Перейти до вмісту

Стаття 77 Земельного кодексу. Землі оборони

Чинна редакція кодексу від 16.10.2026

Коротко. Правила про те, що вважається землями оборони, кому вони належать та як виділяються смуги біля кордону.

Текст статті

ч. 1

Землями оборони визнаються земельні ділянки, призначені для забезпечення діяльності Збройних Сил України, інших утворених відповідно до законів України військових формувань, Міністерства оборони України, розвідувальних органів України, Державної прикордонної служби України, Служби безпеки України, Міністерства внутрішніх справ України, Національної поліції України, для розміщення військових частин, військових навчальних закладів, підприємств, установ та організацій, що перебувають у сфері управління зазначених органів та/або входять до структури Збройних Сил України, інших утворених відповідно до законів України військових формувань, а також для розміщення господарських товариств, у статутному капіталі яких 100 відсотків акцій (часток) належать державі та функції з управління корпоративними правами держави у статутних капіталах яких здійснюють зазначені органи, за винятком господарських товариств, у статутному капіталі яких є корпоративні права держави, набуті в результаті примусового відчуження майна в умовах правового режиму воєнного стану відповідно до Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану.

ч. 2

Землі оборони можуть перебувати лише в державній власності.

Показати всі 5 частин
ч. 3

Навколо військових та інших оборонних об'єктів у разі необхідності створюються захисні, охоронні та інші зони з особливими умовами користування.

У межах прикордонної смуги з метою забезпечення національної безпеки і оборони, дотримання режиму державного кордону військовим частинам Державної прикордонної служби України для будівництва, облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій надаються в постійне користування земельні ділянки шириною 30‑50 метрів уздовж лінії державного кордону на суші, по берегу української частини прикордонної річки, озера або іншої водойми, а вздовж лінії державного кордону України з Російською Федерацією і Республікою Білорусь - шириною до 2 кілометрів.

ч. 4

Порядок використання земель оборони встановлюється законом.

ч. 5

Особливості відчуження земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.

Кошти, отримані від відчуження таких земельних ділянок, зараховуються до Державного бюджету України та використовуються виключно на потреби оборони відповідно до кошторису Міністерства оборони України у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Землі оборони призначені для потреб військових і силових структур та можуть перебувати лише в державній власності. Навколо оборонних об'єктів створюють охоронні зони, а прикордонній службі вздовж кордону надаються ділянки шириною від 30-50 метрів до 2 кілометрів.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 202Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 90Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 63 по суті
  • 89 %Задоволено, із 63 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
  • 98Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 12017: 12018: 8 · переважно касаційні постанови2019: 18 · переважно касаційні постанови2020: 7 · переважно касаційні постанови2021: 13 · переважно касаційні постанови2022: 5 · переважно касаційні постанови2023: 10 · переважно касаційні постанови2024: 11 · переважно касаційні постанови2025: 382026: 90
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік

89 %
інші · 11 %
Задоволено — 56 з 63 · 89 %Задоволено частково — 3 з 63 · 5 %Відмовлено — 4 з 63 · 6 %

Відсотки — частка з 63 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Верховний Суд — 98 рішень (49 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 95 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 8 рішень.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що обраний прокурором спосіб захисту шляхом пред'явлення вимог про скасування державної реєстрації та повернення майна (з кваліфікацією відносин як негаторного позову) є ненаежним, оскільки у разі порушення прав на обмежено обороноздатні землі та вибуття їх з володіння держави належним способом захисту є віндикаційний позов (витребування майна з чужого незаконного володіння на підставі статей 387, 388 ЦК України). Обрання неналежного способу захисту є самостійною підставою для відмови в позові. Тому постанову апеляційного суду скасовано, а рішення суду першої інстанції про відмову в позові залишено в силі зі зміною його мотивувальної частини.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 922/2281/25

  • Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки доводам ТОВ 'У.Г.У.' щодо наявності у нього права власності на нерухоме майно на спірній ділянці та не врахували принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та будівлі. Верховний Суд дійшов висновку, що суди не дослідили всі обставини справи, зокрема щодо правомірності витребування ділянки без урахування прав власника нерухомості, що є підставою для направлення справи на новий розгляд.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 914/886/25

