Перейти до вмісту

Стаття 13 ЗУ «Про фермерське господарство». Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств

Чинна редакція закону від 04.11.2025

Коротко. Правила для членів фермерських господарств щодо безоплатного отримання землі та викупу ділянок із розстрочкою.

Текст статті

ч. 1

Члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю).

ч. 2

Членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради, за рахунок земельних ділянок, які передані в постійне користування, оренду громадянам для створення відповідного фермерського господарства, а також самому фермерському господарству. Рішенням про безоплатну передачу земельної ділянки у приватну власність також вирішується питання щодо припинення права користування земельною ділянкою, яка таким рішенням передається безоплатно у приватну власність. Земельні ділянки, на яких розташовані житлові будинки, господарські будівлі та споруди фермерського господарства, передаються безоплатно у приватну власність у рахунок земельної частки (паю).

Показати всі 4 частини
ч. 3

Дія частин першої та другої цієї статті не поширюється на громадян, які раніше набули права на земельну частку (пай).

ч. 4

Громадяни України, які до 1 січня 2002 року отримали в постійне користування або оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства, мають переважне право на придбання (викуп) земельних ділянок розміром до 100 гектарів сільськогосподарських угідь, у тому числі до 50 гектарів ріллі, у власність з розстрочкою платежу до 20 років.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Члени фермерського господарства можуть безоплатно отримати у приватну власність державну чи комунальну землю в розмірі паю, якщо раніше вони його не набули. Громадяни, які отримали ділянки у користування чи оренду до 1 січня 2002 року, мають переважне право викупити до 100 гектарів із розстрочкою платежу до 20 років.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 72Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 13Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 7 по суті
  • 44Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 2 · переважно касаційні постанови2019: 4 · переважно касаційні постанови2020: 7 · переважно касаційні постанови2021: 11 · переважно касаційні постанови2022: 12 · переважно касаційні постанови2023: 6 · переважно касаційні постанови2024: 6 · переважно касаційні постанови2025: 112026: 13
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 7 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 44 рішення (61 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 16 рішеннях.

Позиція Верховного Суду

  • Велика Палата ВС дійшла висновку, що передача землі у власність була здійснена з порушенням процедури, оскільки відповідач не мав наміру вести фермерське господарство, а використав пільговий порядок для отримання землі в обхід земельних торгів. Суд визнав вимогу про повернення землі (витребування) обґрунтованою, проте відмовив у скасуванні наказів та реєстраційних дій, оскільки обрав інший ефективний спосіб захисту — витребування майна з чужого незаконного володіння.

    Велика Палата Верховного Суду · справа № 633/408/18

  • Верховний Суд дійшов висновку, що після створення фермерського господарства право користування орендованою земельною ділянкою переходить до господарства як юридичної особи, а не залишається виключно за його засновником. Члени фермерського господарства мають право на безоплатну приватизацію земельних ділянок, що перебувають у користуванні господарства, за наявності згоди землекористувача, тому відмова Держгеокадастру була протиправною.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 120/4116/19-а

  • Верховний Суд встановив, що земельні ділянки, які належать членам фермерського господарства на праві приватної власності, не є власністю самого господарства і не можуть бути включені до ліквідаційної маси. Накладення арешту на таке майно є неспівмірним втручанням у право власності фізичних осіб, оскільки законодавство не передбачає примусової передачі ділянок членів ФГ до ліквідаційної маси боржника.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 918/335/17

Маєте справу за ст. 13 ЗУ «Про фермерське господарство»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 508/254/2613.10.2026
Задоволено частковоПерша інстанціяМиколаївський районний суд Одеської області
ст. 387 ЦКст. 13 ЗУ «Про фермерське господарство»

Рішенням Миколаївського районного суду Одеської області від 13 жовтня 2026 року (повний текст складено 20.10.2026) задоволено частково позовну заяву Березівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернівської сільської ради до ОСОБА_1 та СФГ «Нептун». Суд вирішив витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь територіальної громади земельну ділянку загальною площею 5,7146 га з кадастровим номером 5123582200:01:001:0801, розташовану за межами населеного пункту на території…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 як член фермерського господарства, який не є його засновником і якому земля в постійне користування не передавалася, не мала права на безоплатне отримання спірної…

2.Справа № 390/599/2512.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяКропивницький районний суд Кіровоградської області
ст. 387 ЦКст. 388 ЦК

Рішенням Кропивницького районного суду Кіровоградської області від 12 жовтня 2026 року задоволено позов керівника Кропивницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Соколівської сільської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ФГ «АТРІСС». Суд відхилив клопотання відповідачів про закриття провадження та залишення позову без розгляду, підтвердивши цивільну юрисдикцію спору та дотримання прокурором порядку представництва інтересів держави. По суті спору суд встановив, що члени фермерського…

Мотивація суду

Суд дійшов висновку, що члени фермерського господарства, які не отримували земельних ділянок у користування для його створення, не мали права на їх безоплатну приватизацію із земель, що перебували…

3.Справа № 560/22062/2530.09.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаСьомий апеляційний адміністративний суд
ст. 32 ЗКст. 118 ЗК

Сьомий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Хмельницького окружного адміністративного суду від 02 червня 2026 року у справі за позовом до Розсошанської сільської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 06.06.2025 №11‑48/2025 про відмову в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,77 га у власність для ведення фермерського господарства та зобов'язання вчинити дії. Суди попередніх…

Мотивація суду

Суд дійшов висновку про правомірність оскаржуваного рішення сільської ради, оскільки спірна земельна ділянка перебуває в оренді фермерського господарства і право оренди не припинено, а позивач не був…

Редакції статті

21 редакція закону з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 04.11.2025Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 18

  2. 08.08.2025

    Закон № 4321-IX від 25.03.2025 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» — змінено ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 1

  3. 19.06.2003

    Рішень за цією редакцією: 53

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про фермерське господарство» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.