Стаття 5 Земельного кодексу. Принципи земельного законодавства
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+3 рішення за 30 днів172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Базові правила земельного законодавства, які гарантують рівні права на землю для людей, бізнесу та держави.
Текст статті
Земельне законодавство базується на таких принципах:
а) поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва;
б) забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави;
в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом;
г) забезпечення раціонального використання та охорони земель;
ґ) забезпечення гарантій прав на землю;
д) пріоритету вимог екологічної безпеки.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Норма визначає головні засади земельних відносин, зокрема рівність прав усіх власників і невтручання держави в розпорядження землею без законних підстав. Також закріплено вимоги щодо раціонального використання угідь, охорони природи та безумовного захисту земельних прав.
Швидкі відповіді
Ні, один із принципів земельного законодавства — забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави.
Законодавство закріплює принцип невтручання держави у здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом.
Одним з основних принципів земельного законодавства встановлено пріоритет вимог екологічної безпеки, а також забезпечення раціонального використання та охорони земель.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 90Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 27Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 18 по суті
- 49Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 18 — менше за 30.
- Верховний Суд — 49 рішень (54 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 30 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 3 рішення.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд зазначив, що право на пай виникає з моменту передачі землі у колективну власність підприємству, членом якого була особа. Оскільки спадкодавець помер до моменту виникнення такого права, його правоздатність припинилася, і він не міг набути право на пай, а отже, воно не увійшло до складу спадщини. Суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку про відмову в позові, проте помилилися в мотивах, зокрема щодо неналежності відповідачів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 532/2064/21Суд встановив, що позивач пропустила позовну давність, оскільки право на пай виникло у 1995 році, а позов подано лише у 2020 році. Крім того, позов пред'явлено до неналежного відповідача без залучення інших осіб, чиї права порушуються виділенням паю позивачу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 376/1220/20Суд встановив, що спадкодавці на момент видачі державного акта на право колективної власності не були включені до списків пайовиків, а отже, право на земельну частку у них не виникло і не могло перейти до спадкоємців. Протокол зборів 2003 року стосувався лише майнового паю, а не земельного, тому підстави для визнання права на землю відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 130/1777/20
Маєте справу за ст. 5 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Заступник керівника Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Шполянської міської ради ОТГ звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі від 23.10.2020 та зобов'язання повернути земельну ділянку комунальної власності площею 0,8 га з кадастровим номером 7125781200:01:001:0616. Підставою позову стало нецільове використання орендованої ділянки (земля з цільовим призначенням для сінокосіння і випасання худоби була розорана та засіяна соєю)…
Мотивація суду: Суд встановив факт використання орендарем земельної ділянки не за цільовим призначенням (розорювання та засіяння сільськогосподарськими культурами замість сінокосіння та випасання худоби)…
У серпні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області з позовом до Яблунівської сільської ради про визнання права на земельну частку (пай) сільськогосподарського призначення розміром 5,02 га умовних кадастрових гектарів без визначення меж на території Яблунівської сільської ради. Позивачка обґрунтовувала свої вимоги тим, що вона перебувала у трудових відносинах з КСП «Нове життя» с. Ковтунівка та була правомірно включена до списку громадян-членів…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка працювала у колгоспі «Нове життя» та на момент видачі державного акта на право колективної власності на землю була включена до списку його членів під № 149…
У вересні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до Староостропільської сільської ради про визнання права на земельну частку (пай) у КСП ім. Шевченка с. Вишнопіль розміром 2,98 в умовних кадастрових гектарах та визнання права власності на земельну ділянку площею 2,7184 га. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що була включена до списку громадян-членів КСП під номером 4492 до Державного акта на право колективної власності на землю…
Мотивація суду
Суд встановив, що саме по собі включення позивачки до списку громадян-членів КСП як додаток до державного акта не є безумовною та єдиною підставою для визнання права на земельну частку (пай)…
Яворівський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Новояворівської міської ради Львівської області та ОСОБА_3 про визнання рішень незаконними, скасування права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння. Позивачка звернулася до суду через те, що не могла оформити спадкові права на земельну ділянку після смерті свого батька через наявність накладення меж та самовільне захоплення частини її ділянки сусідом. Відповідач заперечував позов…
Мотивація суду
Суд встановив факт накладення земельних ділянок сусідів (площею 0,0049 га), оскільки відповідач самовільно захопив частину законно приватизованої земельної ділянки батька позивачки…
Ямпільський районний суд Вінницької області розглянув цивільну справу за позовом заступника керівника Вінницької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу м. Вінниця до ОСОБА_1 і ПрАТ «Продовольча компанія «Поділля» за участю третьої особи ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. Суд ухвалив рішення повністю…
Мотивація суду
Суд встановив обґрунтованість позовних вимог прокурора про витребування земельної ділянки оборонного призначення з незаконного володіння відповідача на користь держави в особі Міністерства оборони…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду37 рішень · 41,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду6 рішень · 6,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Полтавської області4 рішення · 4,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд3 рішення · 3,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСтарокостянтинівський районний суд Хмельницької області2 рішення · 2,2 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Сірош Д. М. (Сірош Дмитро Миколайович) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Хрипун О. О. (Хрипун Олег Олексійович) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Дундар І. О. (Дундар Ірина Олександрівна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 3
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 87
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 2Земельні відносини47 рішень
- Ст. 3Регулювання земельних відносин129 рішень
- Ст. 4Земельне законодавство та його завдання28 рішень
- Ст. 5Принципи земельного законодавства
- Ст. 6Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин56 рішень
- Ст. 7Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин46 рішень
- Ст. 8Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин26 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 22Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використанняразом у 26 рішеннях
- Ст. 23Пріоритетність земель сільськогосподарського призначенняразом у 23 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 10 рішеннях
- Ст. 6Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносинразом у 10 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 8 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 7 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 6 рішеннях
- Ст. 4Земельне законодавство та його завданняразом у 6 рішеннях
- Ст. 12Повноваження сільських…разом у 5 рішеннях
- Ст. 141Підстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 5 рішеннях
- Ст. 83Право власності на землю територіальних громадразом у 5 рішеннях
- Ст. 96Обов'язки землекористувачівразом у 5 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.