Стаття 5 ЗУ «Про оренду землі». Орендарі землі

У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Селіт Маш» та ТОВ «Агрополігон» про дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного 10 грудня 2013 року із АПК «Старосільський», право оренди за яким було відчужене на користь ТОВ «Селіт Маш» на підставі результатів аукціону, та про припинення речових прав оренди і суборенди. Ухвалою Городнянського районного суду Чернігівської області від 17 жовтня 2025 року провадження у справі було закрито з посиланням на те, що спір…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції дійшов правильного висновку про цивільно-правовий характер спору, оскільки після продажу права оренди на аукціоні в межах процедури банкрутства відповідне право оренди…

Центральний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Мірошника Романа Ігоровича (особи, яка не брала участі у справі) на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2025 у справі № 904/5069/24 за позовом Криворізької міської ради до ФОП Буяна А.Л. та ФОП Шаповала С.В. про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку та пені. Судом першої інстанції позов було задоволено повністю та стягнуто з відповідачів…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що договір оренди земельної ділянки укладено між позивачем та відповідачами, які є власниками нерухомого майна та зобов'язані сплачувати орендну плату пропорційно…

Господарський суд Харківської області розглянув справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" до Зачепилівської селищної ради за участю третіх осіб про визнання незаконними та скасування рішень. Спори виникли через прийняття селищною радою рішень про надання третім особам дозволів на розробку проектів землеустрою для виділення земельних часток (паїв) та рішення про припинення права оренди і розірвання договору оренди земельної ділянки площею 11,4767 га…

Мотивація суду: Суд встановив, що рішення селищної ради про припинення права оренди та розірвання договору оренди прийнято за відсутності передбачених законом чи договором підстав, оскільки судові рішення…

Справа стосується спору про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди. Позивач (власник ділянки) дізнався, що строк оренди було продовжено на підставі додаткової угоди, яку він не підписував. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши реєстрацію незаконною. Апеляційний суд скасував це рішення, вважаючи обраний спосіб захисту неефективним. Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу, скасував постанову…

Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що оскільки позивач не підписував додаткову угоду, вона є неукладеною, а її державна реєстрація порушує право власності. Скасування такої реєстрації є належним способом…

Дубенська окружна прокуратура в інтересах ГУ Держгеокадастру у Рівненській області звернулася з позовом до громадянки РФ ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма Трипілля» про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 3,2504 га. Раніше рішенням суду цю ділянку було конфісковано у ОСОБА_1 на користь держави через заборону іноземцям володіти землями с/г призначення. Попри конфіскацію, в Державному реєстрі речових прав залишалися записи про оренду на користь ТОВ «Агрофірма Трипілля»…

Мотивація суду: Суд встановив, що іноземці не мають права володіти та розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення, тому договори оренди, укладені громадянкою РФ, є нікчемними. Після конфіскації…