Стаття 393 ЦК. Скасування незаконного акта влади
Визнання незаконним правового акта, що порушує право власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 23.05.2020актуально на 29.09.2026+5 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Якщо орган влади чи місцевого самоврядування видав акт, що суперечить закону і порушує права власника, суд за його позовом визнає такий акт незаконним та скасовує. Власник має право вимагати повернення стану майна, який був до видання акта, а якщо це неможливо — відшкодування завданих збитків і моральної шкоди.
Швидкі відповіді
Правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові й порушує права власника, визнається незаконним та скасовується судом за позовом власника майна.
Так, якщо інше не встановлено законом, власник майна має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання незаконного правового акта органу державної влади, влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування.
У разі неможливості відновлення попереднього становища власник майна, права якого були порушені виданням правового акта, має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 380Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 68Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 47 по суті
- 62 %Задоволено, із 47 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 268Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 380 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 47 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 47 рішень по суті, з них 62 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 268 рішень із 380 за статтею (71 %).
- За останній рік статтю застосовано у 84 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 5 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що земельна ділянка відповідача накладається на ділянку позивача, на якій розташований її житловий будинок, що порушує права власника нерухомості. Верховний Суд підтвердив, що висновок експертизи є належним доказом, а визнання недійсним державного акта є ефективним способом захисту порушеного права.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 581/82/20Суди дійшли висновку про законність дій приватного виконавця під час передачі майна стягувачу в рахунок погашення боргу на виконання судового рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки. Наявність чи відсутність згоди органу опіки та піклування не перешкоджає виконанню рішення суду, оскільки малолітня дитина була зареєстрована в будинку вже після укладення договору іпотеки, що свідчить про недобросовісність боржника та ускладнення виконання судового рішення. Водночас Верховний Суд…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 758/10383/21Верховний Суд зазначив, що апеляційний суд передчасно відмовив у позові щодо скасування постанови та акта виконавця, не дослідивши обставини порушення прав позивача як співвласника майна. Водночас вимоги про скасування свідоцтва про право власності та державної реєстрації визнано неефективним способом захисту, оскільки вони не призводять до автоматичного відновлення права власності.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 344/14152/22
Свіжі рішення
останні 5 із 380
Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної військової адміністрації звернувся до господарського суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Волинській області та Берестечківської міської ради (за участю третіх осіб) про визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру від 21.12.2020 №274-ІЗ у частині затвердження матеріалів інвентаризації щодо земельної ділянки площею 28,4307 га (кадастровий номер 0720881400:00:001:0282) та усунення…
Мотивація суду: Суди встановили, що спірна земельна ділянка частково відноситься до земель лісогосподарського призначення та охоплена матеріалами базового лісовпорядкування і проєктом заліснення, тому ГУ…
Дніпровський апеляційний суд розглянув апеляційну скаргу АТ КБ «ПриватБанк» на ухвалу Соборного районного суду міста Дніпра від 13 квітня 2026 року у справі за скаргою ОСОБА_1 на дії державного виконавця. Судом першої інстанції скаргу боржника було задоволено. Спір виник через виконання рішення суду про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ТОВ «Траєкторія» на користь банку заборгованості за кредитним договором у розмірі 1 455 790,16 грн. У межах виконавчого провадження № 49355757 державний…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що вимоги про оспорення акта та постанови про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу є спором про цивільне право, оскільки вони пов'язані…
Уманський міськрайонний суд Черкаської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом заступника керівника Уманської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області до ОСОБА_1 (третя особа: ТОВ «ЮРІНВЕСТ АГРО») про примусове припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації. Суд задовольнив позов повністю. Припинено право власності ОСОБА_1 (громадянки російської федерації)…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки відповідач є громадянкою іноземної держави (російської федерації) та володіє земельною ділянкою сільськогосподарського призначення на праві…
Рівненський апеляційний суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу на рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 30 грудня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ 000844 від 18.09.1995 року площею 0,85 га, виданого на ім'я ОСОБА_5. Позивач обґрунтовувала свої вимоги тим, що орган місцевого самоврядування у 1995 році передав…
Мотивація суду: Суд встановив, що державний акт на земельну ділянку відповідача видано на законних підставах у 1995 році. Доводи позивача про вихід сільською радою за межі повноважень не спростовують чинності…
Марганецька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Томаківської селищної ради та КП 'Томаківське ВКГ' за участю третьої особи КП 'ВУВКГ ММР' про визнання протиправним та скасування рішення Томаківської селищної ради від 04.11.2025 № 1866‑47/VIII та витребування майна (водопровідні мережі та системи водопостачання загальною балансовою вартістю 6302667,41 грн, передані за актами 2019‑2020 років). Відповідач-1 заперечував проти позову, вказуючи…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що органи місцевого самоврядування не наділені повноваженнями самостійно скасовувати або визнавати свої попередні рішення нікчемними, якщо на їх основі виникли правовідносини…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 380
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 9 із 380
- 23.05.2020
Рішень за цією редакцією: 240 із 380
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 131 із 380
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 390Розрахунки при витребуванні майна із чужого незаконного володіння354 рішення
- Ст. 391Захист права власності власника майна7 529 рішень
- Ст. 392Визнання права власності8 531 рішення
- Ст. 393Визнання незаконним правового акта…380 рішень
- Ст. 394Відшкодування шкоди…2 рішення
- Ст. 395Види речових прав на чуже майно116 рішень
- Ст. 396Захист речових прав на чуже майно259 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 21Визнання незаконним правового акта органу державної влади…разом у 131 рішенні
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 107 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 66 рішеннях
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 63 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 41 рішенні
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 35 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 35 рішеннях
- Ст. 387Право власника на витребування майна із чужого незаконного володінняразом у 33 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 27 рішеннях
- Ст. 388Право власника на витребування майна від добросовісного набувачаразом у 25 рішеннях
- Ст. 386Засади захисту права власностіразом у 24 рішеннях
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 22 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 380 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду166 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду86 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду14 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціУманський міськрайонний суд Черкаської області8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд5 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 152 ЗКСпособи захисту прав на земельні ділянкиразом у 133 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 74 рішеннях
- Ст. 155 ЗКВідповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання…разом у 67 рішеннях
- Ст. 116 ЗКПідстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 56 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 48 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 45 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 44 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 40 рішеннях
- Ст. 308 ГПКПовноваження суду касаційної інстанціїразом у 36 рішеннях
- Ст. 118 ЗКПорядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 30 рішеннях
- Ст. 309 ГПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 25 рішеннях
- Ст. 120 ЗКПерехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 24 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.