Стаття 877 ЦК. Проєкт і кошторис будівництва
Проектно-кошторисна документація
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов'язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.
Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов'язана надати відповідну документацію.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Підрядник, який виявив у ході будівництва не враховані проектною документацією роботи і необхідність у зв'язку з цим проведення додаткових робіт і збільшення кошторису, зобов'язаний повідомити про це замовника. У разі неодержання від замовника в розумний строк відповіді на своє повідомлення підрядник зобов'язаний зупинити відповідні роботи з віднесенням збитків, завданих цим зупиненням, на замовника. Замовник звільняється від відшкодування цих збитків, якщо доведе, що у проведенні додаткових робіт немає необхідності.
Якщо підрядник не виконав обов'язку, встановленого частиною третьою цієї статті, він позбавляється права вимагати від замовника плату за виконані додаткові роботи і права на відшкодування завданих цим збитків, якщо не доведе, що його негайні дії були необхідними в інтересах замовника, зокрема у зв'язку з тим, що зупинення роботи могло призвести до знищення або пошкодження об'єкта будівництва.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Будівництво має вестися суворо за узгодженим проєктом і кошторисом. Якщо під час робіт виявилися невраховані витрати чи додаткові завдання, підрядник зобов'язаний попередити замовника й без його згоди зупинити будівництво, інакше оплати за самовільні роботи він не отримає.
Швидкі відповіді
Підрядник зобов'язаний повідомити про це замовника. Якщо у розумний строк відповіді немає, підрядник зобов'язаний зупинити роботи, а збитки від зупинення покладаються на замовника, якщо той не доведе, що в роботах не було необхідності.
За ч. 4 підрядник втрачає право вимагати плату за додаткові роботи і відшкодування збитків, якщо не доведе, що його негайні дії були потрібні в інтересах замовника, зокрема коли зупинення загрожувало знищенням чи пошкодженням об'єкта.
Яка саме зі сторін і в який строк зобов'язана надати проектно-кошторисну документацію, а також її склад і зміст, має бути визначено безпосередньо у договорі будівельного підряду.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 94Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 46Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 14 по суті
- 52Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 94 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 14 — менше за 30.
- Верховний Суд — 52 рішення із 94 за статтею (55 %).
- За останній рік статтю застосовано у 50 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що підрядник виконав роботи, а замовник безпідставно ухилився від підписання актів та їх оплати, не надавши жодних заперечень щодо якості чи обсягу робіт. Факт виконання робіт підтверджено технічним наглядом, тому вимоги позивача є обґрунтованими, а касаційна скарга відповідача не містить підстав для скасування рішень.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 926/921/25Суди встановили, що договір укладено за результатами публічних закупівель, а замовник повністю розрахувався в межах погодженої ціни. Позивач не довів правових підстав для збільшення ціни договору, не погодив додаткові роботи з відповідачем та не вніс відповідні зміни до договору, що унеможливлює стягнення додаткових коштів.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 918/578/21Суди попередніх інстанцій не дослідили належним чином докази щодо фактичного обсягу робіт, не з'ясували умови погодження додаткових робіт та дотримання процедур публічних закупівель. Верховний Суд дійшов висновку, що рішення є передчасними через неповне з'ясування обставин, що мають істотне значення для справи.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/1572/24
Свіжі рішення
останні 5 із 94
Керівник Немирівської окружної прокуратури звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Відділу освіти, культури, туризму, молоді та спорту Вороновицької селищної ради до ПП «СЕРВІСВІНБУД» про стягнення збитків у сумі 44 060,39 грн. Підставою позову стало неналежне виконання підрядником умов договору №25‑08 від 25.08.2020 щодо капітального ремонту приміщення їдальні Комунального закладу «Вороновицький ліцей», під час якого замість радіального вентилятора вартістю 83 535,00 грн…
Мотивація суду: Суд встановив факт невідповідності встановленого підрядником обладнання проектній документації, що призвело до завищення вартості робіт і заподіяння збитків місцевому бюджету, розмір…
Фізична особа-підприємець Кіцманюк Ю.М. звернувся до господарського суду з позовом до Державної установи “Водянська виправна колонія (№ 146)” про стягнення 244 761,00 грн заборгованості за договором підряду від 01.11.2023 № Г-107 на виконання капітального ремонту приміщень гуртожитку. Суд першої інстанції задовольнив позов частково, стягнувши 232 592,00 грн основного боргу, врахувавши результати судової будівельно-технічної експертизи, а також судові витрати. У решті вимог було відмовлено…
