Стаття 577 ЦК. Посвідчення та реєстрація застави
Нотаріальне посвідчення договору застави та реєстрація застави
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 10.10.2022актуально на 29.09.2026183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Якщо предметом застави є нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, а також в інших випадках, встановлених законом, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню, крім випадків, установлених законом.
Застава нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості підлягає державній реєстрації у випадках та в порядку, встановлених законом.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Застава рухомого майна може бути зареєстрована на підставі заяви заставодержателя або заставодавця з внесенням запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.
Моментом реєстрації застави рухомого майна є дата та час внесення відповідного запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Договір застави нерухомості, незавершеного будівництва чи майбутніх об'єктів нерухомості обов'язково посвідчує нотаріус, а сама застава підлягає державній реєстрації. Заставу рухомого майна заставодавець або заставодержатель можуть зареєструвати за заявою, при цьому моментом реєстрації є дата і час запису в реєстрі.
Швидкі відповіді
Нотаріальне посвідчення обов'язкове, якщо предметом застави є нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, а також в інших випадках, встановлених законом (крім передбачених законом винятків).
Так, застава нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва та майбутнього об’єкта нерухомості підлягає державній реєстрації у випадках та в порядку, які встановлені законом.
Застава рухомого майна може бути зареєстрована на підставі заяви заставодержателя або заставодавця шляхом внесення запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.
Моментом реєстрації такої застави є конкретна дата та час внесення відповідного запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 41Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 3 по суті
- 33Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 41 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 3 — менше за 30.
- Верховний Суд — 33 рішення із 41 за статтею (80 %).
- За останній рік статтю застосовано у 8 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що на момент відчуження автомобіля позивачу в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна були відсутні відомості про обтяження, тому застава не зберігає силу для нового власника. Відповідач не довів недобросовісність набувача, а касаційна скарга зводиться до переоцінки доказів, що виходить за межі повноважень суду касаційної інстанції.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 761/5499/21Суд встановив, що договір застави нерухомості не був нотаріально посвідчений, що робить його умови про звернення стягнення нікчемними. Водночас відчуження боржником майна на користь дружини за договором дарування після виникнення боргу є фраудаторним правочином, оскільки воно спрямоване на приховування активів від кредитора. Таке зловживання правом є підставою для визнання договору дарування недійсним на підставі загальних засад добросовісності.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 638/8140/21Верховний Суд дійшов висновку, що позивач не довів порушення своїх прав, які б вплинули на результати торгів. Суд зазначив, що законодавство не вимагає повторного опису чи оцінки майна при виведенні виконавчого листа зі зведеного провадження, а торги були проведені в межах чинного виконавчого провадження, яке не було зупинено на момент проведення аукціону.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/5919/19
Свіжі рішення
останні 5 із 41
Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» звернулося до суду з позовом до С(Ф)Г «Надежда» та двох фізичних осіб-поручителів про стягнення заборгованості за кредитним договором від 17.02.2020 у розмірі 4 386 431,14 грн (основний борг та проценти) та звернення стягнення на предмет застави (сільськогосподарська техніка: комбайн та два трактори). Відповідачі не з'явилися в судове засідання, відзиви не надали. Суд встановив, що відповідачі належним чином повідомлені через офіційний…
Мотивація суду: Суд встановив факт порушення позичальником умов кредитного договору щодо повернення коштів та сплати процентів. Оскільки зобов'язання були забезпечені порукою та заставою майна, суд задовольнив…
Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" звернулося до суду з позовом до С(Ф)Г "НАДЕЖДА" та ОСОБА_1 про солідарне стягнення заборгованості за кредитним договором від 01.04.2021 у розмірі 5 638 175,90 грн та звернення стягнення на предмет застави (комбайн та самоскид). Відповідачі у судове засідання не з'явилися, відзиви не надали, хоча були належним чином повідомлені через офіційний вебпортал судової влади, оскільки їх місцезнаходження знаходиться на тимчасово окупованій…
