Стаття 760 ЦК. Предмет договору найму
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+8 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму.
Предметом договору найму можуть бути майнові права.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
В оренду дозволено передавати конкретні речі, які не знищуються від постійного використання, а також майнові права. Закон може забороняти оренду окремих видів майна або встановлювати для них особливі правила.
Швидкі відповіді
Предметом договору найму може бути річ, визначена індивідуальними ознаками, яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Також предметом найму можуть бути майнові права.
Ні, предметом договору найму може бути тільки річ, яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ) та визначена індивідуальними ознаками.
Так, ч. 2 прямо передбачає, що предметом договору найму можуть бути майнові права.
Так, відповідно до абзацу другого ч. 1 законом можуть бути встановлені певні види майна, що взагалі не можуть бути предметом договору найму.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 66Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 34Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 29 по суті
- 16Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 66 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 29 — менше за 30.
- Верховний Суд — 16 рішень із 66 за статтею (24 %).
- За останній рік статтю застосовано у 36 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 8 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що договір укладено між фізичними особами, а використання печатки юридичної особи не змінює суб'єктний склад сторін. Оскільки відповідач не повернула майно, договір оренди вважається продовженим на невизначений строк, а обов'язок сплати орендної плати зберігається. Доводи про втрату майна не підтверджені належними доказами, а підстави для скасування рішень судів попередніх інстанцій відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 450/3443/17Суди встановили, що зобов'язання орендаря зі сплати орендної плати припинилися внаслідок зарахування зустрічних однорідних вимог щодо відшкодування витрат на ремонт колектора, здійснених орендарем у стані крайньої необхідності. Також суди дійшли висновку про недійсність договору оренди, оскільки об'єкт оренди був непридатним для використання за цільовим призначенням з моменту передачі.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 926/4727/22Суди встановили, що позивач добровільно передав комплектуючі відповідачу, а договір оренди припинив свою дію, тому правові підстави для зобов'язання відповідача повернути майно відсутні. Крім того, відповідач не має повноважень щодо розпорядження майном, яке закріплене за іншими військовими частинами.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/18699/21
Свіжі рішення
останні 5 із 66
Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрконтейнер» звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будвендор» про стягнення 269022,11 грн заборгованості та штрафних санкцій за Договором оренди обладнання № 25/09/20/3-ОР від 25.09.2020. Позовні вимоги склазалися з 228482,72 грн заборгованості за орендною платою та послугами за період з 11.10.2023 по 30.09.2025, 15471,62 грн пені, 18000,00 грн штрафу, 1819,73 грн 3% річних…
Мотивація суду: Суд встановив факт укладення договору, передачі майна та наявність заборгованості за орендну плату, оскільки договір є чинним, а майно не було повернено за актом. Щодо пені суд застосував…
Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Корн Агро Інвест" про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, від 20.12.2021 № 1431. Предметом оренди є нежитлове приміщення загальною площею 329,8 кв.м на вул. Андрія Мельника (Тупикова), 3/1…
Мотивація суду: Суд встановив факт наявності договірних відносин та невиконання відповідачем зобов'язань зі сплати орендних платежів за період з 01.07.2025 по 01.05.2026 з урахуванням пільгових ставок під час…
Акціонерне товариство 'Українська залізниця' в особі Філії 'Вокзальна компанія' звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного підприємства 'Столичний вокзал' про стягнення 843 056, 45 грн, з яких 826 205,04 грн — неустойка за неправомірне користування орендованим майном площею 15 кв.м після закінчення строку дії договору оренди №3153 від 25.05.2006 за період з травня 2023 року по 02.06.2025, та 16 851,41 грн — заборгованість за договором про відшкодування витрат…
Мотивація суду: Суд встановив преюдиціальним рішенням факт закінчення строку дії договору оренди 30.06.2018. Оскільки відповідач повернув майно площею 15 кв.м лише 02.06.2025, за ним правомірно нараховано неустойку…
Товариство з обмеженою відповідальністю «Закарпатська видобувна компанія» звернулося до Господарського суду Закарпатської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Катіон Інвест» про стягнення заборгованості за договором оренди обладнання № 15‑11‑2023‑08 від 15.11.2023. Предметом оренди є прохідницький комбайн КСП-32 з підйомно-поворотною стрілою. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату, внаслідок чого…
Мотивація суду: Суд встановив факт укладення договору оренди, передачі майна за актом приймання-передачі та наявності заборгованості з орендної плати. Перевіривши розрахунки позивача, суд визнав їх обґрунтованими…
Акціонерне товариство «Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до фізичної особи-підприємця Гутянського Олексія Олексійовича про стягнення заборгованості у загальному розмірі 105 385,21 грн. Спір виник через неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна № 067‑659/2021 від 15.11.2021, договором компенсації витрат № 067‑660/2021 від 15.11.2021 та договором про відшкодування витрат…
Мотивація суду: Суд встановив факт укладення договорів оренди, компенсації витрат і комунальних послуг, а також передачі майна орендарю за актом. Оскільки відповідач не надав доказів оплати орендних платежів…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 66
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 11 із 66
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 55 із 66
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 757Правові наслідки смерті набувача11 рішень
- Ст. 758Правові наслідки припинення юридичної особи-набувача0 рішень
- Ст. 759Договір найму957 рішень
- Ст. 760Предмет договору найму66 рішень
- Ст. 761Право передання майна у найм130 рішень
- Ст. 762Плата за найм (оренду) майна2 149 рішень
- Ст. 763Строк договору найму168 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 759Договір наймуразом у 54 рішеннях
- Ст. 762Плата за найм (оренду) майнаразом у 41 рішенні
- Ст. 629Обов'язковість договоруразом у 31 рішенні
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 28 рішеннях
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 26 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 530Строк (термін) виконання зобов'язанняразом у 21 рішенні
- Ст. 509Поняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 19 рішеннях
- Ст. 610Порушення зобов'язанняразом у 18 рішеннях
- Ст. 625Відповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 15 рішеннях
- Ст. 628Зміст договоруразом у 15 рішеннях
- Ст. 763Строк договору наймуразом у 14 рішеннях
- Ст. 611Правові наслідки порушення зобов'язанняразом у 13 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 66 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд міста Києва14 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду13 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Дніпропетровської області4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Львівської області4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд3 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМандриченко Олександр Володимирович5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціАндреїшина Ірина Олександрівна2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБарсук Марина Анатоліївна2 рішення
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 129 ГПКРозподіл судових витратразом у 30 рішеннях
- Ст. 74 ГПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 14 рішеннях
- Ст. 86 ГПКОцінка доказівразом у 11 рішеннях
- Ст. 283 ГКОренда майна у сфері господарюванняразом у 10 рішеннях
- Ст. 13 ГПКЗмагальність сторінразом у 9 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 240 ГПКПроголошення рішенняразом у 8 рішеннях
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 7 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 7 рішеннях
- Ст. 236 ГПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 6 рішеннях
- Ст. 237 ГПКПитання, які вирішує суд під час ухвалення рішення судуразом у 6 рішеннях
- Ст. 73 ГПКДоказиразом у 6 рішеннях
- Ст. 77 ГПКДопустимість доказівразом у 6 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.