Стаття 404 ЦК. Право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном. Право користування чужою ділянкою

Ямпільський районний суд Вінницької області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спільним майном, внесення змін до договору та встановлення сервітуту. Позивачі обґрунтовували свої вимоги тим, що є власниками відповідно частини їдальні та квартири на другому поверсі, а підвальне приміщення та коридори зі сходовими площадками мають використовуватися спільно з урахуванням їхніх інтересів, проте відповідачка чинить перешкоди. Суд…

Мотивація суду: Суд відмовив у позові, оскільки позивачкою не було надано експертного висновку, на який вона посилалася для визначення порядку користування приміщеннями, а також не доведено факту звернення…

Комунальне підприємство «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства» звернулося до господарського суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Заводська, 29» про встановлення постійного безоплатного сервітуту щодо технічного підвального приміщення для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку централізованого водопостачання. Під час розгляду справи судом встановлено, що позивач на виконання вимог Закону України…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач як оператор зовнішніх інженерних мереж зобов'язаний оснастити будинок вузлом комерційного обліку відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії…

Приватне акціонерне товариство «Національна енергетична компанія «Укренерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та Сільськогосподарського кооперативу «БАТЬКІВЩИНА» про встановлення права земельного сервітуту. На обґрунтування позову зазначено, що компанія є оператором системи передачі та виконує заходи щодо будівництва й експлуатації нової повітряної лінії електропередачі 330 кВ «Новоодеська-Арциз», що має стратегічне значення для економіки та безпеки держави. Маршрут проходження траси…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що ПАТ «НЕК «Укренерго» є оператором системи передачі та має право на встановлення земельного сервітуту для експлуатації лінії електропередачі (об'єкта стратегічного значення)…

У січні 2024 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Долина Ленд» та ОСОБА_1 (третя особа — ТОВ «СК «Сонячна») про встановлення безстрокового, безоплатного земельного сервітуту для проходу та проїзду до її житлового будинку та земельної ділянки, розташованих у котеджному містечку «Сонячна долина» на Київщині. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що її нерухомість опинилася в анклаві, а єдиний під'їзд проходить через земельні ділянки відповідачів, які незаконно обмежують рух…

Мотивація суду: Суд встановив, що земельна ділянка та житловий будинок позиવાчки не мають іншого доступного шляху загального користування, окрім як через ділянки відповідачів, що створює стан вимушеного анклаву…

У червні 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення постійного безоплатного земельного сервітуту площею 0,0192 га для проїзду транспортними засобами до земельної ділянки з кадастровим номером 3224088201:01:029:0014 через земельну ділянку відповідачки з кадастровим номером 3224088201:01:029:0013. Позивачі обґрунтовували вимоги тим, що раніше продали відповідачці сусідню присадибну ділянку з житловим будинком, через яку здійснювався проїзд до їхньої…

Мотивація суду: Суди встановили, що земельна ділянка позивачів розташована всередині масиву і не має іншого самостійного під'їзду з вулиці загального користування, окрім як через земельну ділянку відповідачки…