Стаття 52 ЗК. Землі рекреаційного призначення
Використання земель рекреаційного призначення
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 08.11.2024актуально на 29.09.2026170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Землі рекреаційного призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
Землі загального користування дачного кооперативу безоплатно передаються йому у власність за заявою вищого органу управління кооперативу до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). До земель загального користування дачного кооперативу належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель. На таких землях (крім земельних ділянок зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів, навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас, земельних ділянок, зайнятих об’єктами фізичної культури і спорту, інших аналогічних об’єктів) допускається будівництво відповідно до чинної містобудівної документації об’єктів житлового та громадського призначення, що не порушують режим використання земель рекреаційного призначення.
Порядок використання земель рекреаційного призначення визначається законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Рекреаційні землі можуть належати державі, громадам або приватним особам, а ділянки спільного користування дачних кооперативів передаються їм безоплатно. На цих землях заборонено діяльність, що заважає відпочинку чи псує природу, але за містобудівною документацією тут можна зводити житло та громадські споруди, якщо це не шкодить призначенню ділянки і вона не належить до захисних чи зелених зон.
Швидкі відповіді
Так, згідно з ч. 1 землі рекреаційного призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
За ч. 3 будівництво об’єктів житлового та громадського призначення дозволено відповідно до містобудівної документації, якщо це не порушує режим їх використання. Виняток — зелені зони населених пунктів, екостежки, марковані траси та спортивні ділянки: там це не допускається.
За ч. 2 такі землі передаються кооперативу безоплатно за заявою його вищого органу управління до органу влади чи місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою формувалися ділянки, або технічної документації щодо меж ділянки в натурі.
Відповідно до ч. 2 до земель загального користування дачного кооперативу належать земельні ділянки, які зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, а також будівлями і спорудами загального користування.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 38Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 34Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 38 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- Верховний Суд — 34 рішення із 38 за статтею (89 %).
- За останній рік статтю застосовано у 5 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Прокурор обрав неналежний спосіб захисту, оскільки майно вибуло з володіння громади, що вимагає пред'явлення віндикаційного позову про витребування майна, а не вимог про скасування рішень. Крім того, матеріалами справи не підтверджено належність спірної ділянки до земель рекреаційного призначення, які заборонено передавати у приватну власність.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 750/10862/24Будівельний паспорт видається на підставі плану зонування території, а не лише цільового призначення ділянки. Оскільки ділянка знаходиться в рекреаційній зоні Р-3, де житлова забудова заборонена законом та місцевим планом зонування, відмова у видачі паспорта є законною.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 600/3670/22-аЗміна виду використання земельної ділянки в межах однієї категорії (землі рекреаційного призначення) не є зміною її цільового призначення, тому не потребує розробки проекту землеустрою щодо відведення. Поділ ділянки на підставі технічної документації був законним, а селищна рада як власник мала право визначати вид її використання в межах встановленої категорії.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 495/1423/18
Свіжі рішення
останні 5 із 38
Заступник керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ТОВ «Зернозбут Волинь» про визнання незаконними та скасування державної реєстрації земельної ділянки і права власності на неї. Суд встановив, що під час передачі у приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельної ділянки площею 2 га відбулося накладення на землі рекреаційного призначення площею 0,2306 га…
Київська міська рада звернулася з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю площею 755,1 кв. м. Суд першої інстанції задовольнив позов. Прокуратура в інтересах держави та Держлісагентства оскаржила це рішення, вказавши, що ділянка належить до земель лісогосподарського призначення (рекреаційно-оздоровчі ліси) і перебуває у користуванні КП «Дарницьке лісопаркове господарство». Будівництво комерційного закладу на таких землях заборонено. Крім того…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що спірна будівля розташована на землях лісогосподарського призначення, де капітальне будівництво заборонено. Визнання права власності на самочинне будівництво…
