Стаття 797 Цивільного кодексу. Плата за користування
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 01.01.2014актуально на 14.11.2026183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для орендарів будівель про те, що плата за оренду включає також плату за користування землею.
Текст статті
Плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 19Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 11Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 10 по суті
- 4Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 10 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 13 рішеннях.
Маєте справу за ст. 797 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Господарський суд Запорізької області розглянув у спрощеному позовному провадженні справу за позовом Комунального некомерційного підприємства “Запорізька обласна клінічна лікарня” Запорізької обласної ради до ТОВ “Компанія “Скіф-XXХ” про стягнення заборгованості на загальну суму 90 982,02 грн. Суть спору полягала в неналежному виконанні відповідачем умов договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад від 17.01.2013 № 114-ОР/2013 та договору про відшкодування витрат…
Мотивація суду: Суд встановив наявність договірних зобов'язань та факт їх невиконання відповідачем у спірний період. Оскільки відповідач не надав доказів оплати заборгованості або обґрунтованих заперечень, позовні…
Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнестерра» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень №6-БТ-2024 від 01.08.2024 року. Підставою для позову стало невиконання відповідачем умов договору щодо своєчасної та повної сплати орендних платежів за користування приміщеннями загальною площею 35,1 кв.м. Загалом позивач просив стягнути 40 907,94 грн основного боргу, 11 840,85 грн штрафу, 11 530,77 грн пені та 1 032,50 грн 3%…
Мотивація суду
Суд встановив факт укладення договору оренди та передачі майна за актом, а також доведений матеріалами справи факт наявності заборгованості у відповідача через неналежну оплату. Оскільки відповідач…
Бориспільське районне споживче товариство звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до ТОВ „РУШ“ про визнання укладеною додаткової угоди № 2 до договору оренди нежитлового приміщення № 21‑01/Е3402/2026 від 21.01.2026 року. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що згідно з п. 3.2.6 договору до орендної плати не включаються та підлягають компенсації орендарем комунальні послуги, експлуатаційні та інші витрати, пов'язані з утриманням об'єкта оренди, які погоджуються сторонами шляхом…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що відповідно до пункту 3.2.6 договору оренди сторони погодили механізм компенсації витрат, пов'язаних з утриманням об'єкта оренди, шляхом укладення додаткової угоди. Відмова…
Голосіївський районний суд м. Києва розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів на відшкодування моральної шкоди та заборгованості. Судом встановлено, що 11.05.2025 року між сторонами було укладено договір оренди житлового будинку загальною площею 96,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, строком на 12 місяців. На виконання умов договору позивач сплатив заставну суму (страховий депозит) у розмірі, що еквівалентний 1 000 доларів США, яка слугувала гарантійним забезпеченням…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову в частині стягнення неповерненої частини страхового депозиту, оскільки відповідач не надав доказів на підтвердження правомірності її утримання…
Господарський суд Одеської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу за позовом Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у розмірі 17604,76 грн. Судом встановлено, що між сторонами 01.05.2021 було укладено договір оренди майна комунальної власності №24/2021 щодо нежитлових приміщень загальною площею 32,8 кв.м у м…
Мотивація суду
Суд встановив факт порушення відповідачем зобов'язань за договором оренди комунального майна щодо своєчасної та повної сплати орендної плати та компенсації за землю за період…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд міста Києва4 рішення · 21,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Дніпропетровської області3 рішення · 15,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду3 рішення · 15,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГолосіївський районний суд міста Києва2 рішення · 10,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд2 рішення · 10,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 5
- 01.01.2014
Рішень за цією редакцією: 14
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 794Державна реєстрація права користування нерухомим майном, яке виникає на підставі договору найму будівлі або іншої капітальної споруди33 рішення
- Ст. 795Передання будівлі або іншої капітальної споруди у найм243 рішення
- Ст. 796Надання наймачеві права користування земельною ділянкою22 рішення
- Ст. 797Плата за користування
- Ст. 798Предмет договору найму31 рішення
- Ст. 799Форма договору найму транспортного засобу265 рішень
- Ст. 800Діяльність наймача транспортного засобу2 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 11 рішеннях
- Ст. 762Плата за найм (оренду) майнаразом у 11 рішеннях
- Ст. 629Обов'язковість договоруразом у 9 рішеннях
- Ст. 625Відповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 8 рішеннях
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 6 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 530Строк (термін) виконання зобов'язанняразом у 5 рішеннях
- Ст. 759Договір наймуразом у 5 рішеннях
- Ст. 1212Загальні положення про зобов'язання у зв'язку з набуттям…разом у 4 рішеннях
- Ст. 509Поняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 4 рішеннях
- Ст. 610Порушення зобов'язанняразом у 4 рішеннях
- Ст. 796Надання наймачеві права користування земельною ділянкоюразом у 4 рішеннях
- Ст. 793Форма договору найму будівлі…разом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.