Стаття 269 ПК. Платники плати за землю
Чинна редакція кодексу від 17.09.2026текст статті — з 01.01.2022актуально на 29.09.2026+29 рішень за 30 днів241 редакція кодексу з цією статтею, остання 17.09.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 17.09.2026
Текст статті
Платниками плати за землю є:
платники земельного податку:
Показати всі 6 пунктівЗгорнути
власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування;
платники орендної плати - землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Ця норма визначає коло тих, хто повинен платити за землю. До них належать власники ділянок і паїв, постійні користувачі державних чи комунальних земель, а також їхні орендарі.
Швидкі відповіді
Платниками земельного податку є власники земельних ділянок і земельних часток (паїв), а також землекористувачі, яким згідно із законом надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.
Платниками орендної плати є землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності, які використовують їх на умовах оренди.
Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV цього Кодексу.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 397Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 146Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 96 по суті
- 78 %Задоволено, із 96 по сутіАдміністративні спори, 2026 рік
- 134Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 397 рішень цих років, які система розібрала
Адміністративні спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 96 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Адміністративні спори, 2026 рік: 96 рішень по суті, з них 78 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 134 рішення із 397 за статтею (34 %).
- За останній рік статтю застосовано у 182 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 29 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди попередніх інстанцій встановили заборгованість лише на підставі рахунків-фактур та актів звірки, які не є первинними документами. Суд не дослідив докази фактичної сплати земельного податку балансоутримувачем, що є необхідною умовою для вимоги компенсації цих витрат з орендаря та впливає на правильність розрахунку загального боргу.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 916/3405/24Суд встановив, що спірна сума 12,1 млн грн є орендною платою за договорами оренди землі, а не земельним податком. Оскільки орендодавцем є міська рада, а податковий орган не є стороною договору, він не має повноважень заявляти ці вимоги як кредитор. Крім того, договори оренди були розірвані судом раніше, що виключає нарахування плати за ними.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/3435/23Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки суперечливим доказам щодо цільового призначення земельної ділянки у спірний період (2016‑2018 роки), що унеможливлює встановлення правильності нарахування податку. Верховний Суд вказав на необхідність повного дослідження відомостей Державного реєстру речових прав та кадастру для обґрунтованого вирішення спору.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 320/3359/19
Свіжі рішення
останні 5 із 397
Харківський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ТОВ «Ретто, ЛТД» до Головного управління ДПС у Харківській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень (ППР) від 30.10.2024 року. Спори стосувалися трьох ППР: штрафу за неподання форми № 20-ОПП на суму 54 060,00 грн, збільшення грошового зобов'язання з податку на нерухоме майно на 343 515,06 грн (з яких 274 812,05 грн податку та 68 703,01 грн штрафу) та збільшення зобов'язання з орендної…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки оскаржувані податкові повідомлення-рішення в частині нарахування податкових зобов'язань за 2023 рік прийняті без урахування положень…
Головне управління ДПС у Миколаївській області звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу у сумі 82 282,61 грн. Борг виник через несплату узгоджених податкових зобов'язань з податку на доходи фізичних осіб у вигляді мінімального податкового зобов'язання за 2024 рік у сумі 67 257,34 грн (ППР від 30.06.2025 №8046469‑24/14‑21) та земельного податку за 2025 рік у загальній сумі 15 025,27 грн, визначеного податковими повідомленнями-рішеннями…
Мотивація суду: Суд встановив, що за відповідачем рахується узгоджений податковий борг з податку на доходи фізичних осіб (у вигляді мінімального податкового зобов'язання) та земельного податку загальною сумою…
Головне управління ДПС у Миколаївській області звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу в сумі 38 266,40 грн. Борг складається з адміністративних штрафів та інших санкцій у сумі 9 020,00 грн за податковими повідомленнями-рішеннями від 30.06.2025 № 11541/1429240509 та № 11539/1429240509; податку на доходи фізичних осіб, що сплачуються фізичними особами за результатами річного декларування, у сумі 22 575,69 грн за ППР № 11540/1429240509 від 30.06.2025; військового…