Мотивація суду: Суд встановив факт порушення позичальником умов кредитного договору щодо повернення коштів, що підтверджується матеріалами справи. Оскільки відповідачі не виконали зобов'язання, суд задовольнив…
Справа стосується спору про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виключення запису про обтяження (заставу) з Державного реєстру обтяжень рухомого майна. Позивач придбав автомобіль у 2017 році, на той момент у реєстрі не було відомостей про обтяження. Відповідач, як правонаступник банку-заставодержателя, у 2019 році повторно вніс запис про обтяження, посилаючись на кредитний договір 2008 року. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши позивача добросовісним…
Мотивація суду: Суд встановив, що на момент відчуження автомобіля позивачу в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна були відсутні відомості про обтяження, тому застава не зберігає силу для нового власника…
Позивачка звернулася до суду з позовом до ТОВ 'ФК 'Довіра та Гарантія' про усунення перешкод у розпорядженні власністю шляхом скасування обтяження рухомого майна (автомобіля Hyundai IX30). Позивачка набула право власності на автомобіль у 2015 році. У 2025 році вона дізналася, що у 2024 році відповідач зареєстрував обтяження на цей автомобіль на підставі договору застави від 2013 року, де боржником є інша особа. Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив не надав. Суд, керуючись нормами…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачка є добросовісним набувачем транспортного засобу, оскільки на момент його придбання у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна були відсутні відомості про заставу…
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Свеа Фінанс» про скасування обтяжень рухомого майна (автомобіля CHEVROLET LACETTI), зареєстрованих у ДРОРМ у 2025 році. Позивач набула право власності на автомобіль у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3. Під час спроби продати автомобіль з'ясувалося, що на нього накладено обтяження (заставу) на користь відповідача, де боржником зазначена третя особа, до якої позивач та спадкодавець не мають відношення. Раніше позивач вже…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є добросовісним набувачем транспортного засобу в порядку спадкування, а обтяження були внесені до реєстру безпідставно щодо особи спадкодавця та позивача. Оскільки майно…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 41
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 4
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 41
- 10.10.2022
Рішень за цією редакцією: 18 із 41
- 12.08.2015
Рішень за цією редакцією: 23 із 41
- 14.01.2009
Рішень за цією редакцією: 0 із 41
- 01.01.2004
Рішень за цією редакцією: 0 із 41
Показати всі 6 редакційЗгорнути
2003
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 41
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 574Підстави виникнення застави16 рішень
- Ст. 575Окремі види застав325 рішень
- Ст. 576Предмет застави32 рішення
- Ст. 577Нотаріальне посвідчення договору застави та реєстрація застави41 рішення
- Ст. 578Застава майна…61 рішення
- Ст. 579Заміна предмета застави12 рішень
- Ст. 580Ризик випадкового знищення…4 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 572Поняття заставиразом у 22 рішеннях
- Ст. 586Користування та розпоряджання предметом заставиразом у 11 рішеннях
- Ст. 575Окремі види заставразом у 9 рішеннях
- Ст. 589Правові наслідки невиконання зобов'язання…разом у 8 рішеннях
- Ст. 220Правові наслідки недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договоруразом у 6 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 5 рішеннях
- Ст. 203Загальні вимоги…разом у 5 рішеннях
- Ст. 576Предмет заставиразом у 5 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 4 рішеннях
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 4 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 574Підстави виникнення заставиразом у 4 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 41 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 18 рішеннях
- Ст. 10 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»Відчуження рухомого майна…разом у 12 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»Правові наслідки реєстрації обтяженняразом у 11 рішеннях
- Ст. 9 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»Відчуження предмета обтяженняразом у 11 рішеннях
- Ст. 3 ЗУ «Про іпотеку»Виникнення, застосування і пріоритет іпотекиразом у 9 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 9 рішеннях
- Ст. 1 ЗУ «Про іпотеку»Визначення термінівразом у 8 рішеннях
- Ст. 4 ЗУ «Про іпотеку»Державна реєстрація іпотекиразом у 6 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 6 рішеннях
- Ст. 27 ЗУ «Про заставу»Збереження заставиразом у 5 рішеннях
- Ст. 416 ЦПКПостанова суду касаційної інстанціїразом у 5 рішеннях
- Ст. 44 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»Порядок внесення записів до Державного реєструразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.