Стаття 23 ЗК. Пріоритет сільськогосподарських земель
Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 10.07.2022актуально на 29.09.2026+5 рішень за 30 днів170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Землі, придатні для потреб сільського господарства (крім самозалісених земель), повинні надаватися насамперед для таких цілей: 1) ведення сільського господарства; 2) ведення лісового господарства; 3) створення територій та об’єктів природно-заповідного фонду.
Визначення земель, придатних для потреб сільського господарства, провадиться на підставі даних державного земельного кадастру.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Для будівництва промислових підприємств, об'єктів житлово-комунального господарства, залізниць і автомобільних шляхів, ліній електропередачі та електронних комунікаційних мереж, магістральних трубопроводів, а також для інших потреб, не пов'язаних з веденням сільськогосподарського виробництва, надаються переважно несільськогосподарські угіддя або сільськогосподарські угіддя гіршої якості.
Лінії електропередачі та електронних комунікаційних мереж та інші комунікації проводяться головним чином вздовж шляхів, трас тощо.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Придатні для аграрних потреб землі першочергово виділяються для ведення сільського чи лісового господарства та створення заповідників за даними державного кадастру. Під будівництво заводів, доріг, житла або прокладання комунікацій повинні надаватися переважно несільськогосподарські ділянки чи угіддя гіршої якості.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1, такі землі (крім самозалісених) насамперед надаються для: 1) ведення сільського господарства; 2) ведення лісового господарства; 3) створення територій та об’єктів природно-заповідного фонду.
Відповідно до ч. 2, визначення земель, придатних для потреб сільського господарства, здійснюється на підставі даних державного земельного кадастру.
За ч. 3, для будівництва підприємств, об'єктів ЖКГ, доріг, ліній електропередачі та інших несільськогосподарських потреб надаються переважно несільськогосподарські угіддя або угіддя гіршої якості.
За правилом ч. 4, лінії електропередачі та електронних комунікаційних мереж, а також інші комунікації проводяться головним чином вздовж шляхів, трас тощо.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 184Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 33Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 24 по суті
- 143Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 184 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 24 — менше за 30.
- Верховний Суд — 143 рішення із 184 за статтею (78 %).
- За останній рік статтю застосовано у 41 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 5 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд встановив, що позивач був членом КСП та включений до списку осіб, що додається до державного акта на право колективної власності, тому його право на пай виникло з моменту видачі цього акта. Оскільки позов спрямований на підтвердження наявного права, а не на його захист від порушення, позовна давність до таких вимог не застосовується.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 190/391/22Суд встановив, що на момент видачі оспорюваних документів на ім'я правопопередників відповідачів права позивача не були порушені, оскільки він набув право на свою ділянку значно пізніше. Крім того, суди попередніх інстанцій вже надавали оцінку правомірності цих документів в інших справах, що набрали законної сили.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 577/3222/22Суд визнав державний акт недійсним через підробку рішення про передачу у власність, проте відмовив у витребуванні ділянки. Це обґрунтовано тим, що відповідач володіє землею на підставі іншого чинного рішення від 1999 року про надання її під будівництво, яке не було оскаржене. Оскільки правова підстава для володіння не скасована, витребування майна як з незаконного володіння є неможливим.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 345/1160/23
Свіжі рішення
останні 5 із 184
Снятинський районний суд Івано-Франківської області розглянув цивільну справу за позовом адвоката Петрички Т.С. в інтересах ОСОБА_1 до Заболотівської селищної ради про визнання права власності на земельну частку (пай). Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що під час роздержавлення земель КСП «Прут» у с. Іллінці у 1996 році йому було видано сертифікат на право приватної власності на землю серії ІФ № 685 на площу 32.50 умовних кадастрових гектарів (1.30 га), а також його було включено…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач був правомірно включений до списків громадян на роздержавлення земель КСП «Прут» та отримав сертифікат на право приватної власності на землю в межах середньої земельної…
Конотопський міськрайонний суд Сумської області розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Попівської сільської ради (третя особа — приватний нотаріус Сусліна Т.С.) про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя вона склала заповіт від 14 вересня 1994 року, яким усе своє майно заповів племінниці ОСОБА_1. На підставі рішення районної держадміністрації від 27 березня 1996 року на ім'я спадкодавця було…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що право на земельну частку (пай) у спадкодавця виникло за життя на підставі включення до списку осіб до державного акта на право колективної власності на землю АТЗТ «Мир»…