Вінницька окружна прокуратура звернулася з позовом в інтересах Вінницької міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні гідротехнічними спорудами (греблі, водопропускні споруди). Позивач вимагав припинити право власності відповідача, скасувати державну реєстрацію та зобов'язати повернути споруди громаді. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши реєстрацію права власності незаконною, оскільки споруди розташовані на землях водного фонду і не можуть бути об'єктом приватної…
Мотивація суду: Суд встановив, що гідротехнічні споруди є приналежністю водного об'єкта і не можуть перебувати у приватній власності окремо від земельних ділянок водного фонду, які належать територіальній громаді…
Керівник Кропивницької окружної прокуратури звернувся до суду з позовом до Кропивницької міської ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,65 га та скасування реєстрації права власності на неї. Підставою позову стало те, що ділянка, яка за рішенням міської ради 1996 року відноситься до земель рекреаційного призначення, була незаконно переведена до категорії земель житлової та громадської забудови для розміщення адміністративно-комерційного комплексу. Раніше судовими…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірна земельна ділянка відноситься до земель рекреаційного призначення, тому її реєстрація як земель житлової та громадської забудови є незаконною. Оскільки відповідач визнав…
Заступник керівника Чернігівської обласної прокуратури звернувся до суду з позовом проти Чернігівської міської ради та фізичної особи про скасування рішення про передачу земельної ділянки площею 0,1 га у власність для будівництва житлового будинку. Прокурор стверджував, що ділянка є частиною зелених насаджень загального користування та рекреаційною зоною, що унеможливлює її приватизацію. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи це недоведеністю статусу…
Мотивація суду: Прокурор обрав неналежний спосіб захисту, оскільки майно вибуло з володіння громади, що вимагає пред'явлення віндикаційного позову про витребування майна, а не вимог про скасування рішень. Крім того…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 38
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 4
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 38
- 08.11.2024
Рішень за цією редакцією: 9 із 38
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 20 із 38
- 27.06.2015
Рішень за цією редакцією: 9 із 38
- 05.02.2011
Рішень за цією редакцією: 0 із 38
Показати всі 6 редакційЗгорнути
2001
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0 із 38
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 49Використання земель оздоровчого призначення1 рішення
- Ст. 50Визначення земель рекреаційного призначення40 рішень
- Ст. 51Склад земель рекреаційного призначення63 рішення
- Ст. 52Використання земель рекреаційного призначення38 рішень
- Ст. 53Склад земель історико-культурного призначення67 рішень
- Ст. 54Використання земель історико-культурного призначення52 рішення
- Ст. 54‑1Обмеження у використанні земель у межах території пам'ятки культурної спадщини…8 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 51Склад земель рекреаційного призначенняразом у 18 рішеннях
- Ст. 20Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянокразом у 16 рішеннях
- Ст. 19Категорії земельразом у 14 рішеннях
- Ст. 50Визначення земель рекреаційного призначенняразом у 12 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 8 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 79‑1Земельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 5 рішеннях
- Ст. 59Право на землі водного фондуразом у 4 рішеннях
- Ст. 60Прибережні захисні смугиразом у 4 рішеннях
- Ст. 83Право власності на землю територіальних громадразом у 4 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 3 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 38 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСинельников Євген Володимирович3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціФаловська Ірина Миколаївна2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКоротун Вадим Михайлович2 рішення
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 13 рішеннях
- Ст. 391 ЦКЗахист права власності власника майнаразом у 11 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 9 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 6 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 6 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 5 рішеннях
- Ст. 88 ВКПрибережні захисні смугиразом у 4 рішеннях
- Ст. 257 ЦКЗагальна позовна давністьразом у 3 рішеннях
- Ст. 261 ЦКПочаток перебігу позовної давностіразом у 3 рішеннях
- Ст. 387 ЦКПраво власника на витребування майна із чужого незаконного володінняразом у 3 рішеннях
- Ст. 388 ЦКПраво власника на витребування майна від добросовісного набувачаразом у 3 рішеннях
- Ст. 416 ЦПКПостанова суду касаційної інстанціїразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.