Стаття 12 ЗУ «Про фермерське господарство». Склад земель фермерського господарства
Чинна редакція закону від 04.11.2025текст статті — з 20.10.2021актуально на 14.11.2026+6 рішень за 30 днів21 редакція закону з цією статтею, остання 04.11.2025
Коротко. Правило про те, які ділянки можуть входити до земель фермерського господарства і хто ними користується.
Текст статті
Землі фермерського господарства можуть складатися із:
1) земельних ділянок, що належать громадянам України - членам фермерського господарства на праві власності, користування;
2) земельних ділянок, що належать фермерському господарству на праві власності, користування.
Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Землі господарства можуть складатися з ділянок, які належать на праві власності або користування самому господарству чи його членам. При цьому володіє та користується ділянками, які є у власності членів господарства, саме фермерське господарство.
Швидкі відповіді
До земель фермерського господарства можуть належати ділянки, які належать громадянам України — членам господарства на праві власності або користування, а також ділянки, що належать самому фермерському господарству на праві власності чи користування.
Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює безпосередньо фермерське господарство.
Так, землі фермерського господарства можуть складатися із земельних ділянок, які належать безпосередньо фермерському господарству на праві власності або користування.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 292Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 61Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 17 по суті
- 218Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 17 — менше за 30.
- Верховний Суд — 218 рішень (75 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 66 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 6 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд касаційної інстанції скасував постанову апеляційного суду та направив справу на новий розгляд, оскільки апеляційний суд не дослідив обставини щодо поділу та подальшої передачі спірної земельної ділянки іншим особам, що має значення для визначення ефективності способу захисту та правового статусу об'єкта спору.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 908/79/20Суд встановив, що прокурор пропустив строк позовної давності без поважних причин. Крім того, позовна вимога про повернення земельних ділянок пред'явлена до неналежного відповідача (фізичної особи), оскільки після реєстрації фермерського господарства права та обов'язки орендаря перейшли до юридичної особи.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 922/1830/19Суд встановив, що спір щодо користування землями фермерського господарства, яке є формою підприємницької діяльності, підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, незалежно від того, чи отримувала фізична особа земельну ділянку до створення господарства. Оскільки спір виник у зв'язку зі здійсненням господарської діяльності, цивільні суди не мають юрисдикції для його розгляду.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 128/789/17
Маєте справу за ст. 12 ЗУ «Про фермерське господарство»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Житомирський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Житомирській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень від 11 березня 2026 року форми «Ф» загальною сумою 407 526,46 грн. Спори виникли через нарахування податковим органом орендної плати за дев'ять земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 209,7283 га, наданих фізичній особі у 2014 році для ведення…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що після державної реєстрації фермерського господарства та передачі йому земельних ділянок у суборенду для ведення господарської діяльності обов'язки землекористувача та платника…
Харківський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Харківській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень від 13.03.2026. Оскаржуваними рішеннями позивачці було донараховано грошові зобов'язання з орендної плати з фізичних осіб за користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення за 2019, 2020, 2021 та 2023 роки на загальну суму 605 192,43 грн. Суд встановив, що 15.12.2016 позивачка…
Мотивація суду
Суд виходив з того, що після державної реєстрації фермерського господарства (ФГ «Лук'янцівське») права й обов'язки землекористувача та орендаря за договорами оренди земельних ділянок, наданих…
До Вінницького окружного адміністративного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Головного управління ДПС у Вінницькій області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень від 03.09.2025 року № 915601‑24/02‑28 на суму 87228,62 грн, № 1343904‑24/02‑28 на суму 87228,62 грн, № 1151495‑24/02‑28 на суму 105046,88 грн за податкові періоди 2022‑2024 роки, а також податкової вимоги від 28.01.2026 року № 0002119‑1310‑0232 та рішення про опис майна у податкову заставу…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що оскільки земельні ділянки були передані засновником у користування створеному ним фермерському господарству «Вацлавівське» для ведення товарного сільськогосподарського…
Полтавський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом Селянського (фермерського) господарства «Купайло» до Державного реєстратора виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області Рустамяна Е.Т. (за участю третіх осіб ОСОБА_1 та Кобеляцької міської ради) про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії. Суть спору полягала у виправленні помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо суб'єкта іншого речового права на три земельні…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що право постійного користування земельними ділянками для ведення фермерського господарства набувається самим фермерським господарством як юридичною особою на підставі акта…
Господарський суд Вінницької області розглянув справу за позовом Керівника Жмеринської окружної прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Барської міської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства «Висока» про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки. Судом встановлено, що 14.05.2007 між Барською РДА та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення (землі резервного фонду) загальною площею 12,2412 га строком…
Мотивація суду
Суд встановив, що після укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та створення ОСОБА_1 фермерського господарства, права та обов'язки орендаря перейшли…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду85 рішень · 29,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду79 рішень · 27,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду34 рішення · 11,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду20 рішень · 6,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСьомий апеляційний адміністративний суд8 рішень · 2,7 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Берднік І. С. (Берднік Інна Станіславівна) · 10 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Волковицька Н. О. (Волковицька Наталя Олександрівна) · 10 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Чумак Ю. Я. (Чумак Юрій Якович) · 8 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Практика за напрямом «Податкові спори»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
21 редакція закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 04.11.2025Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 70
- 20.10.2021
Рішень за цією редакцією: 101
- 19.06.2003
Рішень за цією редакцією: 121
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про фермерське господарство» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 9Надання підтримки фермерським господарствам5 рішень
- Ст. 10виключена0 рішень
- Ст. 11Надання підтримки через Виплатну агенцію1 рішення
- Ст. 12Склад земель фермерського господарства
- Ст. 13Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств72 рішення
- Ст. 14Права фермерського господарства та його членів19 рішень
- Ст. 15Обов'язки фермерського господарства та його членів1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 7Надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства із земель державної…разом у 188 рішеннях
- Ст. 8Державна реєстрація фермерського господарстваразом у 152 рішеннях
- Ст. 1Поняття фермерського господарстваразом у 138 рішеннях
- Ст. 5Громадяни, які мають право на створення фермерського господарстваразом у 80 рішеннях
- Ст. 13Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарствразом у 18 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.