Стаття 32 ЗК. Приватизація землі фермерами
Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+3 рішення за 30 днів170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.
Дія частини першої цієї статті не поширюється на громадян, які раніше набули права на земельну частку (пай).
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Члени фермерських господарств мають право безкоштовно оформити у приватну власність користувані ділянки в межах розміру місцевого паю. Це право не поширюється на людей, які раніше вже отримали свою земельну частку.
Швидкі відповіді
Так, згідно з ч. 1 громадянам України — членам фермерських господарств безоплатно передаються у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства на території відповідної ради.
Відповідно до ч. 1 земля передається у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.
Ні, за ч. 2 дія правила про безоплатну передачу ділянки не поширюється на громадян, які раніше вже набули права на земельну частку (пай).
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 40Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 10Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
- 23Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 40 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.
- Верховний Суд — 23 рішення із 40 за статтею (58 %).
- За останній рік статтю застосовано у 13 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 3 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд дійшов висновку, що оскільки основним відповідачем у справі є фізична особа (власник земельних ділянок), а предметом спору є витребування майна саме у цієї особи, такий спір підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства. Наявність у справі іншого відповідача — юридичної особи (орендаря) — не змінює приватноправового характеру спору щодо права власності фізичної особи, що є підставою для закриття провадження в господарському суді через порушення правил предметної юрисдикції.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 922/201/24Верховний Суд визнав, що скасування наказів та рішень реєстратора не є ефективним способом захисту, тому відмовив у цій частині. Водночас суд підтримав витребування земельної ділянки (віндикацію) як належний спосіб захисту права власності держави, оскільки відповідач не довів спроможності вести фермерське господарство, а ділянка була отримана з порушенням процедури.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 633/407/18Верховний Суд зазначив, що член фермерського господарства, який не отримував земельну ділянку для створення господарства, а лише увійшов до його складу, не має права на приватизацію земель, що перебувають у користуванні голови господарства. Відмова Держгеокадастру була правомірною, оскільки такі землі не підлягають передачі у власність членам господарства у загальному порядку приватизації.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 817/68/18
Свіжі рішення
останні 5 із 40
ОСОБА_1 звернулася до Хмельницького окружного адміністративного суду з позовом до Розсошанської сільської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 06.06.2025 №13‑48/2025 щодо відмови у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою для відведення земельної ділянки площею 9,31 га у власність у розмірі земельної частки (паю), а також про зобов'язання прийняти рішення про надання такого дозволу. Ухвалою від 02.01.2026 відкрито провадження за правилами спрощеного позовного…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що спірна земельна ділянка перебуває в оренді фермерського господарства, право оренди не припинено, а позивач набула членство у господарстві пізніше і ця ділянка не є первісною…
Хмельницький окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Розсошанської сільської ради про визнання протиправним та скасування рішення №10‑48/2025 від 06.06.2025 та зобов'язання вчинити дії. Позивач просив скасувати відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 9,31 га (кадастровий номер 6825886400:04:046:0002) у власність у розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства та зобов'язати раду…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про правомірність оскаржуваного рішення сільської ради, оскільки спірна земельна ділянка перебуває в оренді фермерського господарства 'Дар Землі', право оренди не припинено…
Хмельницький апеляційний суд розглянув цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 06 липня 2026 року. Спорні правовідносини стосуються визнання права постійного користування та витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння. Суди попередніх інстанцій встановили, що у 1994 році засновник ФГ «Веселка» отримав у постійне користування земельну ділянку площею 20 га для ведення фермерського…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що члени фермерського господарства не мали права приватизувати землі, які перебували в постійному користуванні…
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області розглянув цивільну справу за позовом прокурора Прилуцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Яблунівської сільської ради до ОСОБА_1 та ТОВ «МХП-АГРО-С» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. Судом встановлено, що у 2021 році Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області безоплатно передало у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,93 га для ведення фермерського господарства…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачка набула земельну ділянку у приватну власність з порушенням вимог статті 32 Земельного кодексу України, оскільки не була засновником фермерського господарства і отримала…
Перший заступник керівника Баштанської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах Казанківської селищної ради з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі та повернення ділянки площею 32,3256 га. Підставою позову стало використання орендарем пасовищ як ріллі для вирощування сільськогосподарських культур (пшениця, ріпак, кукурудза), що прямо суперечить умовам договору, за якими ділянка надавалася виключно для сінокосіння та випасання худоби. Відповідач та третя особа…
Мотивація суду: Суд встановив, що орендар порушив умови договору, розоравши пасовище для вирощування зернових культур, що суперечить цільовому призначенню ділянки (сінокосіння та випасання худоби). Це є істотним…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 40
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 3 із 40
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 37 із 40
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 29Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації…6 рішень
- Ст. 30Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств78 рішень
- Ст. 31Землі фермерського господарства64 рішення
- Ст. 32Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств40 рішень
- Ст. 33Земельні ділянки особистих селянських господарств17 рішень
- Ст. 34Землі для сінокосіння і випасання худоби27 рішень
- Ст. 35Земельні ділянки для садівництва54 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 21 рішенні
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 15 рішеннях
- Ст. 31Землі фермерського господарстваразом у 12 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 9 рішеннях
- Ст. 121Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам у власністьразом у 5 рішеннях
Показати всі 7 статейЗгорнути
З суду
рішень за нормою — 40 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду14 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПокровський міський суд Дніпропетровської області3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький окружний адміністративний суд2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 13 ЗУ «Про фермерське господарство»Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарствразом у 23 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 9 рішеннях
- Ст. 351 КАСПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 9 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про фермерське господарство»Склад земель фермерського господарстваразом у 8 рішеннях
- Ст. 7 ЗУ «Про фермерське господарство»Надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства із земель державної…разом у 5 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні»Виключна компетенція сільських…разом у 3 рішеннях
- Ст. 387 ЦКПраво власника на витребування майна із чужого незаконного володінняразом у 3 рішеннях
- Ст. 391 ЦКЗахист права власності власника майнаразом у 3 рішеннях
- Ст. 1 ЗУ «Про фермерське господарство»Поняття фермерського господарстваразом у 3 рішеннях
- Ст. 139 КАСРозподіл судових витратразом у 3 рішеннях
- Ст. 245 КАСПовноваження суду при вирішенні справиразом у 3 рішеннях
- Ст. 77 КАСОбов'язок доказуванняразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.