Стаття 705 Цивільного кодексу. Договір найму-продажу
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+1 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для покупців і продавців про те, коли річ переходить у власність за договором оренди з викупом.
Текст статті
За договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.
Покупець стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту оплати товару, якщо інше не встановлено договором.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
За договором найму-продажу покупець вважається лише орендарем речі, поки до нього не перейде право власності. Власником покупець стає після повної оплати товару, якщо в самому договорі сторони не домовилися про інше.
Швидкі відповіді
За договором найму-продажу до переходу права власності на переданий продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.
Покупець набуває право власності на переданий йому товар з моменту оплати товару, якщо інше не передбачено умовами договору.
Так, правило про перехід права власності з моменту оплати застосовується, якщо інше не встановлено самим договором найму-продажу.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 27Рішень у базі, 2023–2026серед рішень, які система розібрала
- 16Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 16 по суті
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2023–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 16 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 20 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
Маєте справу за ст. 705 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Києво-Святошинський районний суд Київської області розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СВЕА Фінанс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу. Судом встановлено, що 18 січня 2022 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та відповідачем в електронній формі (шляхом акцепту публічної оферти з використанням одноразового ідентифікатора) було укладено договір № 1144220118028 щодо оренди смартфона OPPO A74…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки позивач підтвердив факт укладення договору оренди з правом викупу, виконання первісним кредитором зобов'язань щодо передачі майна, наявність…
Чортківський районний суд Тернопільської області розглянув цивільну справу за позовом ТОВ «Фінансова компанія «Фангарант Груп» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про отримання товарів. Судом встановлено, що 27.09.2025 між постачальником та відповідачем було укладено договір щодо отримання в оренду на умовах лізингу мобільного телефону Motorola E15 2/64Gb Mist Blue вартістю 6443.28 грн із графіком платежів. Право грошової вимоги за договором було відступлено на користь позивача…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки позивач належними доказами довів наявність заборгованості за основним зобов'язанням та правомірність нарахування неустойки у зв'язку…
Житомирський районний суд Житомирської області розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СВЕА ФІНАНС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Судом встановлено, що 26 квітня 2021 року між ТзОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та відповідачем було укладено договір оренди майна з правом викупу телевізора Hisense 32B6700HA терміном на 18 місяців із щомісячним платежем 1329 грн. Майно було передано орендарю. 03 липня 2023 року між первісним орендодавцем…
Мотивація суду
Суд встановив факт укладення договору оренди з правом викупу, передачі майна та переходу прав кредитора за договором факторингу до позивача. Оскільки відповідач неналежним чином виконував…
Господарський суд міста Києва розглянув заяву фізичної особи-підприємця Шмаюна Костянтина Миколайовича про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еліт бір трейд” за договором суборенди № 01/6 від 01.06.2026. Сума заборгованості за орендними платежами становила 112 304,37 грн. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наявність правових підстав для задоволення вимог на підставі положень Цивільного кодексу України щодо належного виконання…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог на підставі норм Цивільного кодексу України щодо виконання зобов'язань за договором суборенди. У наказному провадженні суд не здійснює…
ТОВ «Свеа Фінанс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу від 07.06.2021, укладеним між відповідачем та ТОВ «Будинок Комфорту». Позивач обґрунтовував вимоги тим, що він набув право вимоги за договором факторингу від 03.07.2023, а відповідач неналежним чином виконував обов'язки зі сплати орендних платежів. Загальна сума позовних вимог склала 60705,00 грн (орендні платежі, вартість неповернутого майна та пеня). Суд розглянув…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач не надав належних доказів фактичного отримання відповідачем об'єкта оренди (смартфона). Надана експрес-накладна ТОВ «Нова Пошта» не містить відміток про вручення товару…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд міста Києва5 рішень · 18,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВеселинівський районний суд Миколаївської області2 рішення · 7,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНовоодеський районний суд Миколаївської області2 рішення · 7,4 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Мандриченко О. В. (Мандриченко Олександр Володимирович) · 5 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Орленко Л. О. (Орленко Людмила Олександрівна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Сергієнко С. А. (Сергієнко Сергій Анатолійович) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Практика за напрямом «Кредитні спори»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 4
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 23
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 702Продаж товару за зразками2 рішення
- Ст. 703Продаж товарів з використанням автоматів0 рішень
- Ст. 704Договір з умовою про доставку товару покупцеві6 рішень
- Ст. 705Договір найму-продажу
- Ст. 706Ціна та оплата товару6 рішень
- Ст. 707Обмін товару15 рішень
- Ст. 708Права покупця у разі продажу йому товару неналежної якості113 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 19 рішеннях
- Ст. 759Договір наймуразом у 19 рішеннях
- Ст. 628Зміст договоруразом у 16 рішеннях
- Ст. 530Строк (термін) виконання зобов'язанняразом у 12 рішеннях
- Ст. 626Поняття та види договоруразом у 12 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 638Укладення договоруразом у 12 рішеннях
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 10 рішеннях
- Ст. 655Договір купівлі-продажуразом у 10 рішеннях
- Ст. 762Плата за найм (оренду) майнаразом у 10 рішеннях
- Ст. 549Поняття неустойкиразом у 9 рішеннях
- Ст. 610Порушення зобов'язанняразом у 9 рішеннях
- Ст. 612Прострочення боржникаразом у 8 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.