Стаття 27 Земельного кодексу. Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 13.11.2026+1 рішення за 30 днів172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Правило для аграріїв і фермерів про збереження їхніх земель при об'єднанні в асоціації.
Текст статті
Сільськогосподарські підприємства, установи та організації, особисті селянські і фермерські господарства, які об'єднуються в асоціації та інші організаційно-правові форми, зберігають право на свої земельні ділянки, якщо інше не передбачено договором.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Сільськогосподарські підприємства, фермерські та особисті селянські господарства при входженні до асоціацій чи інших об'єднань залишають за собою права на власні земельні ділянки. Інший порядок переходу прав діє лише тоді, коли це прямо передбачено договором.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 35Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 7Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 4 по суті
- 28Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 4 — менше за 30.
- Верховний Суд — 28 рішень (80 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 9 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що реорганізація підприємства шляхом перетворення не є підставою для припинення права постійного користування землею, оскільки правонаступник зберігає всі права та обов'язки попередника. Правова оцінка, надана судами в інших справах, не має преюдиційного значення, оскільки преюдицію утворюють лише встановлені факти, а не правові висновки щодо застосування норм права.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/3076/21Суд встановив, що реорганізація державного підприємства шляхом перетворення не є підставою для припинення права постійного користування земельною ділянкою, оскільки правонаступник набуває всіх прав та обов'язків попередника. Правова оцінка, надана судами в інших справах, не має преюдиційного значення, оскільки преюдицію утворюють лише встановлені факти, а не правові висновки щодо застосування норм права.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/3586/21Суди встановили, що право тимчасового користування позивача закінчилося ще у 1999 році, тому рішення сільської ради про вилучення ділянки є правомірним. Позивач не надав доказів наявності чинного права користування, а доводи про набувальну давність не можуть бути розглянуті, оскільки такі вимоги не заявлялися.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 447/2141/20
Маєте справу за ст. 27 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Фізична особа – підприємець ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Мошнівської сільської ради та низки фізичних осіб про поновлення порушеного права шляхом витребування у володіння та користування земельних ділянок, утворених у результаті поділу спірної ділянки, яка перебувала в його оренді з 2007 року на підставі договору строком на 49 років. Судом встановлено, що у 2021 році без відома та згоди орендаря орендована земельна ділянка була поділена на 26 нових ділянок, частина з яких змінила…
Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди землі від 05.06.2007 є чинним, а тому поділ земельної ділянки та передача її частин у власність третім особам без згоди орендаря порушують його право користування…
Дочірні особи померлого засновника фермерського господарства звернулися з позовом про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 10 га в порядку спадкування. Суд першої інстанції у задоволенні позову відмовив, обґрунтувавши тим, що після створення фермерського господарства право постійного користування перейшло до юридичної особи, а після її ліквідації у 2007 році таке право припинилося і не входить до складу спадщини. Апеляційний суд погодився з такими висновками…
Мотивація суду
З моменту державної реєстрації фермерського господарства право постійного користування земельною ділянкою, отриманою для його створення, перейшло до юридичної особи. У зв'язку з ліквідацією…
Приватне акціонерне товариство «УКРАЇНСЬКА ГЕНЕТИЧНА КОМПАНІЯ» звернулося до суду з позовом до Оліївської сільської ради Житомирського району та ОСОБА_2 (треті особи: ОСОБА_3 , ГУ Держгеокадастру в Житомирській області) про визнання права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1822085600:08:001:2791 площею 1,1797 га. Обґрунтовуючи вимоги, позивач зазначив, що є правонаступником «Житомирського облплемоб`єднання», якому у 1998 році було надано земельну ділянку 17,4 га…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що при реорганізації державного підприємства у відкрите акціонерне товариство в процесі приватизації (з подальшою зміною назви на ПАТ «УКРАЇНСЬКА ГЕНЕТИЧНА КОМПАНІЯ») право…
Фермерське господарство 'Волд' звернулося до суду з позовом до Вендичанської селищної ради про визнання права довічного успадковуваного володіння двома земельними ділянками загальною площею 14,5328 га. Позивач обґрунтовував вимоги наявністю Державного акта на право довічного успадковуваного володіння землею №10 від 1992 року, виданого засновнику господарства. Суд встановив, що у 2007 році між Могилів-Подільською РДА та засновником господарства було укладено договір оренди землі на ці ділянки…
Мотивація суду
Суд встановив, що укладення договору оренди землі у 2007 році призвело до трансформації права довічного успадковуваного володіння у право оренди, що фактично припинило попередній титул. Оскільки ці…
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Вознесенської сільської ради про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 10 га в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4. Позивачі обґрунтовували вимоги тим, що батько був засновником фермерського господарства, а нотаріус відмовив у оформленні спадщини через відсутність у статуті положень про перехід прав. Суд встановив, що земельна ділянка була надана для ведення селянського (фермерського)…
Мотивація суду
Суд встановив, що після державної реєстрації фермерського господарства право постійного користування земельною ділянкою перейшло до юридичної особи, а не залишилося за фізичною особою…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Практика за напрямом «Спадкові справи»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 34
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 24Земельні ділянки державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій13 рішень
- Ст. 25Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій72 рішення
- Ст. 26Використання земельних ділянок з меліоративними системами2 рішення
- Ст. 27Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств
- Ст. 28Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств4 рішення
- Ст. 29Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій6 рішень
- Ст. 30Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств84 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 141Підстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 9 рішеннях
- Ст. 7Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносинразом у 6 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 4 рішеннях
- Ст. 29Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації…разом у 4 рішеннях
- Ст. 31Землі фермерського господарстваразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.