Мотивація суду: Суд встановив факт наявності у відповідача узгодженого податкового боргу, який у встановлені законом строки не був сплачений. Оскільки відповідач не скористався правом на подання відзиву…
У березні 2026 року ДП «Морський торговельний порт «Чорноморськ» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до ТОВ «Логістік Оіл» про стягнення 14309,50 грн заборгованості за договором про відшкодування земельного податку №24/10-д/нд від 27.03.2024 за період з серпня 2025 по січень 2026 року, з яких основний борг складав 12348,02 грн (включно з ПДВ), а решта — штрафні санкції. Рішенням суду першої інстанції від 07.07.2026 позов задоволено частково: стягнуто пеню 250,49 грн…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що компенсація витрат зі сплати земельного податку не є оплатою вартості товарів чи послуг і не є об'єктом оподаткування ПДВ згідно з Податковим кодексом України, оскільки такий…
Чернівецький окружний адміністративний суд розглянув у порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом Головного управління ДПС у Чернівецькій області до ОСОБА_1 про стягнення податкового боргу. Судом встановлено, що за відповідачем рахується заборгованість на загальну суму 7842,47 грн, яка складається із земельного податку з фізичних осіб у сумі 2222,41 грн та податку на доходи фізичних осіб у вигляді мінімального податкового зобов'язання у сумі 5620,06 грн. Зазначені суми…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки матеріалами справи підтверджено наявність у відповідача узгодженого податкового боргу зі сплати земельного податку та мінімального податкового…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 397
241 редакція кодексу з цією статтею, змін тексту — 3
- 17.09.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 6 із 397
- 01.01.2022
Рішень за цією редакцією: 245 із 397
- 01.01.2015
Рішень за цією редакцією: 146 із 397
- 01.01.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 397
- 02.12.2010
Рішень за цією редакцією: 0 із 397
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ПК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 267Транспортний податок1 076 рішень
- Ст. 268Туристичний збір7 рішень
- Ст. 268‑1Збір за місця для паркування транспортних засобів11 рішень
- Ст. 269Платники плати за землю397 рішень
- Ст. 270Об'єкти оподаткування платою за землю175 рішень
- Ст. 271База оподаткування платою за землю256 рішень
- Ст. 272виключена1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 287Строк сплати плати за землюразом у 207 рішеннях
- Ст. 286Порядок обчислення плати за землюразом у 191 рішенні
- Ст. 270Об'єкти оподаткування платою за землюразом у 142 рішеннях
- Ст. 14Визначення понятьразом у 137 рішеннях
- Ст. 297Особливості нарахування…разом у 111 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 271База оподаткування платою за землюразом у 60 рішеннях
- Ст. 16Обов'язки платника податківразом у 47 рішеннях
- Ст. 288Орендна платаразом у 41 рішенні
- Ст. 59Податкова вимогаразом у 34 рішеннях
- Ст. 87Джерела сплати грошових зобов'язань…разом у 29 рішеннях
- Ст. 274Ставка земельного податку за земельні ділянки…разом у 25 рішеннях
- Ст. 95Продаж майна…разом у 25 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 397 рішень
Практика за напрямом «Податкові спори»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду123 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОкружний адміністративний суд міста Києва20 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМиколаївський окружний адміністративний суд18 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШостий апеляційний адміністративний суд18 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧеркаський окружний адміністративний суд15 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГончарова Ірина Анатоліївна20 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБившева Людмила Іванівна16 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХохуляк В'ячеслав Віссаріонович14 рішень
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 77 КАСОбов'язок доказуванняразом у 128 рішеннях
- Ст. 120 ЗКПерехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 86 рішеннях
- Ст. 139 КАСРозподіл судових витратразом у 69 рішеннях
- Ст. 125 ЗКВиникнення права на земельну ділянкуразом у 52 рішеннях
- Ст. 350 КАСПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 47 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 341 КАСМежі перегляду судом касаційної інстанціїразом у 42 рішеннях
- Ст. 206 ЗКПлата за землюразом у 40 рішеннях
- Ст. 377 ЦКПерехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого…разом у 36 рішеннях
- Ст. 126 ЗКОформлення речових прав на земельну ділянкуразом у 35 рішеннях
- Ст. 316 КАСПідстави для залишення апеляційної скарги без задоволення…разом у 32 рішеннях
- Ст. 353 КАСПідстави для скасування судових рішень з направленням справи для продовження розгляду…разом у 27 рішеннях
- Ст. 2 КАСЗавдання та основні засади адміністративного судочинстваразом у 26 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.