Стаття 20 Закону України «Про оренду землі»
Виключена 11.02.2010 (Закон № 1878-VI)
виключена; текст відсутній у редакції від 22.07.2026актуально на 14.11.202635 редакцій закону з цією статтею, остання 22.07.2026
Практика
Огляд: числа за статтею
- 175Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 19Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 6 по суті
- 151Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 6 — менше за 30.
- Верховний Суд — 151 рішення (86 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 21 рішенні.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили наявність заборгованості відповідача зі сплати орендної плати та правильність її розрахунку з урахуванням нової нормативної грошової оцінки землі. Водночас апеляційний суд обґрунтовано закрив провадження в частині періоду, за який вже існувало ухвалене судове рішення у іншій справі. Верховний Суд погодився з висновками судів попередніх інстанцій, оскільки доводи скаржника не спростували правильного застосування норм права.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 922/3110/25Суд встановив, що договір оренди від 2006 року не пройшов обов'язкову на той час державну реєстрацію, тому він не набрав чинності. Реєстрація речового права у 2023 році не підміняє собою реєстрацію самого договору. Оскільки договір не набрав чинності, а відповідач не довів факт його виконання (сплати орендної плати), позов про усунення перешкод у користуванні ділянкою шляхом скасування реєстрації є обґрунтованим.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 484/3743/24Суди попередніх інстанцій помилково вважали, що відсутність запису в сучасному реєстрі нівелює право оренди, набуте до 2013 року. Також суди не дослідили докази (лист Держгеокадастру, план-схеми), які могли підтвердити, що спірна ділянка вже перебувала в оренді відповідача, що є порушенням процесуальних норм.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/1822/23
Маєте справу за ст. 20 ЗУ «Про оренду землі»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Куяльницької сільської ради звернувся до господарського суду з позовом до ФОП Іванілова В.І. про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 142,4664 га з кадастровим номером 5122983400:01:001:0505 разом із Косівським водосховищем шляхом скасування державної реєстрації права оренди та повернення майна. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що договір оренди від 31.12.2010 не пройшов…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що договір оренди землі від 31.12.2010 не набрав чинності, оскільки всупереч вимогам законодавства, чинного на момент його укладення, та умовам самого…
Кропивницька міська рада звернулася до господарського суду з позовом до ТОВ 'ГЛУСКО РІТЕЙЛ' про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельними ділянками за договорами оренди № 101 та № 102 від 31.10.2008 за січень-червень 2021 року. Рішенням суду першої інстанції позов задоволено повністю та стягнуто 797 358,23 грн з урахуванням сплачених відповідачем коштів. Не погоджуючись із рішенням, відповідач подав апеляційну скаргу, в якій просив відмовити у позові повністю…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив наявність договірних зобов'язань та обов'язку відповідача сплачувати орендну плату в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки згідно з первинними договорами…
Харківська міська рада звернулася до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця Махмудової Гульнари Муталіб кизи про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 02.04.2017 по 28.02.2022 у сумі 4 760 503,04 грн. Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.11.2025 позов задоволено повністю. Постановою Східного апеляційного господарського суду від 18.06.2026 рішення суду першої інстанції змінено: скасовано в частині…
Мотивація суду
Суди встановили наявність заборгованості відповідача зі сплати орендної плати та правильність її розрахунку з урахуванням нової нормативної грошової оцінки землі. Водночас апеляційний суд…
Справа розглядалася Ставищенським районним судом Київської області за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ «Інтерагроінвест» щодо припинення договору оренди земельної ділянки. Позивачі намагалися оскаржити додаткові угоди до договору оренди та вимагали скасування державної реєстрації права оренди, посилаючись на порушення своїх прав як орендодавців. Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, не знайшов підтвердження обставин, на які посилалися позивачі. Суд керувався…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивачами не було доведено порушення їхніх прав, а укладені додаткові угоди та реєстраційні дії…
Позивач звернулася до суду з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між її спадкодавцем та ТОВ «АГРО-ВІТА 2000», посилаючись на систематичну несплату орендної плати. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову через відсутність доказів порушення умов договору. Апеляційний суд залишив рішення без змін, зазначивши, що позивач не довела фактів порушення зобов'язань орендарем. Важливим аспектом стало невиконання позивачем обов'язку, передбаченого ст. 148‑1 ЗК…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач не надав належних доказів систематичного порушення відповідачем умов договору оренди. Крім того, позивач як новий власник не виконав вимоги ст. 148‑1 ЗК України…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду116 рішень · 66,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду12 рішень · 6,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду10 рішень · 5,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду9 рішень · 5,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВерховний Суд України3 рішення · 1,7 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
35 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3
- 22.07.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 5
- 08.06.2023
Рішень за цією редакцією: 36
- 11.08.2010
Закон № 2469-VI від 08.07.2010 «Про внесення зміни до статті 20 Закону України "Про оренду землі"» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 134
- 05.11.2003
Закон № 1211-IV від 02.10.2003 «Про внесення змін до Закону України "Про оренду землі"» — текст замінено майже повністю
Рішень за цією редакцією: 0
- 06.10.1998
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про оренду землі» · рішень, які система розібрала за кожною
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 13Поняття договору оренди земліразом у 35 рішеннях
- Ст. 14Форма договору оренди земліразом у 20 рішеннях
- Ст. 33Переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строкразом у 15 рішеннях
- Ст. 15Умови договору оренди земліразом у 10 рішеннях
- Ст. 6Право оренди земліразом у 9 рішеннях
Показати всі 11 статейЗгорнути
- Ст. 17Передача об'єкта орендиразом у 8 рішеннях
- Ст. 31Припинення договору оренди земліразом у 8 рішеннях
- Ст. 1Оренда земліразом у 6 рішеннях
- Ст. 19Строк дії договору оренди земліразом у 6 рішеннях
- Ст. 24Права та обов'язки орендодавцяразом у 5 рішеннях
- Ст. 27Захист прав орендаря та орендодавця на орендовану земельну ділянкуразом у 5 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.