Рівненський апеляційний суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу на рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 30 грудня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ 000844 від 18.09.1995 року площею 0,85 га, виданого на ім'я ОСОБА_5. Позивач обґрунтовувала свої вимоги тим, що орган місцевого самоврядування у 1995 році передав…
Мотивація суду: Суд встановив, що державний акт на земельну ділянку відповідача видано на законних підставах у 1995 році. Доводи позивача про вихід сільською радою за межі повноважень не спростовують чинності…
До господарського суду з позовом звернувся ОСОБА_1 до Фермерського господарства 'Золотий жайвір' про розірвання договору оренди землі №2/161 від 15.03.2016 щодо земельної ділянки площею 1,53 га, розташованої на території Остап'ївської сільської ради (в межах справи про банкрутство №924/700/24). Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що умовами укладеного договору (п. 36) передбачено припинення або розірвання договору у разі визнання орендаря банкрутом, що і сталося на підставі постанови суду…
Мотивація суду: Суд виходив із принципів свободи договору та положень самого договору оренди, які передбачають припинення чи розірвання договору у разі визнання орендаря банкрутом. Включення права оренди…
Фермерське господарство Галевича Федора Антоновича звернулося до суду з позовом до Сокальської міської ради про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 9,3045 га, що входить до складу земельної ділянки площею 16,553 га з кадастровим номером 4624885500:15:000:0505. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що спірна земля була виділена його засновнику ОСОБА_1 у 1992 році на підставі державного акта для ведення фермерського господарства, яке згодом було зареєстроване як юридична…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що право постійного користування земельною ділянкою, наданою засновнику для створення фермерського господарства, після державної реєстрації господарства перейшло…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 184
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 5 із 184
- 10.07.2022
Рішень за цією редакцією: 73 із 184
- 01.01.2022
Рішень за цією редакцією: 7 із 184
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 99 із 184
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок585 рішень
- Ст. 21Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель153 рішення
- Ст. 22Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання269 рішень
- Ст. 23Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення184 рішення
- Ст. 24Земельні ділянки державних і комунальних сільськогосподарських підприємств…13 рішень
- Ст. 25Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств…68 рішень
- Ст. 26Використання земельних ділянок з меліоративними системами1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 22Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використанняразом у 133 рішеннях
- Ст. 7Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносинразом у 22 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 20 рішеннях
- Ст. 5Принципи земельного законодавстваразом у 19 рішеннях
- Ст. 17Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносинразом у 18 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 6Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносинразом у 18 рішеннях
- Ст. 19Категорії земельразом у 13 рішеннях
- Ст. 51Склад земель рекреаційного призначенняразом у 12 рішеннях
- Ст. 141Підстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 11 рішеннях
- Ст. 92Право постійного користування земельною ділянкоюразом у 8 рішеннях
- Ст. 30Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємствразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 5 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 184 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду128 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду10 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМиколаївський районний суд Миколаївської області2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький апеляційний суд2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 78 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 53 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 38 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 31 рішенні
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 27 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 15 ЦКПраво на захист цивільних прав та інтересівразом у 23 рішеннях
- Ст. 1218 ЦКСклад спадщиниразом у 22 рішеннях
- Ст. 1216 ЦКПоняття спадкуванняразом у 19 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 18 рішеннях
- Ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»Документи, що посвідчують право на земельну частку (пай)разом у 16 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 15 рішеннях
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 12 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.