Стаття 52 Земельного кодексу. Використання земель рекреаційного призначення
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті — з 08.11.2024актуально на 14.11.2026172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Правила для тих, хто володіє рекреаційними ділянками, планує будівництво чи оформлює спільну землю дачного кооперативу.
Текст статті
Землі рекреаційного призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
Землі загального користування дачного кооперативу безоплатно передаються йому у власність за заявою вищого органу управління кооперативу до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). До земель загального користування дачного кооперативу належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель. На таких землях (крім земельних ділянок зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів, навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас, земельних ділянок, зайнятих об’єктами фізичної культури і спорту, інших аналогічних об’єктів) допускається будівництво відповідно до чинної містобудівної документації об’єктів житлового та громадського призначення, що не порушують режим використання земель рекреаційного призначення.
Порядок використання земель рекреаційного призначення визначається законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Рекреаційні землі можуть належати громадянам, бізнесу чи державі, а дачні кооперативи мають право безоплатно оформити у власність свої спільні дороги й споруди. Будь-яка діяльність, що псує природу чи заважає відпочинку, заборонена, проте окремі житлові та громадські будівлі зводити дозволено.
Швидкі відповіді
Будівництво об'єктів житлового та громадського призначення допускається за містобудівною документацією, якщо воно не порушує режим використання таких земель. Це не дозволено на землях зелених зон і насаджень, навчально-туристських стежок, трас і спортивних об'єктів.
Так, закон це дозволяє. Відповідно до частини 1, землі рекреаційного призначення можуть перебувати як у державній чи комунальній, так і в приватній власності.
Вони безоплатно передаються у власність за заявою вищого органу управління кооперативу до органу влади чи місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою щодо формування ділянок або техдокументації щодо встановлення чи відновлення меж у натурі.
До таких земель закон відносить ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, а також будівлями і спорудами загального користування.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 46Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 9Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 38Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- Верховний Суд — 38 рішень (83 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 9 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд дійшов висновку, що позивач не довів наявність порушених прав членів організації або суспільства, а заявлені вимоги мають цивільно-правовий характер, що виключає право громадської організації на такий позов. Суд зазначив, що передача земельної ділянки рекреаційного призначення для будівництва спортивного об'єкта сама по собі не порушує природоохоронне законодавство, якщо це відповідає цільовому призначенню.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/2439/23Суд встановив, що зміна виду використання земельної ділянки в межах однієї категорії (рекреаційного призначення) не потребує процедури зміни цільового призначення. Також судом підтверджено, що ділянка не порушує обмежень щодо прибережної захисної смуги, оскільки її межі в межах населеного пункту визначаються містобудівною документацією, яка передбачала таку забудову.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 495/1243/21Суди встановили, що передача земельної ділянки відбулася на підставі належної технічної документації, а прокурор не довів порушень земельного чи містобудівного законодавства. Верховний Суд зазначив, що доводи скаржника зводяться до переоцінки доказів, що виходить за межі повноважень касаційної інстанції.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 495/1432/18
Маєте справу за ст. 52 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
У липні 2023 року заступник керівника Закарпатської обласної прокуратури звернувся в інтересах держави з позовом до Ужгородської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування рішення міської ради, визнання недійсними державних актів і договорів (купівлі-продажу, іпотеки), скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки площею 0,05 га у комунальну власність. Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 23 лютого 2024 року, залишеним без змін постановою Закарпатського…
Мотивація суду: Суди першої та апеляційної інстанцій помилково відхилили висновок експертизи з кримінального провадження та не встановили, до якої категорії належала спірна земельна ділянка на час її передачі…
У квітні 2024 року заступник керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва звернувся до суду в інтересах держави з позовом до Миколаївської міської ради про визнання протиправним та нечинним рішення від 27 грудня 2022 року № 16/21 «Про затвердження містобудівної документації: "Коригування: детальний план території, обмеженої вулицями: Лазурна, Київська (60 років СРСР), Генерала Карпенка, Нікольська, Велика Морська та береговою лінією р. Південний Буг в м. Миколаєві"». Позов обґрунтовано…
Мотивація суду
Верховний Суд дійшов висновку, що суди попередніх інстанцій правильно встановили обставини ухвалення оскаржуваного рішення з порушенням процедури стратегічної екологічної оцінки та зміною…
У травні 2020 року заступник керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 в інтересах Миколаївської міської ради звернувся з позовом до ОСОБА_1 про скасування реєстраційних записів, свідоцтва про право власності та зобов'язання повернути земельну ділянку площею 878 кв. м на АДРЕСА_1 вартістю 621 228,90 грн шляхом знесення житлового будинку і гаража. Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 19 січня 2021 року у позові відмовлено. Постановою Миколаївського апеляційного суду…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції вирішив питання про знесення житлового будинку, який є місцем проживання особи, не залученої до участі у справі (ОСОБА_2), що є безумовною процесуальною підставою…
Верховний Суд розглянув касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури на судові рішення у справі за позовом першого заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури в інтересах держави до Миколаївської міської ради та ТОВ «Ірбіс Плюс» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду. Позовні вимоги обґрунтовувалися незаконністю відведення у 2003 році земельної ділянки площею 2252 кв. м для будівництва готельного комплексу…
Мотивація суду
Суд касаційної інстанції вказав, що суди попередніх інстанцій передчасно відмовили у задоволенні позову в частині визнання недійсним договору оренди та повернення землі, оскільки не перевірили…
Заступник керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ТОВ «Зернозбут Волинь» про визнання незаконними та скасування державної реєстрації земельної ділянки і права власності на неї. Суд встановив, що під час передачі у приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельної ділянки площею 2 га відбулося накладення на землі рекреаційного призначення площею 0,2306 га…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду28 рішень · 60,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду6 рішень · 13 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду3 рішення · 6,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Фаловська І. М. (Фаловська Ірина Миколаївна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Карпенко С. О. (Карпенко Світлана Олексіївна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 4
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 08.11.2024
Акти редакції від 08.11.2024: Закон № 3993-IX від 08.10.2024 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин»; Закон № 3994-IX від 08.10.2024 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення функцій Національного банку України з державного регулювання ринків фінансових послуг» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 14
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 23
- 27.06.2015
Рішень за цією редакцією: 9
- 05.02.2011
Рішень за цією редакцією: 0
Показати всі 6 редакційЗгорнути
2001
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 49Використання земель оздоровчого призначення1 рішення
- Ст. 50Визначення земель рекреаційного призначення42 рішення
- Ст. 51Склад земель рекреаційного призначення70 рішень
- Ст. 52Використання земель рекреаційного призначення
- Ст. 53Склад земель історико-культурного призначення83 рішення
- Ст. 54Використання земель історико-культурного призначення69 рішень
- Ст. 54‑1Обмеження у використанні земель у межах території пам'ятки культурної спадщини, історико-культурного заповідника, історико-культурної заповідної території, охоронюваної археологічної території, музею просто неба, меморіального музею-садиби, зон охорони, буферних зон, історичних ареалів населених місць, територій об'єктів культурної всесвітньої спадщини9 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 51Склад земель рекреаційного призначенняразом у 22 рішеннях
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 19 рішеннях
- Ст. 19Категорії земельразом у 15 рішеннях
- Ст. 50Визначення земель рекреаційного призначенняразом у 14 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 9 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 83Право власності на землю територіальних громадразом у 7 рішеннях
- Ст. 79‑1Земельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 5 рішеннях
- Ст. 59Право на землі водного фондуразом у 5 рішеннях
- Ст. 60Прибережні захисні смугиразом у 5 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 3 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.