Стаття 210 ЦК. Державна реєстрація правочину
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Реєструвати угоду в державних органах потрібно лише тоді, коли цього прямо вимагає закон. Якщо така реєстрація обов'язкова, угода вважається укладеною тільки після внесення відомостей до державного реєстру.
Швидкі відповіді
Ні, не кожен. Згідно з ч. 1 правочин підлягає обов'язковій державній реєстрації лише у тих випадках, які прямо встановлені законом.
Якщо для правочину встановлено вимогу про державну реєстрацію, відповідно до ч. 1 він є вчиненим саме з моменту його державної реєстрації.
Перелік органів, що здійснюють державну реєстрацію, процедура реєстрації, а також порядок ведення відповідних державних реєстрів встановлюються законом, як це передбачено ч. 2.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 159Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 14Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 8 по суті
- 139Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед 159 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 8 — менше за 30.
- Верховний Суд — 139 рішень із 159 за статтею (87 %).
- За останній рік статтю застосовано у 15 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що договір оренди поновився автоматично на підставі закону, тому підстави для повернення ділянки відсутні. Водночас, оскільки додаткова угода не підписувалася власником, реєстрація змін на її підставі підлягає скасуванню. Питання судових витрат переглянуто з урахуванням відсутності доказів оплати експертизи позивачем та пропорційного розподілу витрат на правничу допомогу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 733/39/24Суд встановив, що оспорювані аграрні розписки містять усі обов'язкові реквізити, передбачені законом, включаючи дані про земельні ділянки та правовстановлюючі документи. Видача розписки є складним юридичним процесом, що завершується реєстрацією, а позивач не надав належних доказів нікчемності або недійсності правочинів, які б дозволяли скасувати записи в Реєстрі.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 924/700/24 (924/760/24)Довіреність була невчиненою через відсутність реєстрації в Єдиному реєстрі на ім'я позивачки (номер належав іншому документу). Банк не виконав обов'язок з повернення вкладу власнику, видавши кошти неуповноваженій особі за підробленим документом без належної перевірки.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 127/17873/21
Свіжі рішення
останні 5 із 159
Позивач (власник земельної ділянки) звернувся з позовом до СТОВ «Дружба-Нова» про визнання відсутнім права оренди, вважаючи, що 10-річний строк дії договору, укладеного 02.01.2015, сплив. Суд першої інстанції відмовив у позові, встановивши, що пунктом 3.1 договору сторони чітко погодили, що строк оренди починається з моменту державної реєстрації права оренди. Оскільки реєстрація відбулася 07.09.2016, договір є чинним до 07.09.2026. Апеляційний суд підтримав це рішення, посилаючись на принцип…
Мотивація суду: Суд встановив, що сторони в договорі прямо визначили початок перебігу строку оренди з моменту державної реєстрації права. Оскільки право оренди було зареєстровано 07.09.2016, десятирічний строк дії…
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки, посилаючись на закінчення 10-річного строку дії договору, обчисленого з дати його підписання (02.01.2015). Відповідач заперечував, вказуючи на п. 3.1 договору, згідно з яким строк оренди починається з моменту державної реєстрації права оренди (07.09.2016). Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, визнавши умови договору законними та такими, що не суперечать імперативним нормам. Додатковим…
Мотивація суду: Суд встановив, що сторони в договорі чітко визначили строк оренди (10 років) з моменту державної реєстрації права оренди. Оскільки право оренди було зареєстровано 07.09.2016, строк дії договору…
Адвокат Струс Н.Я. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Комарнівської міської ради, Львівської районної військової адміністрації (третя особа: ГУ Держгеокадастру у Львівській області) про встановлення юридичного факту, визнання недійсним та скасування розпорядження, державного акта та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Позивачка зазначала, що її бабуся ОСОБА_2 за життя отримала сертифікат на земельну частку (пай) площею 0,28 ум. кад. га на території…
Мотивація суду: Суд встановив, що спадкодавиця за життя набула право на земельну частку (пай) на підставі сертифіката. Оскільки державний акт та розпорядження про передачу землі були видані після її смерті, вони…
Справа стосується спору між власником земельної ділянки та орендарем (ТОВ АПК «Магнат») щодо правомірності продовження строку оренди. Позивач вимагав усунення перешкод у користуванні ділянкою та скасування державної реєстрації додаткової угоди, яку він не підписував. Суди попередніх інстанцій встановили, що додаткова угода є неукладеною через відсутність волевиявлення власника, проте договір оренди поновився автоматично на підставі ст. 33 Закону України «Про оренду землі»…
Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди поновився автоматично на підставі закону, тому підстави для повернення ділянки відсутні. Водночас, оскільки додаткова угода не підписувалася власником, реєстрація…
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсними розпорядження Городоцької РДА та державного акта на право власності на землю, виданих на ім'я її померлого батька, а також про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Суд встановив, що спадкодавець помер до моменту видачі оскаржуваних документів, що робить їх недійсними. Водночас, за спадкодавцем на підставі сертифіката від 1997 року було закріплено право на земельну частку (пай) розміром 2,31 ум.кад.га…
Мотивація суду: Суд встановив, що розпорядження та державний акт були видані на ім'я померлого після відкриття спадщини, тому вони є недійсними. Оскільки спадщину після смерті батька прийняли двоє дітей…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 159
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 2 із 159
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 157 із 159
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 207Вимоги до письмової форми правочину11 407 рішень
- Ст. 208Правочини, які належить вчиняти у письмовій формі170 рішень
- Ст. 209Нотаріальне посвідчення правочину38 рішень
- Ст. 210Державна реєстрація правочину159 рішень
- Ст. 211Місце вчинення правочину28 рішень
- Ст. 212Правочини, щодо яких правові наслідки пов'язуються з настанням певної обставини236 рішень
- Ст. 213Тлумачення змісту правочину284 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 638Укладення договоруразом у 75 рішеннях
- Ст. 640Момент укладення договоруразом у 48 рішеннях
- Ст. 792Договір найму земельної ділянкиразом у 44 рішеннях
- Ст. 220Правові наслідки недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договоруразом у 20 рішеннях
- Ст. 657Форма окремих видів договорів купівлі-продажуразом у 19 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 18 рішеннях
- Ст. 203Загальні вимоги…разом у 17 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 12 рішеннях
- Ст. 626Поняття та види договоруразом у 11 рішеннях
- Ст. 627Свобода договоруразом у 9 рішеннях
- Ст. 631Строк договоруразом у 9 рішеннях
- Ст. 182Державна реєстрація прав на нерухомістьразом у 8 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 159 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду112 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду16 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГородоцький районний суд Львівської області4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду3 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 20 ЗУ «Про оренду землі»разом у 62 рішеннях
- Ст. 125 ЗКВиникнення права на земельну ділянкуразом у 33 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 33 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 31 рішенні
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 25 рішеннях
Показати всі 11 статейЗгорнути
- Ст. 126 ЗКОформлення речових прав на земельну ділянкуразом у 21 рішенні
- Ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»Переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строкразом у 14 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 14 рішеннях
- Ст. 412 ЦПКПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 14 рішеннях
- Ст. 13 ЗУ «Про оренду землі»Поняття договору оренди земліразом у 13 рішеннях
- Ст. 14 ЗУ «Про оренду землі»Форма договору оренди земліразом у 11 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.