Стаття 193 ЗК. Визначення державного земельного кадастру. Державний земельний кадастр

Справа стосується спору між Іршавською автомобільною школою ТСО України та ГУ ДПС у Закарпатській області щодо донарахування земельного податку за 2017‑2019 роки. Податковий орган на підставі витягів Держгеокадастру від 2020 року застосував вищі коефіцієнти функціонального використання землі (Кф), що призвело до збільшення податкового зобов'язання на 406 606,42 грн та штрафу 40 660,64 грн. Суд першої інстанції відмовив у позові, визнавши дії податкової правомірними. Апеляційний суд скасував це…

Мотивація суду: Верховний Суд зазначив, що податковий орган не наділений повноваженнями самостійно змінювати показники НГО, а зобов'язаний використовувати дані, надані Держгеокадастром. Оскільки позивач не вніс…

Справа стосується оскарження фізичною особою податкових повідомлень-рішень (ППР) ГУ ДПС у м. Києві щодо нарахування земельного податку за 2017–2020 роки. Позивач вказував на невідповідність даних, використаних податковим органом, реальним показникам площі земельної ділянки та нормативної грошової оцінки (НГО). Суд встановив, що згідно з Витягом з Державного земельного кадастру, площа ділянки, що належить позивачу (1/6 частка), є меншою, ніж та, яку використовував податковий орган…

Мотивація суду: Суд встановив, що податковий орган здійснив розрахунок земельного податку на основі недостовірних даних про площу земельної ділянки та безпідставно застосував коефіцієнти, не передбачені нормативними…

Позивач звернувся до суду з позовом до ГУ Держгеокадастру, вимагаючи витребувати технічну документацію, визнати протиправними дії щодо внесення інформації до Державного земельного кадастру (ДЗК) та скасувати витяг з нормативної грошової оцінки (НГО) за 2021 рік. Спір виник через різке збільшення орендної плати після того, як відповідач при формуванні витягу з НГО застосував коефіцієнт функціонального використання (Кф) у розмірі 3,0. Позивач вважав, що цільове призначення ділянки (садівництво)…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач діяв правомірно, оскільки за відсутності в Державному земельному кадастрі коду цільового призначення згідно з Класифікацією № 548, застосування коефіцієнта Кф=3,0 є…

Позивачка звернулася до суду з позовом до Відділу містобудування та архітектури Хмельницької ОВА щодо визнання протиправною відмови у видачі будівельного паспорта на забудову земельної ділянки площею 0,25 га. Підставою для відмови з боку відповідача стало те, що згідно з генеральним планом населеного пункту ділянка потрапляє в охоронну зону лісу. Суд, проаналізувавши матеріали справи, зазначив, що цільове призначення земельної ділянки, зафіксоване у державному земельному кадастрі, дозволяє…

Мотивація суду: Суд встановив, що цільове призначення земельної ділянки (для будівництва житлового будинку) є визначальним для реалізації права власності. Оскільки норми законів мають вищу юридичну силу, ніж…

Справа стосується оскарження Плану зонування території (зонінгу) м. Ніжин. Позивачі, власники житлового будинку, виявили, що згідно з новою містобудівною документацією їхня оселя потрапила в межі 100-метрової санітарно-захисної зони (СЗЗ) ПрАТ «Ніжинський жиркомбінат» (підприємство VI класу шкідливості). Будинок був зведений у 2009 році на підставі дозволу виконкому, тоді як зонінг затвердили у 2017 році. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, визнавши рішення ради в цій…

Мотивація суду: Суд встановив, що при затвердженні плану зонування міська рада не врахувала існуючу житлову забудову, яка була зведена на підставі належних дозволів до прийняття оскаржуваного рішення…