Стаття 20 ЗУ «Про оренду землі»

Харківська міська рада звернулася до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця Махмудової Гульнари Муталіб кизи про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 02.04.2017 по 28.02.2022 у сумі 4 760 503,04 грн. Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.11.2025 позов задоволено повністю. Постановою Східного апеляційного господарського суду від 18.06.2026 рішення суду першої інстанції змінено: скасовано в частині…

Мотивація суду: Суди встановили наявність заборгованості відповідача зі сплати орендної плати та правильність її розрахунку з урахуванням нової нормативної грошової оцінки землі. Водночас апеляційний суд…

Справа розглядалася Ставищенським районним судом Київської області за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ «Інтерагроінвест» щодо припинення договору оренди земельної ділянки. Позивачі намагалися оскаржити додаткові угоди до договору оренди та вимагали скасування державної реєстрації права оренди, посилаючись на порушення своїх прав як орендодавців. Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, не знайшов підтвердження обставин, на які посилалися позивачі. Суд керувався…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивачами не було доведено порушення їхніх прав, а укладені додаткові угоди та реєстраційні дії…

Позивач звернулася до суду з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між її спадкодавцем та ТОВ «АГРО-ВІТА 2000», посилаючись на систематичну несплату орендної плати. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову через відсутність доказів порушення умов договору. Апеляційний суд залишив рішення без змін, зазначивши, що позивач не довела фактів порушення зобов'язань орендарем. Важливим аспектом стало невиконання позивачем обов'язку, передбаченого ст. 148‑1 ЗК…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач не надав належних доказів систематичного порушення відповідачем умов договору оренди. Крім того, позивач як новий власник не виконав вимоги ст. 148‑1 ЗК України…

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 5,9013 га шляхом скасування державної реєстрації права оренди, здійсненої у 2023 році на підставі договору від 2006 року. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, встановивши, що договір оренди, укладений до 01.01.2013, підлягав обов'язковій державній реєстрації, якої не було здійснено. Відповідно, договір не набрав чинності, а реєстрація речового права у 2023 році не має правового…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди від 2006 року не пройшов обов'язкову на той час державну реєстрацію, тому він не набрав чинності. Реєстрація речового права у 2023 році не підміняє собою реєстрацію…

Позивач звернувся до суду з позовом до чотирьох ТОВ про визнання припиненими правовідносин за договором оренди землі від 31.07.2015 та зобов'язання повернути земельну ділянку площею 2,9817 га (кадастровий номер 3223587600:05:000:0140). Позивач обґрунтовував вимоги закінченням 10-річного строку дії договору та відсутністю волевиявлення на його пролонгацію. Суд встановив, що договір оренди дійсно припинився у зв'язку із закінченням строку, на який він був укладений. Однак, суд зазначив, що вимога…

Мотивація суду: Суд встановив, що строк дії договору оренди закінчився, тому вимога про визнання правовідносин припиненими є неефективним способом захисту. Натомість, оскільки відповідачі утримують ділянку…