Стаття 38 ЗК. Визначення земель житлової та громадської забудови. Землі житлової та громадської забудови

Позивач звернувся до суду з позовом до Львівської міської ради та Департаменту архітектури та просторового розвитку ЛМР про скасування наказу про відмову у переведенні садового будинку у жилий. Суд встановив, що 22.10.2025 позивач подав заяву, у задоволенні якої було відмовлено наказом від 21.11.2025 № 27-П через неподання повного пакету документів та невідповідність звіту про технічний огляд вимогам ДБН. Суд проаналізував матеріали справи та дійшов висновку, що хоча Порядок №321 регулює…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач не довів відповідність будинку державним будівельним нормам, а розташування об'єкта на земельній ділянці з цільовим призначенням для садівництва суперечить містобудівній…

Громадська організація «Інститут соціально-економічних та політичних ініціатив» звернулася до суду з адміністративним позовом до Виконавчого комітету та Департаменту архітектури та містобудування Вінницької міської ради. Позивач вимагав визнати протиправними та скасувати рішення виконкому від 03.02.2022 №292 про надання вихідних даних, а також скасувати містобудівні умови та обмеження (МУО) від 07.02.2022 №13. Зазначені МУО були видані третій особі — приватному навчально-виховному комплексу…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір суперфіцію було визнано недійсним у судовому порядку, а право забудови припинено, що є безумовною підставою для скасування містобудівних умов та обмежень. Крім того, наміри…

ТОВ «НОВУС УКРАЇНА» звернулося до суду з позовом до Департаменту містобудування та архітектури КМДА про скасування рішення про відмову у наданні містобудівних умов та обмежень (МУО) для будівництва магазину та закладу ресторанного господарства. Позивач є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Департамент відмовив у видачі МУО, посилаючись на невідповідність намірів забудови детальному плану території (ДПТ). Суд першої інстанції…

Мотивація суду: Суд встановив, що наміри забудови позивача відповідають цільовому призначенню земельної ділянки та не суперечать детальному плану території. Відповідач не довів наявність законних підстав…

Позивач звернувся до суду з позовом до Глобинської міської ради, вимагаючи скасувати рішення від 25.09.2025 про відмову у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з 'для будівництва та обслуговування будівель торгівлі' на 'для розміщення та експлуатації будівель промисловості'. Раніше позивач вже неодноразово звертався до суду з аналогічними вимогами, і суди зобов'язували раду повторно розглянути заяву. Однак, при черговому розгляді рада…

Мотивація суду: Суд встановив, що бажане цільове призначення земельної ділянки (промисловість) не відповідає функціональному призначенню території (громадська зона Г-2) згідно з планом зонування м. Глобине…

Справа стосується оскарження бездіяльності Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ) та Чернівецької міської ради щодо нездійснення контролю за будівництвом та експлуатацією АЗС «Євронафта» у м. Чернівці. Позивачі, власники сусідньої нерухомості, вказували на відсутність дозвільних документів на об'єкт та порушення норм забудови. Суд першої інстанції відмовив у позові, вважаючи, що органи контролю надали вичерпні відповіді на запити. Сьомий апеляційний адміністративний…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що органи контролю (ДІАМ та міська рада) допустили протиправну бездіяльність, ігноруючи факти можливого самочинного будівництва АЗС, що підтверджується…