Стаття 4 ЗУ «Про оренду землі». Орендодавці землі

Кегичівський районний суд Харківської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Калюжанське» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов'язання її повернути. Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 7,2337 га (кадастровий номер 6323183700:10:004:0051) на підставі договору купівлі-продажу від 22 квітня 2026 року. Раніше, 18 травня 2023 року, між попереднім власником та ПП «Калюжанське» було укладено договір оренди строком на 10 років…

Мотивація суду: Суд виходив з того, що умовами договору оренди (п. 41) сторони прямо передбачили перехід права власності на земельну ділянку як підставу для зміни умов або розірвання договору, що узгоджується…

Рішенням Вінницького окружного адміністративного суду від 14 вересня 2026 року частково задоволено позов ОСОБА_1 до Агрономічної сільської ради у справі № 120/16820/25 про визнання протиправним та скасування рішення і зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що 29.09.2025 представник позивача звернувся до сільської ради із клопотанням про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельної ділянки з кадастровим номером 0520680200:01:005:0277…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що згідно з п.24 Перехідних положень Земельного кодексу України спірна земельна ділянка за межами населеного пункту з дня набрання чинності Законом України №1423-IX автоматично…

Вінницький апеляційний суд розглянув цивільну справу за апеляційною скаргою ТОВ «ПОДІЛЛЯ ЛАТІНВЕСТ» на рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 29 квітня 2026 року про визнання права оренди відсутнім. Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що вона є власником земельної ділянки площею 4,3928 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Рівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області на підставі свідоцтва про право…

Мотивація суду: Суд встановив, що оспорюваний договір оренди був укладений від імені спадкодавця, яка на момент його підписання вже померла, а інший варіант договору підписано особою до набуття нею права власності…

У листопаді та грудні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовами до ТОВ «Поділля Латінвест» про визнання відсутнім права оренди на дві земельні ділянки площею 1,6594 га та 0,7936 га, розташовані на території Рівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області. Справи були об'єднані в одне провадження. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що стала власницею ділянок у порядку спадкування у 2016 році після смерті спадкодавця, проте жодних договорів оренди з відповідачем не укладала…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що відповідач не надав оригінали договорів оренди та додаткових угод, чим ухилився від участі в експертизі та доведення…

Центральний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Мірошника Романа Ігоровича (особи, яка не брала участі у справі) на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2025 у справі № 904/5069/24 за позовом Криворізької міської ради до ФОП Буяна А.Л. та ФОП Шаповала С.В. про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку та пені. Судом першої інстанції позов було задоволено повністю та стягнуто з відповідачів…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що договір оренди земельної ділянки укладено між позивачем та відповідачами, які є власниками нерухомого майна та зобов'язані сплачувати орендну плату пропорційно…