 рішеннях
- Ст. 93Право оренди земельної ділянкиразом у 7 рішеннях
- Ст. 1Земля - основне національне багатстворазом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 5 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 5 рішеннях
- Ст. 12Повноваження сільських…разом у 4 рішеннях
- Ст. 79‑1Земельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 4 рішеннях
- Ст. 80Суб'єкти права власності на землюразом у 4 рішеннях
- Ст. 141Підстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 3 рішеннях
- Ст. 19Категорії земельразом у 3 рішеннях
- Ст. 206Плата за землюразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.