Стаття 75 Земельного кодексу. Землі електронних комунікацій
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті — з 08.08.2025актуально на 13.11.2026172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Правила виділення ділянок для веж зв'язку та кабелів, а також право операторів вимагати сервітут на чужу землю.
Текст статті
До земель електронних комунікацій належать земельні ділянки, що надаються у порядку, встановленому цим Кодексом, у власність або користування фізичним особам - підприємцям та юридичним особам для розгортання, експлуатації електронних комунікаційних мереж.
Землі електронних комунікацій можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
Показати всі 5 частинЗгорнути
Уздовж повітряних і підземних кабельних ліній електронних комунікаційних мереж, що проходять поза населеними пунктами, а також навколо споруд електронних комунікаційних мереж, у тому числі базових станцій мобільного зв’язку, земних станцій супутникового зв’язку та радіорелейних ліній встановлюються охоронні зони, а в разі необхідності утворюються просіки.
Розміри земельних ділянок, у тому числі охоронних зон та просік, що надаються особам, зазначеним у частині першій цієї статті, визначаються відповідно до норм відведення земель для цього виду діяльності та проектно-кошторисною документацією, затверджених в установленому порядку.
Постачальники електронних комунікаційних мереж та/або послуг, які відповідно до Закону України "Про електронні комунікації" внесені до реєстру постачальників електронних комунікаційних мереж та послуг, мають право вимагати від власників земельних ділянок або землекористувачів установлення сервітутів, у тому числі особистих сервітутів, земель електронних комунікацій, визначених цим Кодексом, для розгортання, експлуатації електронних комунікаційних мереж.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає ділянки для розміщення комунікаційних мереж та дозволяє їх перебування у приватній, комунальній чи державній власності. Навколо ліній та споруд зв'язку створюються охоронні зони, а зареєстровані постачальники послуг можуть вимагати встановлення сервітуту на чужу землю для прокладання або обслуговування мереж.
Швидкі відповіді
Так. Відповідно до ч. 2 землі електронних комунікацій можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
Так. Згідно з ч. 5 постачальники електронних комунікаційних мереж чи послуг, внесені до відповідного реєстру, мають право вимагати від власників або користувачів ділянок установлення сервітутів, зокрема особистих, для розгортання й експлуатації мереж.
За ч. 3 вони встановлюються уздовж повітряних і підземних кабельних ліній, що проходять поза населеними пунктами, а також навколо споруд мереж (базових станцій мобільного зв’язку, станцій супутникового зв’язку, радіорелейних ліній). За необхідності утворюються просіки.
Відповідно до ч. 4 розміри таких ділянок, включаючи охоронні зони та просіки, визначаються згідно з нормами відведення земель для цього виду діяльності та проектно-кошторисною документацією, які затверджені в установленому порядку.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 2Рішень у базі, 2020–2024серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2024 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 2Постанов Верховного Суду2020–2024 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2020–2024, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Маєте справу за ст. 75 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 2 рішення за статтею
Справа стосується повернення у державну власність земельної ділянки площею 6,11 га, на якій розташований курганний могильник (пам'ятка археології). У 1998 році ділянка була незаконно передана у приватну власність, а згодом відчужена за договором міни на користь ОСОБА_1. Прокурор звернувся з позовом в інтересах Запорізької ОДА, вимагаючи скасувати рішення сільради, договір міни, державний акт та зобов'язати відповідача повернути землю. Суди першої та апеляційної інстанцій, а згодом і Верховний…
Мотивація суду: Суд встановив, що земельна ділянка, на якій розташовані пам'ятки археології (кургани), належить до земель історико-культурного призначення і не може перебувати у приватній власності…
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Порогівської сільської ради про визнання незаконним рішення про відмову у безоплатній приватизації земельної ділянки площею 0,15 га. Позивач посилалася на рішення виконкому сільської ради від 1967 року, згідно з яким їй було виділено ділянку в користування. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що позивач не довела факт виділення ділянки в натурі відповідно до норм ЗК Української РСР 1922 року…
Мотивація суду
Суди встановили, що позивач не довела факт виділення спірної ділянки в натурі згідно з вимогами законодавства та не підтвердила, що вона фактично користувалася цією ділянкою на момент звернення…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 08.08.2025
Закон № 4321-IX від 25.03.2025 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» — змінено ч. 1, ч. 5
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.01.2022
Акти редакції від 01.01.2022: Закон № 1089-IX від 16.12.2020 «Про електронні комунікації»; Закон № 1054-IX від 03.12.2020 «Про внутрішній водний транспорт» — текст замінено майже повністю
Рішень за цією редакцією: 1
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 1
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.