Стаття 164 Земельного кодексу. Зміст охорони земель
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+1 рішення за 30 днів172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Правила про те, що саме включає охорона земель і як захищають ґрунти від руйнування чи забруднення.
Текст статті
Охорона земель включає:
а) обґрунтування і забезпечення досягнення раціонального землекористування;
б) захист сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб;
в) захист земель від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, переосушення, ущільнення, забруднення відходами виробництва, хімічними та радіоактивними речовинами та від інших несприятливих природних і техногенних процесів;
г) збереження природних водно-болотних угідь;
ґ) попередження погіршення естетичного стану та екологічної ролі антропогенних ландшафтів;
д) консервацію деградованих і малопродуктивних сільськогосподарських угідь.
Порядок охорони земель встановлюється законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає, які дії належать до охорони земель: забезпечення їх раціонального використання, захист угідь і лісів від вилучення, а також захист ґрунтів від виснаження, затоплення чи забруднення. Охорона також передбачає збереження природних ландшафтів і консервацію деградованих ділянок за встановленим законом порядком.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1, охорона земель включає раціональне землекористування, захист угідь і лісів від необґрунтованого вилучення, захист від ерозії та забруднення, збереження водно-болотних угідь, захист антропогенних ландшафтів і консервацію деградованих угідь.
Пункт «в» ч. 1 передбачає захист від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, переосушення, ущільнення, забруднення відходами виробництва, хімічними та радіоактивними речовинами й інших несприятливих природних і техногенних процесів.
Щодо деградованих і малопродуктивних сільськогосподарських угідь охорона земель включає їхню консервацію (п. «д» ч. 1).
Відповідно до ч. 2, порядок охорони земель встановлюється законом.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 39Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 17Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 12 по суті
- 18Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 12 — менше за 30.
- Верховний Суд — 18 рішень (46 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 17 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд скасував постанову апеляційного суду, оскільки той безпідставно відхилив докази (планово-картографічні матеріали та дані лісовпорядкування) без належної оцінки їх у сукупності. Суд касаційної інстанції вказав, що відсутність завірених матеріалів не є єдиною підставою для відмови, якщо інші докази підтверджують належність ділянки до лісового фонду.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 940/751/20Суд встановив, що спірні ділянки належать до земель лісогосподарського призначення, які перебували у постійному користуванні ДП «Переяслав-Хмельницький державний агролісгосп». Сільська рада перевищила свої повноваження, передавши ці землі у приватну власність без погодження з відповідною державною адміністрацією, що є порушенням вимог земельного та лісового законодавства.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 373/468/20Суди попередніх інстанцій безпідставно застосували преюдицію, посилаючись на рішення в іншій справі, та не надали оцінки доказам прокурора щодо належності спірних ділянок до земель лісового фонду. Верховний Суд вказав, що суди не дослідили матеріали лісовпорядкування та кадастрові дані, що унеможливило встановлення фактичних обставин справи.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 357/3440/16
Маєте справу за ст. 164 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
16 жовтня 2026 року Дунаєвецький районний суд Хмельницької області у відкритому судовому засіданні розглянув цивільну справу за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Смотрицької селищної ради до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , за участю третьої особи ФГ "Агро Теллус", про витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права приватної власності, права оренди та державної реєстрації земельної ділянки площею 1,40 га з кадастровим номером…
Мотивація суду: Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників, суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог прокурора. У зв'язку з цим у задоволенні позову про витребування земельної…
Керівник Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (третя особа: КП «Дарницьке лісопаркове господарство») про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:457:0075. Під час розгляду справи судом встановлено, що спірна ділянка площею 0,1000 га розташована в межах виділу 1 лісового кварталу № 28 Дніпровського…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна земельна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення (Дарницьке лісопаркове господарство) та зміна її цільового призначення на землі житлової і громадської…
Керівник Волочиської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Війтовецької селищної ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки площею 2,0000 га (кадастровий номер 6820983000:02:014:0086). В обґрунтування позову зазначено, що вказана ділянка у 2011 році була офіційно віднесена до законсервованих деградованих і малопродуктивних земель (шляхом заліснення). Надалі, після передачі земель із державної власності у комунальну, селищна рада помилково…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна земельна ділянка була законсервована як малопродуктивна та згодом незаконно передана селищною радою у приватну власність відповідача. Оскільки майно вибуло з володіння…
Житомирський районний суд розглянув позов прокурора в інтересах держави до ОСОБА_2 щодо витребування земельної ділянки площею 0,3 га. Спірна ділянка була сформована шляхом об'єднання трьох ділянок, раніше переданих для індивідуального садівництва. Суд встановив, що ділянка фактично накладається на землі лісового фонду (15 квартал Житомирського лісництва), що підтверджується матеріалами лісовпорядкування. Оскільки землі лісогосподарського призначення перебувають під посиленою охороною…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна земельна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення, які вибули з державної власності поза волею власника через порушення процедури зміни цільового…
Керівник Дніпровської окружної прокуратури м. Києва звернувся до суду в інтересах держави (Київської міської ради) з позовом до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки (кадастровий номер 8000000000:66:457:0001). Спірна ділянка, розташована за адресою м. Київ, вул. Опришківська, 43, входить до складу земель лісогосподарського призначення, що перебувають у користуванні КП 'Дарницьке лісопаркове господарство'. Встановлено, що реєстрація…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення, а її реєстрація та зміна цільового призначення на 'житлову забудову' відбулися без відповідного рішення Київської…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду15 рішень · 38,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВолочиський районний суд Хмельницької області4 рішення · 10,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Львівської області3 рішення · 7,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Хмельницької області3 рішення · 7,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський окружний адміністративний суд2 рішення · 5,1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 38
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 161Виконання рішень органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів7 рішень
- Ст. 162Поняття охорони земель3 рішення
- Ст. 163Завдання охорони земель1 рішення
- Ст. 164Зміст охорони земель
- Ст. 165Нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів0 рішень
- Ст. 166Рекультивація порушених земель9 рішень
- Ст. 167Охорона земель від забруднення небезпечними речовинами8 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 19Категорії земельразом у 12 рішеннях
- Ст. 149Порядок вилучення земельних ділянок із постійного користуванняразом у 7 рішеннях
- Ст. 172Особливості консервації земельразом у 7 рішеннях
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 7 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 6 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 5 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 5 рішеннях
- Ст. 171Деградовані і малопродуктивні земліразом у 4 рішеннях
- Ст. 21Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земельразом у 4 рішеннях
- Ст. 84Право власності на землю державиразом у 4 рішеннях
- Ст. 150Особливо цінні землі та порядок припинення прав на нихразом у 3 рішеннях
- Ст. 55Визначення земель лісогосподарського призначенняразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.