Перейти до вмісту

Стаття 287 Податкового кодексу. Строк сплати плати за землю

Чинна редакція кодексу від 01.11.2026

Коротко. Стаття для власників землі та землекористувачів про те, коли і як сплачувати плату за землю.

Текст статті

п. 287.1

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

п. 287.2

Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю), щороку до 1 травня.

Показати всі 10 пунктів
п. 287.3

Податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

п. 287.4

Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

п. 287.5

Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею цього Кодексу.

п. 287.6

При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

п. 287.7

У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).

п. 287.8

Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

п. 287.9

У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове (податкові) повідомлення-рішення у строки, встановлені статтею цього Кодексу, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

п. 287.10

Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті цього Кодексу.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Власники та користувачі ділянок сплачують податок щомісяця протягом 30 днів після закінчення звітного місяця, а громадяни — протягом 60 днів після отримання повідомлення-рішення. Якщо податкова служба не надіслала або не вручила це рішення у встановлений строк, фізичні особи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату.

Строки

за редакцією від 01.11.2026

  • …власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.
  • …власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.
  • Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 1 448Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 860Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 339 по суті
  • 78 %Задоволено, із 339 по сутіАдміністративні спори, 2026 рік
  • 345Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 42017: 32018: 85 · переважно касаційні постанови2019: 103 · переважно касаційні постанови2020: 87 · переважно касаційні постанови2021: 52 · переважно касаційні постанови2022: 39 · переважно касаційні постанови2023: 45 · переважно касаційні постанови2024: 30 · переважно касаційні постанови2025: 1402026: 860
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Адміністративні спори: частки результатів по суті, 2026 рік

78 %
16 %
інші · 6 %
Задоволено — 265 з 339 · 78 %Задоволено частково — 21 з 339 · 6 %Відмовлено — 53 з 339 · 16 %

Відсотки — частка з 339 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Справи про адміністративні правопорушення, 2026 рік: 355 рішень по суті, з них 86 % — «Накладено стягнення».
  • Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 47 рішень по суті, з них 70 % — «Задоволено».
  • Верховний Суд — 345 рішень (24 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 968 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 107 рішень.

Позиція Верховного Суду

  • У разі відчуження нерухомого майна, розташованого на орендованій земельній ділянці, до нового власника переходять відповідні права землекористувача, а обов'язок зі сплати податку чи орендної плати за землю виникає у нового власника з дати державної реєстрації права власності на нерухомість. Оскільки позивачка у 2021 році вже не була власницею нежитлової будівлі та не користувалася земельною ділянкою, нарахування їй контролюючим органом орендної плати є безпідставним.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 640/21526/21

  • Суд апеляційної інстанції неповно дослідив обставини щодо дотримання позивачем строку звернення до суду та не надав належної оцінки доказам податкового органу про обізнаність позивача щодо спірних ППР ще у 2024 році. Крім того, суди попередніх інстанцій помилково визначили дату виникнення у позивача обов'язку зі сплати плати за землю (з 20.01.2021, а не з 18.05.2022).

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 280/4804/25

  • Суд дійшов висновку, що при набутті права власності на нерухоме майно до власника переходить право користування земельною ділянкою, на якій воно розташоване. Обов'язок зі сплати земельного податку виникає з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно, незалежно від окремої реєстрації прав на землю.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 826/8475/17

Маєте справу за ст. 287 ПК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Огляди судової практики за цією статтею

огляди на courthelp, що цитують цю норму

Практика за напрямом «Податкові спори»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці

Редакції статті

244 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 7

  1. 01.11.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 31

  2. 19.07.2022

    Закон № 2330-IX від 21.06.2022 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо створення сприятливих умов для діяльності індустріальних парків в Україні» — змінено п. 287.5

    Рішень за цією редакцією: 1 066

  3. 01.01.2022

    Акти редакції від 01.01.2022: Закон № 466-IX від 16.01.2020 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві»; Закон № 1117-IX від 17.12.2020 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збору даних та інформації, необхідних для декларування окремих об'єктів оподаткування»; Закон № 1525-IX від 03.06.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо скасування оподаткування доходів, отриманих нерезидентами у вигляді виплати за виробництво та/або розповсюдження реклами, та удосконалення порядку оподаткування податком на додану вартість операцій з постачання нерезидентами електронних послуг фізичним особам»; Закон № 1539-IX від 15.06.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо стимулювання детінізації доходів та підвищення податкової культури громадян шляхом запровадження одноразового (спеціального) добровільного декларування фізичними особами належних їм активів та сплати одноразового збору до бюджету»; Закон № 1660-IX від 15.07.2021 «Про внесення змін до розділу XX "Перехідні положення" Податкового кодексу України щодо стимулювання розвитку галузі екологічного транспорту в Україні»; Закон № 1914-IX від 30.11.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень»; Закон № 1946-IX від 14.12.2021 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо стимулювання розвитку цифрової економіки в Україні» — змінено п. 287.2

    Рішень за цією редакцією: 17

  4. 23.05.2020

    Закон № 466-IX від 16.01.2020 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» — змінено п. 287.9

    Рішень за цією редакцією: 105

  5. 01.01.2018

    Акти редакції від 01.01.2018: Закон № 2176-VIII від 07.11.2017 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо державної підтримки кінематографії в Україні»; Закон № 2245-VIII від 07.12.2017 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році»; Закон № 1797-VIII від 21.12.2016 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» — додано п. 287.9, п. 287.10

    Рішень за цією редакцією: 222

Показати всі 9 редакцій

2017

  1. 01.01.2017

    Акти редакції від 01.01.2017: Закон № 1795-VIII від 20.12.2016 «Про внесення змін до розділу XX "Перехідні положення" Податкового кодексу України щодо підтримки літакобудівної галузі»; Закон № 1791-VIII від 20.12.2016 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році»; Закон № 1797-VIII від 21.12.2016 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» — змінено п. 287.2

    Рішень за цією редакцією: 3

2016

  1. 01.01.2016

    Акти редакції від 01.01.2016: Закон № 812-VIII від 24.11.2015 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо створення передумов для нової моделі ринку природного газу та забезпечення стабільності розрахунків підприємств енергетичної галузі»; Закон № 909-VIII від 24.12.2015 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» — змінено п. 287.5

    Рішень за цією редакцією: 4

2015

  1. 01.01.2015

    Акти редакції від 01.01.2015: Закон № 1166-VII від 27.03.2014 «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні»; Закон № 1621-VII від 31.07.2014 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України»; Закон № 71-VIII від 28.12.2014 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи»; Закон № 72-VIII від 28.12.2014 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення податкового контролю за трансфертним ціноутворенням» — змінено п. 287.4, п. 287.6, п. 287.7

    Рішень за цією редакцією: 0

2010

  1. 02.12.2010

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ПК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.