Перейти до вмісту

Стаття 269 Податкового кодексу. Платники плати за землю

Чинна редакція кодексу від 01.11.2026

Коротко. Стаття для власників землі й паїв, постійних користувачів та орендарів ділянок про те, хто сплачує за землю.

Текст статті

п. 269.1

Платниками плати за землю є:

п. 269.1.1

платники земельного податку:

Показати всі 6 пунктів
п. 269.1.1.1

власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

п. 269.1.1.2

землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування;

п. 269.1.2

платники орендної плати - землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.

п. 269.2

Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV цього Кодексу.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття встановлює, хто саме зобов'язаний сплачувати за землю в Україні. Платниками є власники ділянок і паїв, постійні землекористувачі та орендарі державних або комунальних земель, а для спрощеної системи діють окремі правила.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 465Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 207Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 137 по суті
  • 74 %Задоволено, із 137 по сутіАдміністративні спори, 2026 рік
  • 134Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 22017: 12018: 29 · переважно касаційні постанови2019: 45 · переважно касаційні постанови2020: 38 · переважно касаційні постанови2021: 33 · переважно касаційні постанови2022: 21 · переважно касаційні постанови2023: 20 · переважно касаційні постанови2024: 19 · переважно касаційні постанови2025: 502026: 207
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Адміністративні спори: частки результатів по суті, 2026 рік

74 %
20 %
інші · 6 %
Задоволено — 102 з 137 · 74 %Задоволено частково — 8 з 137 · 6 %Відмовлено — 27 з 137 · 20 %

Відсотки — частка з 137 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Верховний Суд — 134 рішення (29 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 238 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 32 рішення.

Позиція Верховного Суду

  • Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки суперечливим доказам щодо цільового призначення земельної ділянки у спірний період (2016‑2018 роки), що унеможливлює встановлення правильності нарахування податку. Верховний Суд вказав на необхідність повного дослідження відомостей Державного реєстру речових прав та кадастру для обґрунтованого вирішення спору.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 320/3359/19

  • Суд встановив, що договір оренди є підставою для нарахування орендної плати, тому після визнання його недійсним у судовому порядку обов'язок зі сплати припиняється незалежно від наявності запису в реєстрі. Суди попередніх інстанцій правильно визначили суму переплати, врахувавши необхідність погашення податкового боргу позивача відповідно до ст. 87 ПК України.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 520/4394/19

  • Верховний Суд встановив, що суди попередніх інстанцій не надали оцінку статусу позивача для правильного визначення ставки податку та не врахували момент втрати чинності пунктом Положення, визнаним незаконним. Справу направлено на новий розгляд для встановлення фактичних обставин щодо статусу підприємства та застосування належної ставки податку після 27.06.2017.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 826/13373/18

Маєте справу за ст. 269 ПК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Огляди судової практики за цією статтею

огляди на courthelp, що цитують цю норму

Практика за напрямом «Податкові спори»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці

Редакції статті

244 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 01.11.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 7

  2. 01.01.2022

    Акти редакції від 01.01.2022: Закон № 466-IX від 16.01.2020 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві»; Закон № 1117-IX від 17.12.2020 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збору даних та інформації, необхідних для декларування окремих об'єктів оподаткування»; Закон № 1525-IX від 03.06.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо скасування оподаткування доходів, отриманих нерезидентами у вигляді виплати за виробництво та/або розповсюдження реклами, та удосконалення порядку оподаткування податком на додану вартість операцій з постачання нерезидентами електронних послуг фізичним особам»; Закон № 1539-IX від 15.06.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо стимулювання детінізації доходів та підвищення податкової культури громадян шляхом запровадження одноразового (спеціального) добровільного декларування фізичними особами належних їм активів та сплати одноразового збору до бюджету»; Закон № 1660-IX від 15.07.2021 «Про внесення змін до розділу XX "Перехідні положення" Податкового кодексу України щодо стимулювання розвитку галузі екологічного транспорту в Україні»; Закон № 1914-IX від 30.11.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень»; Закон № 1946-IX від 14.12.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо стимулювання розвитку цифрової економіки в Україні» — змінено назву; змінено п. 269.1, п. 269.1.1.2; додано п. 269.1.1, п. 269.1.2

    Рішень за цією редакцією: 310

  3. 01.01.2015

    Акти редакції від 01.01.2015: Закон № 1166-VII від 27.03.2014 «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні»; Закон № 1621-VII від 31.07.2014 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України»; Закон № 71-VIII від 28.12.2014 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи»; Закон № 72-VIII від 28.12.2014 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення податкового контролю за трансфертним ціноутворенням» — змінено назву

    Рішень за цією редакцією: 148

  4. 01.01.2012

    Акти редакції від 01.01.2012: Закон № 3609-VI від 07.07.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення окремих норм Податкового кодексу України»; Закон № 4014-VI від 04.11.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності»; Закон № 4057-VI від 17.11.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо стимулювання інвестицій у вітчизняну економіку»; Закон № 4268-VI від 22.12.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо підтримки сільськогосподарських товаровиробників»; Закон № 3320-VI від 12.05.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо питань оподаткування природного газу та електричної енергії»; Закон № 4235-VI від 22.12.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо перегляду ставок деяких податків і зборів»; Закон № 4238-VI від 22.12.2011 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з дорогоцінними металами за участю Національного банку України» — додано п. 269.2

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 02.12.2010

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ПК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.