Стаття 37 ЗК. Право несільськогосподарських підприємств, установ та організацій на землю. Право несільськогосподарських підприємств…

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Ермес-Менеджмент», ОСОБА_2 та ГУ Держгеокадастру, вимагаючи визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 20 серпня 2009 року, скасувати державні акти на право власності та записи у земельному кадастрі. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що її земельна ділянка накладається на ділянку відповідача, а сам договір 2009 року був укладений на підставі неіснуючої довіреності та з порушенням цільового призначення землі. Суд…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір купівлі-продажу укладено законним власником через уповноваженого представника, а юридична особа мала право набувати таку ділянку у власність згідно з нормами ЗК України…

Справа стосується спору про розірвання договорів оренди п'яти земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладених у 2014 році строком на 49 років. Позивач (прокурор) в інтересах держави та територіальної громади вимагав розірвання договорів, повернення ділянок та стягнення шкоди, мотивуючи це тим, що орендар самовільно розорав пасовища та сіножаті для вирощування сільськогосподарських культур, що суперечить умовам договорів та цільовому призначенню земель. Суди першої та апеляційної…

Мотивація суду: Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій та направив справу на новий розгляд, оскільки суди не повною мірою дослідили докази щодо нецільового використання ділянок та порушили процесуальні…

Красилівська міська рада звернулася з позовом до ФГ "Агроздобуток" та ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельних ділянок площею 147,4561 га, укладеного у 2012 році. Підставою позову стало те, що орендар передав землю в суборенду ТОВ "Золоте колосся 2017" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що, на думку позивача, суперечить цільовому призначенню (ведення фермерського господарства). Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вважаючи, що зміна…

Мотивація суду: Суди попередніх інстанцій передчасно дійшли висновку про відсутність підстав для розірвання договору, не дослідивши належним чином доводи позивача про нецільове використання земель суборендарем…

Керівник Сватівської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Троїцької селищної ради з позовом до ГУ Держгеокадастру та ФГ 'Атіс-Агро' про визнання незаконним наказу про надання в оренду земельної ділянки площею 67,1683 га, визнання недійсним договору оренди та повернення ділянки. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що більша частина ділянки (пасовища) була передана для ведення фермерського господарства без належної процедури зміни цільового призначення. Суди першої…

Мотивація суду: Суд встановив, що зміна виду використання землі в межах одного цільового призначення не потребує процедури зміни цільового призначення, що відповідає актуальній практиці Великої Палати Верховного…

Справа стосується визнання незаконним наказу Держгеокадастру та недійсності договору оренди земельної ділянки площею 34,1990 га, наданої для ведення фермерського господарства. Позивач (прокуратура) доводив, що ділянка, яка за документами є пасовищем, фактично використовується як рілля, що свідчить про незаконну зміну цільового призначення. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, посилаючись на порушення порядку зміни цільового призначення земель. Однак Верховний Суд скасував ці…

Мотивація суду: Суди попередніх інстанцій помилково виходили з того, що зміна виду використання землі потребує процедури зміни цільового призначення. Верховний Суд, посилаючись на позицію Великої Палати ВС…