Стаття 5 ЗК. Принципи земельного законодавства
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Земельне законодавство базується на таких принципах: а) поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва; б) забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави; в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом; г) забезпечення раціонального використання та охорони земель; ґ) забезпечення гарантій прав на землю; д) пріоритету вимог екологічної безпеки.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає базові засади земельного законодавства. Серед них — рівність прав на землю для громадян, бізнесу, громад і держави, захист від незаконного втручання у розпорядження ділянками, охорона довкілля та раціональне землекористування.
Швидкі відповіді
Так, п. «б» закріплює принцип забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави.
Згідно з п. «в», діє принцип невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, які передбачені законом.
Так, земельне законодавство базується на засадах пріоритету вимог екологічної безпеки (п. «д»), а також забезпечення раціонального використання та охорони земель (п. «г»).
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 69Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 15Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 9 по суті
- 49Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 69 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 9 — менше за 30.
- Верховний Суд — 49 рішень із 69 за статтею (71 %).
- За останній рік статтю застосовано у 16 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що спірна земельна ділянка розташована в межах 100-метрової прибережної захисної смуги річки Річище (рукава Дніпра), а тому належить до земель водного фонду і не могла передаватись у приватну власність. Вимога про повернення земельної ділянки є ефективним способом захисту, який слугує підставою для внесення відомостей до реєстру, а окреме скасування держреєстрації прав та кадастрової реєстрації не є необхідним. Верховний Суд залишив у силі рішення суду першої інстанції…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 748/3425/23Суд встановив, що спадкодавець не була членом КСП на момент паювання земель і не була включена до списків, доданих до державного акта на право колективної власності, тому право на пай не виникло за її життя і не увійшло до складу спадщини. Позивачка не надала належних доказів, які б підтверджували право спадкодавця на земельну частку.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 198/549/24Апеляційний суд помилково повернув скаргу, оскільки прокурор усунув недоліки в межах встановленого строку, враховуючи перенесення останнього дня строку на перший робочий день після вихідних. Верховний Суд зазначив, що повернення скарги за таких обставин порушує право на доступ до суду.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 748/2064/23
Свіжі рішення
останні 5 із 69
Снятинський районний суд Івано-Франківської області розглянув цивільну справу за позовом адвоката Петрички Т.С. в інтересах ОСОБА_1 до Заболотівської селищної ради про визнання права власності на земельну частку (пай). Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що під час роздержавлення земель КСП «Прут» у с. Іллінці у 1996 році йому було видано сертифікат на право приватної власності на землю серії ІФ № 685 на площу 32.50 умовних кадастрових гектарів (1.30 га), а також його було включено…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач був правомірно включений до списків громадян на роздержавлення земель КСП «Прут» та отримав сертифікат на право приватної власності на землю в межах середньої земельної…
Чернігівський районний суд Чернігівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Киселівської сільської ради, ТОВ «Світанок» та Чернігівської РДА про визнання права власності на земельну частку (пай). Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 залишився сертифікат на земельну частку (пай) площею 4,51 в умовних кадастрових гектарах колишнього КСП «Світанок». Її син ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину, але за життя не отримав правовстановлюючий документ. Після смерті ОСОБА_3…
Мотивація суду: Суд встановив, що первинний власник сертифікату помер, а його син прийняв спадщину за законом, але не оформив її юридично. Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті сина і прийняв спадщину…
Справа розглядалася за позовом ОСОБА_1 до Буринської міської ради про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом. Судом встановлено, що після смерті дід позивача мав право на земельну частку (пай) у колишньому САПТЗТ «Червоногвардієць» розміром 3,21 в умовних кадастрових гектарах (сертифікат серії СМ №0246994). Спадщину після смерті діда прийняв його син (батько позивача) шляхом фактичного вступу в управління спадковим майном, проте за життя не оформив…
Мотивація суду: Суд встановив, що первинний спадкоємець (батько позивача) фактично прийняв спадщину у вигляді земельного паю після смерті свого батька, але за життя не оформив її документально через те…
Справа стосується позову Львівської обласної прокуратури в інтересах Львівської обласної ради до фізичної особи про витребування земельної ділянки площею 0,9 га. Підставою для позову стало виявлення накладення приватної ділянки на землі лісогосподарського призначення (0,6051 га), що перебувають у користуванні Сколівського ДЛГП «Галсільліс». У межах кримінального провадження було проведено судову земельно-технічну експертизу, яка підтвердила факт накладення. Суд встановив, що передача ділянки…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірна земельна ділянка частково накладається на землі лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні ДЛГП «Галсільліс», що підтверджено висновком судової…
ОСОБА_1 звернулася з позовом до Коростенської міської ради про визнання права власності на земельну частку (пай) розміром 4,21 га в порядку спадкування після смерті тітки ОСОБА_3 та матері ОСОБА_2. Позивачка зазначала, що спадкодавець була членом КСП «Хотинівське», проте сертифікат на пай не отримувала. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову. Апеляційний суд, переглянувши справу, підтвердив, що для визнання права на пай необхідно довести три умови: наявність державного акта на право…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачка не надала належних доказів членства спадкодавця у КСП та включення її до списків осіб, що мають право на пай, які додаються до державного акта на право колективної…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 69
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 2 із 69
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 67 із 69
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 2Земельні відносини22 рішення
- Ст. 3Регулювання земельних відносин75 рішень
- Ст. 4Земельне законодавство та його завдання21 рішення
- Ст. 5Принципи земельного законодавства69 рішень
- Ст. 6Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин51 рішення
- Ст. 7Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин42 рішення
- Ст. 8Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин21 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 22Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використанняразом у 19 рішеннях
- Ст. 23Пріоритетність земель сільськогосподарського призначенняразом у 19 рішеннях
- Ст. 6Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносинразом у 8 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 5 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 5 рішеннях
- Ст. 12Повноваження сільських…разом у 5 рішеннях
- Ст. 96Обов'язки землекористувачівразом у 5 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 4 рішеннях
- Ст. 141Підстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 4 рішеннях
- Ст. 83Право власності на землю територіальних громадразом у 4 рішеннях
- Ст. 4Земельне законодавство та його завданняразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 69 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду37 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду6 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Полтавської області4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 20 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 15 рішеннях
- Ст. 71 ЦКПравочини, які вчиняються з дозволу органу опіки та піклуванняразом у 9 рішеннях
- Ст. 80 ЦКПоняття юридичної особиразом у 9 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 9 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 75 ЦКЗвільнення опікуна та піклувальникаразом у 8 рішеннях
- Ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»Документи, що посвідчують право на земельну частку (пай)разом у 8 рішеннях
- Ст. 1218 ЦКСклад спадщиниразом у 7 рішеннях
- Ст. 76 ЦКПрипинення опікиразом у 7 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 7 рішеннях
- Ст. 1216 ЦКПоняття спадкуванняразом у 6 рішеннях
- Ст. 15 ЦКПраво на захист цивільних прав та інтересівразом у 6 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.