Мотивація суду: Суд встановив, що реальність виконання будівельних робіт та їх обсяг на суму 232 592,00 грн підтверджені висновком судової будівельно-технічної експертизи та первинними документами. Замовник не надав…
Товариство з обмеженою відповідальністю 'Компанія 'Євродор' звернулося до господарського суду з позовом до Управління інфраструктури, капітального будівництва та експлуатації доріг Чернівецької обласної державної адміністрації про повернення безпідставно набутого майна (коштів) у сумі 3281982,73 грн за виконання додаткових робіт з капітального ремонту автомобільної дороги загального користування місцевого значення за договором від 20.04.2021 №16-ДГ. Рішенням Господарського суду Чернівецької…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що спір щодо оплати додаткових робіт виник у межах договірних відносин, що виключає застосування ст. 1212 ЦК України про безпідставне набуття майна. Підрядник…
Товариство з обмеженою відповідальністю 'Компанія 'Євродор' звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Управління інфраструктури, капітального будівництва та експлуатації доріг Чернівецької обласної державної адміністрації про повернення безпідставно набутого майна (коштів) у сумі 4569520,80 грн за виконання додаткових робіт за договором №43-ДГ від 18.08.2020 на капітальний ремонт автомобільної дороги. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено повністю…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що позивач виконав додаткові роботи без попереднього погодження з замовником та у порушення умов договору підряду, а також не довів належними доказами обсяг…
Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Київській області звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до ТОВ «І.Б.К. ДЕВЕЛОПМЕНТ» про стягнення неустойки в розмірі 169 490,81 грн за порушення строків повернення невідпрацьованих сум попередньої оплати за договором від 28.07.2023 № 2к-23 про закупівлю робіт з капітального ремонту багатоквартирного житлового будинку. Суд першої інстанції позов задовольнив повністю. Не погодившись із рішенням, відповідач звернувся…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що підрядник дійсно порушив строки виконання робіт та повернення невідпрацьованої попередньої оплати, проте судом першої інстанції було невірно здійснено…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 94
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 11 із 94
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 83 із 94
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 874Правові наслідки нез'явлення замовника за одержанням роботи2 рішення
- Ст. 875Договір будівельного підряду445 рішень
- Ст. 876Право власності на об'єкт будівництва53 рішення
- Ст. 877Проектно-кошторисна документація94 рішення
- Ст. 878Внесення змін до проектно-кошторисної документації6 рішень
- Ст. 879Забезпечення будівництва та оплата робіт60 рішень
- Ст. 880Ризик випадкового знищення…1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 875Договір будівельного підрядуразом у 38 рішеннях
- Ст. 882Передання та прийняття робітразом у 37 рішеннях
- Ст. 837Договір підрядуразом у 30 рішеннях
- Ст. 853Обов'язок замовника прийняти роботу…разом у 27 рішеннях
- Ст. 844Кошторисразом у 21 рішенні
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 20 рішеннях
- Ст. 843Ціна роботиразом у 11 рішеннях
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 8 рішеннях
- Ст. 612Прострочення боржникаразом у 8 рішеннях
- Ст. 629Обов'язковість договоруразом у 8 рішеннях
- Ст. 883Відповідальність підрядникаразом у 8 рішеннях
- Ст. 846Строки виконання роботиразом у 7 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 94 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду44 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСхідний апеляційний господарський суд8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду7 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗахідний апеляційний господарський суд4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд4 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 129 ГПКРозподіл судових витратразом у 30 рішеннях
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 21 рішенні
- Ст. 86 ГПКОцінка доказівразом у 17 рішеннях
- Ст. 308 ГПКПовноваження суду касаційної інстанціїразом у 16 рішеннях
- Ст. 74 ГПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 16 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 193 ГКЗагальні умови виконання господарських зобов'язаньразом у 14 рішеннях
- Ст. 287 ГПКПраво касаційного оскарженняразом у 13 рішеннях
- Ст. 310 ГПКПідстави для повного…разом у 11 рішеннях
- Ст. 269 ГПКМежі перегляду справи в суді апеляційної інстанціїразом у 9 рішеннях
- Ст. 276 ГПКПідстави для залишення апеляційної скарги без задоволення…разом у 8 рішеннях
- Ст. 309 ГПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 8 рішеннях
- Ст. 73 ГПКДоказиразом у 7 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.