Стаття 31 ЗК. Землі фермерського господарства
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 20.10.2021актуально на 29.09.2026170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Землі фермерського господарства можуть складатися із: 1) земельних ділянок, що належать громадянам України - членам фермерського господарства на праві власності, користування; 2) земельних ділянок, що належать фермерському господарству на праві власності, користування.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Землі фермерського господарства можуть складатися із ділянок, що належать на праві власності чи користування самому господарству. Також до їх складу можуть входити ділянки, які належать на праві власності або користування громадянам України — членам цього господарства.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1, вони можуть складатися із земельних ділянок, що належать на праві власності або користування громадянам України — членам фермерського господарства, а також ділянок, що належать на праві власності чи користування самому фермерському господарству.
Так. Відповідно до п. 1 ч. 1 землі фермерського господарства можуть складатися із земельних ділянок, які належать громадянам України — членам фермерського господарства на праві власності або користування.
Так. Згідно з п. 2 ч. 1 землі фермерського господарства можуть складатися із земельних ділянок, що належать самому фермерському господарству на праві власності або користування.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 64Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 58Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 64 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- Верховний Суд — 58 рішень із 64 за статтею (91 %).
- За останній рік статтю застосовано у 6 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд касаційної інстанції дійшов висновку, що суди попередніх інстанцій передчасно відмовили у позові, не дослідивши належним чином, чи є передача ділянки в суборенду істотним порушенням умов договору оренди, що дає підстави для його розірвання. Справа направлена на новий розгляд для встановлення факту використання землі не за цільовим призначенням та оцінки правомірності дій орендаря.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 924/933/25Суд встановив, що громадянин отримав земельні ділянки для створення фермерського господарства одноразово та правомірно, а прокурор не довів факт штучного використання пільгової процедури для розширення земельного банку вже існуючого господарства. Доводи прокурора щодо відсутності обґрунтування потреби у землях не підтверджені доказами, а переоцінка встановлених судами обставин виходить за межі повноважень касаційної інстанції.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 914/464/25Суд дійшов висновку, що з моменту державної реєстрації фермерського господарства до нього автоматично переходять права та обов'язки орендаря земельної ділянки, наданої засновнику для його створення. Відтак, обов'язок зі сплати орендної плати виникає у фермерського господарства, а нарахування такого податку фізичній особі є протиправним.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 320/6885/23
Свіжі рішення
останні 5 із 64
Справа стосується визнання права на земельну частку (пай) площею 2,05 умовних кадастрових гектарів у порядку спадкування за законом. Позивач (онук померлої) звернувся до суду після того, як державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригіналу сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН №998263. Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину фактично, оскільки на момент смерті спадкодавця (ІНФОРМАЦІЯ_1) постійно проживав разом з нею. Також…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач прийняв спадщину фактично, проживаючи зі спадкодавцем на час її смерті. Оскільки оригінал сертифіката на пай було втрачено, що унеможливило нотаріальне оформлення…
Заступник керівника Хмельницької обласної прокуратури звернувся з позовом про розірвання договору оренди землі, укладеного з ФГ "Леві", та повернення ділянки площею 50 га територіальній громаді. Позов обґрунтовано тим, що орендар, отримавши землю без аукціону для ведення фермерського господарства, систематично передавав її в суборенду іншим суб'єктам, що є порушенням цільового призначення. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов лише в частині визнання недійсним договору…
Мотивація суду: Суд касаційної інстанції дійшов висновку, що суди попередніх інстанцій передчасно відмовили у позові, не дослідивши належним чином, чи є передача ділянки в суборенду істотним порушенням умов договору…
Верховний Суд розглянув касаційну скаргу прокуратури на рішення судів попередніх інстанцій, якими було відмовлено у задоволенні позову про повернення земельних ділянок та скасування реєстрації права оренди. Спір виник через надання у 2014 році трьох земельних ділянок громадянину для ведення фермерського господарства без проведення земельних торгів. Прокурор наполягав на незаконності такої процедури, посилаючись на відсутність належного обґрунтування потреби у землях та штучне використання…
Мотивація суду: Суд встановив, що громадянин отримав земельні ділянки для створення фермерського господарства одноразово та правомірно, а прокурор не довів факт штучного використання пільгової процедури…
Фермерське господарство 'Полтавські Лани' звернулося до суду з позовом до державного реєстратора про скасування рішень про відмову у державній реєстрації права оренди п'яти земельних ділянок. Раніше ці ділянки були передані в оренду засновнику господарства для ведення фермерської діяльності. Після створення господарства позивач намагався переоформити право оренди на себе, проте отримав відмову через нібито наявні суперечності в реєстрах та відсутність процедури переходу прав. Суд, посилаючись…
Мотивація суду: Суд встановив, що після створення фермерського господарства права та обов'язки орендаря земельних ділянок, наданих засновнику для ведення фермерського господарства, переходять до господарства в силу…
Прокурор звернувся з позовом про визнання незаконним розпорядження РДА та недійсними договорів оренди землі, укладених у 2012 році, посилаючись на порушення процедури надання ділянок для фермерського господарства. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у позові, застосувавши позовну давність, оскільки встановили, що про порушення було відомо ще у 2012‑2013 роках (момент реєстрації договорів та отримання прокуратурою документів). Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу прокуратури…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 64
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 64
- 20.10.2021
Рішень за цією редакцією: 33 із 64
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 31 із 64
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 28Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств4 рішення
- Ст. 29Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації…6 рішень
- Ст. 30Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств78 рішень
- Ст. 31Землі фермерського господарства64 рішення
- Ст. 32Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств40 рішень
- Ст. 33Земельні ділянки особистих селянських господарств17 рішень
- Ст. 34Землі для сінокосіння і випасання худоби27 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 16 рішеннях
- Ст. 22Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використанняразом у 13 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 12 рішеннях
- Ст. 32Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарствразом у 12 рішеннях
- Ст. 134Обов'язковість продажу земельних ділянок державної…разом у 11 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 10 рішеннях
- Ст. 124Порядок передачі земельних ділянок в орендуразом у 8 рішеннях
- Ст. 93Право оренди земельної ділянкиразом у 8 рішеннях
- Ст. 123Порядок надання земельних ділянок державної…разом у 7 рішеннях
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 7 рішеннях
- Ст. 34Землі для сінокосіння і випасання худобиразом у 7 рішеннях
- Ст. 33Земельні ділянки особистих селянських господарствразом у 6 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 64 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСтародуб Олександр Павлович5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДроботова Тетяна Борисівна4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМачульський Григорій Миколайович3 рішення
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 7 ЗУ «Про фермерське господарство»Надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства із земель державної…разом у 19 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про фермерське господарство»Склад земель фермерського господарстваразом у 16 рішеннях
- Ст. 8 ЗУ «Про фермерське господарство»Державна реєстрація фермерського господарстваразом у 15 рішеннях
- Ст. 1 ЗУ «Про фермерське господарство»Поняття фермерського господарстваразом у 13 рішеннях
- Ст. 310 ГПКПідстави для повного…разом у 11 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 10 рішеннях
- Ст. 351 КАСПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 10 рішеннях
- Ст. 13 ЗУ «Про фермерське господарство»Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарствразом у 7 рішеннях
- Ст. 308 ГПКПовноваження суду касаційної інстанціїразом у 6 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 6 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 6 рішеннях
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 5 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.