  • Земельні ділянки в межах прикордонної смуги належать до земель оборони і можуть перебувати виключно у державній власності. Передача таких земель у комунальну власність або оренду для сільськогосподарських потреб суперечить закону, оскільки вони мають спеціальне цільове призначення.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 922/885/24

Маєте справу за ст. 77 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 725/1784/2409.11.2026
Обвинувальний вирокАпеляційнаЧернівецький апеляційний суд
ст. 367 ККст. 19 Конституції України

Чернівецький апеляційний суд розглянув апеляційну скаргу прокурора на вирок Чернівецького районного суду міста Чернівців від 19 червня 2026 року, яким державного кадастрового реєстратора ОСОБА_6 було виправдано за ч. 2 ст. 367 КК України у зв'язку з недоведенням складу злочину. Справа стосувалася реєстрації 21 лютого 2018 року земельної ділянки площею 11,9765 га по вул. Заводській, 33 у м. Чернівці (яка належала до земель оборони Міністерства оборони України) із внесенням недостовірних…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що державний кадастровий реєстратор ОСОБА_6 не перевірив належним чином подану документацію та безпідставно зареєстрував земельну ділянку оборони як комунальну…

2.Справа № 240/24581/2503.11.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаСьомий апеляційний адміністративний суд
ст. 77 ЗКст. 84 ЗК

Звягельська квартирно-експлуатаційна частина району звернулася до Житомирського окружного адміністративного суду з позовом до Брониківської сільської ради та Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області про визнання протиправним і скасування рішення сільської ради про передачу земельної ділянки площею 2,00 га у власність громадянці ОСОБА_1, скасування державної реєстрації земельної ділянки та запису в Поземельній книзі. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що спірна ділянка…

Мотивація суду

Позивач не надав належних та допустимих доказів (висновку експерта у галузі землеустрою чи земельно-технічної експертизи) на підтвердження просторового перетину чи накладення меж спірної земельної…

3.Справа № 903/884/2603.11.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяГосподарський суд Волинської області
ст. 13 Конституції Українист. 14 Конституції України

Заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом в інтересах держави в особі Волинської обласної (військової) державної адміністрації до Ратнівської селищної ради за участю третьої особи Військової частини НОМЕР_1 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки з кадастровим номером 0724281000:02:001:0152 площею 25,1813 га. Спірна ділянка розташована у межах прикордонної…

Мотивація суду

Суд встановив, що спірна земельна ділянка площею 25,1813 га розташована у межах 2-кілометрової прикордонної смуги вздовж державного кордону України, а отже, відповідно до положень ст. 77 Земельного…

Редакції статті

172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 7

  1. 16.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 8

  2. 28.08.2025

    Закон № 4196-IX від 09.01.2025 «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об'єднань юридичних осіб» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 94

  3. 21.09.2024

    Закон № 3948-IX від 04.09.2024 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення механізму забезпечення землями сил оборони» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 30

  4. 23.03.2023

    Акти редакції від 23.03.2023: Закон № 2896-IX від 06.02.2023 «Про акціонерне товариство "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом"»; Закон № 2952-IX від 24.02.2023 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту державного кордону України» — змінено ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 17

  5. 01.01.2020

    Акти редакції від 01.01.2020: Закон № 232-IX від 29.10.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення інженерно-технічного облаштування та утримання державного кордону»; Закон № 329-IX від 04.12.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо надання статусу та соціальних гарантій окремим особам із числа учасників антитерористичної операції» — змінено ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 25

Показати всі 9 редакцій

2013

  1. 09.11.2013

    Закон № 639-VII від 10.10.2013 «Про особливості провадження інвестиційної діяльності на території Автономної Республіки Крим» — змінено ч. 5

    Рішень за цією редакцією: 28

  2. 01.01.2013

    Акти редакції від 01.01.2013: Закон № 3613-VI від 07.07.2011 «Про Державний земельний кадастр»; Закон № 5245-VI від 06.09.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» — змінено ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 0

2001

  1. 25.10.2001

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.