Стаття 39 ЗК. Використання земель житлової та громадської забудови

Справа стосується спору між власником земельної ділянки та органами місцевого самоврядування щодо відмови у видачі будівельного паспорта. Позивач придбав земельну ділянку з цільовим призначенням 02.01 (для будівництва та обслуговування житлового будинку). Департамент містобудування відмовив у видачі паспорта, посилаючись на те, що ділянка за Планом зонування м. Кропивницького (2013 р.) та Детальним планом (2018 р.) віднесена до рекреаційної зони (Р-2) та зони зелених насаджень. Суд першої…

Мотивація суду: Суд встановив, що земельна ділянка була сформована та передана у приватну власність для будівництва житлового будинку до затвердження Плану зонування, тому відмова у видачі будівельного паспорта…

Позивач звернувся до суду з позовом до Управління містобудування та архітектури Кременчуцької міської ради про скасування відмови у видачі будівельного паспорта на будівництво індивідуального житлового будинку. Позивач обґрунтовував свої вимоги наявністю права власності на земельну ділянку з відповідним цільовим призначенням. Відповідач у відзиві вказав, що наміри забудови не відповідають Плану зонування території м. Кременчука, згідно з яким ділянка частково відноситься до зони зелених…

Мотивація суду: Суд встановив, що наміри забудови позивача суперечать Плану зонування території м. Кременчука, оскільки ділянка розташована в зоні, де індивідуальне житлове будівництво не передбачене. Право…

Громадська організація «Інститут соціально-економічних та політичних ініціатив» звернулася до суду з адміністративним позовом до Виконавчого комітету та Департаменту архітектури та містобудування Вінницької міської ради. Позивач вимагав визнати протиправними та скасувати рішення виконкому від 03.02.2022 №292 про надання вихідних даних, а також скасувати містобудівні умови та обмеження (МУО) від 07.02.2022 №13. Зазначені МУО були видані третій особі — приватному навчально-виховному комплексу…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір суперфіцію було визнано недійсним у судовому порядку, а право забудови припинено, що є безумовною підставою для скасування містобудівних умов та обмежень. Крім того, наміри…

ТОВ «НОВУС УКРАЇНА» звернулося до суду з позовом до Департаменту містобудування та архітектури КМДА про скасування рішення про відмову у наданні містобудівних умов та обмежень (МУО) для будівництва магазину та закладу ресторанного господарства. Позивач є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Департамент відмовив у видачі МУО, посилаючись на невідповідність намірів забудови детальному плану території (ДПТ). Суд першої інстанції…

Мотивація суду: Суд встановив, що наміри забудови позивача відповідають цільовому призначенню земельної ділянки та не суперечать детальному плану території. Відповідач не довів наявність законних підстав…

Керівник Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради, вимагаючи скасувати пункт 60 додатку 1 до рішення від 14.07.2021 №155/21, яким громадянину ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1 га для будівництва садибного будинку. Позивач обґрунтував вимоги тим, що згідно з генеральним планом м. Харкова та планом зонування, вказана територія призначена для багатоквартирної…

Мотивація суду: Суд встановив, що місце розташування земельної ділянки згідно з генеральним планом м. Харкова відноситься до зони багатоквартирної забудови, що суперечить цільовому призначенню для будівництва…