Стаття 393 Цивільного кодексу. Визнання незаконним правового акта, що порушує право власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 23.05.2020актуально на 14.11.2026+7 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для власників майна, чиї права порушила влада своїм незаконним рішенням.
Текст статті
Правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Якщо орган влади ухвалив незаконне рішення, яке порушує права власника, суд за його позовом визнає такий акт незаконним та скасовує його. Також власник має право вимагати повернення до попереднього стану, а за неможливості цього — відшкодування майнової та моральної шкоди.
Швидкі відповіді
Правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який суперечить закону і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується за позовом самого власника майна.
Так, якщо інше не встановлено законом. Власник майна, чиї права порушено внаслідок видання акта органом влади або місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього правового акта.
У разі неможливості відновлення попереднього становища власник майна має право на відшкодування як майнової, так і моральної шкоди, заподіяної виданням незаконного акта.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 422Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 84Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 58 по суті
- 64 %Задоволено, із 58 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 270Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 58 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Верховний Суд — 270 рішень (64 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 96 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 7 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що спадкодавець прийняла спадщину фактично, тому орган місцевого самоврядування не мав законних підстав передавати це майно іншій особі. Рішення сільради про оформлення права власності на спірний будинок за іншою особою порушило права спадкоємців, тому воно підлягає скасуванню.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 275/1042/20Верховний Суд встановив, що оскарження рішення органу місцевого самоврядування є ефективним способом захисту прав землекористувача, навіть без одночасного оскарження правовстановлюючих документів. Суд першої інстанції правильно встановив факт фальсифікації підписів на документах із землеустрою, що свідчить про незаконність рішення ради.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 303/4434/18Суд встановив, що позивач не довів порушення своїх особистих прав чи інтересів оскаржуваним розпорядженням. Фізична особа не наділена повноваженнями звертатися до суду в інтересах держави або захищати права народу України, оскільки це є виключною компетенцією відповідних державних органів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 183/4469/17
Маєте справу за ст. 393 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 04 листопада 2026 року задоволено цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (за участю третьої особи ФГ «Аграрні Лани») про усунення перешкод в державній реєстрації земельної ділянки. Суд встановив, що померлій 21 жовтня 2009 року належала земельна ділянка площею 2,2526 га (кадастровий номер 6825281200:05:002:0088) на підставі державного акта серії ЯЖ № 171737. У зв'язку…
Мотивація суду: Суд встановив, що спадкодавиця позивачки правомірно набула право власності на земельну ділянку на підставі державного акта 2009 року, а наявність пізнішої реєстрації права за іншою особою у 2013 році…
Херсонська обласна прокуратура в інтересах держави в особі Білозерської селищної ради та Білозерської селищної військової адміністрації звернулася до Господарського суду Одеської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області. Предметом спору було визнання незаконними та скасування наказів про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою та затвердження документації із землеустрою в частині включення до списку громадян померлої особи, а також скасування…
Мотивація суду
Суд встановив, що оскаржувані накази Держгеокадастру та реєстрація права власності були здійснені відносно особи, яка на момент звернення із заявою та прийняття рішень уже померла і не мала цивільної…
У березні 2021 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Віто-Поштової сільської ради (надалі замінено на Гатненську сільську раду) та ОСОБА_4 про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування від 01.04.2020 № 60‑15 про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою та від 02.07.2020 № 63‑34 про затвердження проєкту землеустрою і передачу земельної ділянки площею 0,1200 га (кадастровий номер 3222481201:01:008:5163) у власність ОСОБА_4. Позивач посилався на те, що спірна…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відмову в позові через обрання позивачем неефективного способу захисту, оскільки оскаржувані рішення органу місцевого самоврядування вже були реалізовані, сформовану земельну…
Вишгородський районний суд Київської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради та ОСОБА_2 про скасування державного акту, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, виключення запису з реєстру та визнання права власності на земельну ділянку. Позивач обґрунтовувала свої вимоги тим, що після смерті її матері ОСОБА_3 відкрилася спадщина на 5/6 часток земельної ділянки площею 0,9738 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва…
Мотивація суду
Суд встановив, що під час видачі державних актів на право власності на земельну ділянку було допущено помилку у визначенні часток співвласників, що призвело до видачі свідоцтва про право на спадщину…
Селянське (фермерське) господарство «Єрмак» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та Білгород-Дністровської районної державної адміністрації про скасування розпорядження від 11.05.2004 № 622/2004, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку площею 5,0 га, скасування державної реєстрації та витребування майна з чужого незаконного володіння. Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 12.03.2026 позов було задоволено повністю…
Мотивація суду
Апеляційний суд встановив, що позивач та його колишній засновник знали про вибуття земельної ділянки ще у 2004 році, оскільки особисто підписували документи на відведення землі та укладали договори…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду166 рішень · 39,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду88 рішень · 20,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду14 рішень · 3,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціУманський міськрайонний суд Черкаської області9 рішень · 2,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд6 рішень · 1,4 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 23
- 23.05.2020
Рішень за цією редакцією: 260
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 139
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 390Розрахунки при витребуванні майна із чужого незаконного володіння445 рішень
- Ст. 391Захист права власності власника майна9 045 рішень
- Ст. 392Визнання права власності10 720 рішень
- Ст. 393Визнання незаконним правового акта, що порушує право власності
- Ст. 394Відшкодування шкоди, завданої власникові земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель у зв'язку із зниженням їх цінності4 рішення
- Ст. 395Види речових прав на чуже майно146 рішень
- Ст. 396Захист речових прав на чуже майно325 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 21Визнання незаконним правового акта органу державної влади…разом у 139 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 125 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 78 рішеннях
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 67 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 49 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 39 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 37 рішеннях
- Ст. 387Право власника на витребування майна із чужого незаконного володінняразом у 37 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 31 рішенні
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 30 рішеннях
- Ст. 203Загальні вимоги…разом у 28 рішеннях
- Ст. 388Право власника на витребування майна від добросовісного набувачаразом у 28 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.