Стаття 30 Земельного кодексу. Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+4 рішення за 30 днів172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Для власників паїв та агропідприємств: як ділити несільськогосподарські землі при ліквідації господарства.
Текст статті
При ліквідації сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх власності, розподіляються відповідно до установчих документів цих підприємств або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди це питання вирішується в судовому порядку.
Земельні ділянки державної і комунальної власності, які перебували у користуванні сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що ліквідуються, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Власні несільськогосподарські угіддя підприємства, що ліквідується, ділять за його установчими документами або за згодою власників паїв, а без згоди — через суд. Державні та комунальні ділянки, якими користувалося таке підприємство, повертаються до земель запасу або передаються іншим у власність чи користування.
Швидкі відповіді
Несільськогосподарські угіддя у власності таких підприємств розподіляються відповідно до їх установчих документів або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди питання вирішується в судовому порядку.
Якщо власники земельних часток (паїв) не досягли згоди щодо розподілу несільськогосподарських угідь підприємства, що ліквідується, це питання вирішується в судовому порядку.
Земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебували у користуванні ліквідованих підприємств, установ і організацій, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до кодексу.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 84Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 18Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 15 по суті
- 63Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 15 — менше за 30.
- Верховний Суд — 63 рішення (75 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 19 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 4 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки висновкам експертиз, які підтвердили накладення земельних ділянок, та не врахували право позивача на землю, що виникло одночасно з набуттям права власності на будинок. Справу направлено на новий розгляд для встановлення фактичних обставин щодо розміру ділянки, необхідної для обслуговування будинку.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 187/2297/23Суд застосував принцип цілісності об’єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій він розташований. Оскільки позивач набув право власності на частину будинку раніше, до нього автоматично перейшло право користування відповідною частиною земельної ділянки, тому дарувальник не мала права відчужувати всю ділянку іншій особі. Поділ будинку в натурі залишено в силі, але поділ лише однієї з новостворених земельних ділянок визнано помилковим, оскільки позивач має право на частку в усій початковій площі.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 570/461/19Суд встановив, що приватизація земельної ділянки відповідачем порушила права співвласників будинку, проте у задоволенні позову слід відмовити через сплив позовної давності, оскільки право на позов виникло ще за життя спадкодавця і не поновлюється для спадкоємців.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 443/1118/15-ц
Маєте справу за ст. 30 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
У липні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,2200 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_1. Ухвалою суду від 20 липня 2026 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Судом встановлено, що позивач володіє житловим будинком за вказаною адресою на підставі договору…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є законним власником житлового будинку, розташованого на спірній земельній ділянці, на підставі договору дарування. Згідно зі ст. 30 Земельного кодексу України 1990 року…
Ріпкинський районний суд Чернігівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Любецької селищної ради, ОСОБА_3 (третя особа ОСОБА_4) про визнання протиправним та скасування рішення селищної ради і визнання недійсним державного акта на землю. Суд встановив, що рішенням виконавчого комітету 1965 року присадибна ділянка була закріплена за ОСОБА_6, який згодом придбав на ній житловий будинок. Після його смерті будинок у порядку спадщини за заповітом перейшов у рівних…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що оскаржуване рішення селищної ради прийнято з порушенням прав інших співспадкоємців та без урахування того, що спірна ділянка була закріплена за спадкодавцем, а житловий…
Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (за участю третьої особи — Кам'яномостівської селищної ради) про визнання права власності на земельну ділянку. Судом встановлено, що 02.09.1998 між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку…
Мотивація суду
Суд виходив з того, що відповідно до ст. 30 Земельного кодексу УРСР (в редакції, що діяла на момент укладення договору купівлі-продажу у 1998 році), при переході права власності на будівлю і споруду…
У березні 2026 року ОСОБА_2 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом до Бориспільської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку в м. Бориспіль. Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що 21 квітня 1995 року отримав у дар домоволодіння від ОСОБА_3. Оскільки земля під будинком була приватизована останньою, позивач вважав, що право власності на земельну ділянку перейшло до нього разом…
Мотивація суду
Суд зазначив, що оскільки колишній власник приватизувала земельну ділянку вже після відчуження будинку на користь позивача (у 1998 році замість 1995 року), право власності на землю до позивача…
У травні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до Вознесенської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0529 га для обслуговування житлового будинку. Суд встановив, що позивачка успадкувала житловий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_3 у 2020 році. Будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу 2002 року, проте державний акт на земельну ділянку був оформлений на попереднього власника…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка є законною власницею житлового будинку в порядку спадкування після смерті чоловіка. Оскільки право на земельну ділянку, необхідну для обслуговування будинку, перейшло…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду58 рішень · 69 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВознесенський міськрайонний суд Миколаївської області3 рішення · 3,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду3 рішення · 3,6 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 4
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 80
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 27Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств35 рішень
- Ст. 28Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств4 рішення
- Ст. 29Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій6 рішень
- Ст. 30Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств
- Ст. 31Землі фермерського господарства78 рішень
- Ст. 32Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств48 рішень
- Ст. 33Земельні ділянки особистих селянських господарств20 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 120Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 18 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 12 рішеннях
- Ст. 67Землі транспортуразом у 11 рішеннях
- Ст. 23Пріоритетність земель сільськогосподарського призначенняразом у 7 рішеннях
- Ст. 42Земельні ділянки багатоквартирних будинківразом у 7 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 155Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання…разом у 6 рішеннях
- Ст. 22Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використанняразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 17Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносинразом у 3 рішеннях
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 3 рішеннях
- Ст. 29Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації…разом у 3 рішеннях
- Ст. 90Права власників земельних ділянокразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.