Стаття 406 ЦК. Припинення сервітуту
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+6 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Сервітут припиняється у разі: 1) поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника майна, обтяженого сервітутом; 2) відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут; 3) спливу строку, на який було встановлено сервітут; 4) припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту; 5) невикористання сервітуту протягом трьох років підряд; 6) смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут.
Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту, якщо він перешкоджає використанню цієї земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає випадки, коли дія сервітуту закінчується автоматично або через суд. Зокрема, власник може вимагати припинити сервітут через істотні обставини або якщо той заважає використовувати ділянку за призначенням.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 це відбувається у разі: поєднання в одній особі власника і сервітуарія; відмови від сервітуту; спливу строку; припинення підстави його встановлення; невикористання сервітуту 3 роки підряд; смерті особи, на користь якої встановлено особистий сервітут.
Так. Відповідно до ч. 2 сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Так. Власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту, якщо він перешкоджає використанню цієї ділянки за її цільовим призначенням.
Сервітут припиняється у разі його невикористання протягом трьох років підряд.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 272Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 58Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 37 по суті
- 57 %Задоволено, із 37 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 218Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед 272 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 37 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 37 рішень по суті, з них 57 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 218 рішень із 272 за статтею (80 %).
- За останній рік статтю застосовано у 65 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 6 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що відповідач вселилася до спірного будинку на законних підставах як член сім'ї власника і проживає в ньому разом із неповнолітніми дітьми, а інше її житло є непридатним для проживання. Припинення шлюбу не є автоматичною підставою для позбавлення права користування житлом, а виселення чи обмеження права відповідача становитиме непропорційне втручання у її право на повагу до житла за статтею 8 Конвенції.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 442/7808/25Суди встановили, що виселення колишньої дружини, яка проживає з малолітніми дітьми, є непропорційним втручанням у право на житло. Враховано, що відповідач вселилася на законних підставах, а припинення сімейних відносин не є безумовною підставою для автоматичного виселення без оцінки балансу інтересів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 712/3724/24Суд встановив, що відповідач не перебуває у трудових відносинах з позивачем, а право користування службовим житлом є похідним від трудових відносин. Виселення визнано пропорційним заходом, оскільки житло є державною власністю, відповідач тривалий час у ньому не проживав, а підприємство має потребу у наданні цього житла іншим працівникам.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 753/5777/25
Свіжі рішення
останні 5 із 272
Південний міський суд Одеської області розглянув у заочному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за участю третьої особи Виконавчого комітету Південнівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що є головним квартиронаймачем чотирикімнатної квартири з 1993 року. Відповідачі (онуки та син колишньої невістки) хоч і зареєстровані у квартирі, але фактично в ній ніколи…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачі тривалий час (понад шість місяців) не проживають у спірній квартирі, не беруть участі в її утриманні та не сплачують комунальні послуги, що підтверджено матеріалами…
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування домоволодінням, усунення перешкод в користуванні та розпорядженні шляхом виселення. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що вона є власницею 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями на підставі договору дарування від 03.03.2015. Відповідачі (колишній чоловік та свекруха) вселилися в будинок як члени її сім'ї. Шлюб між позивачкою та ОСОБА_4 було розірвано…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що хоча шлюб між позивачкою та відповідачем розірвано, а самі відповідачі проживають у літній кухні домоволодіння, вони вселилися на законних підставах як члени сім'ї та не мають…
У травні 2026 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Шевченківського районного суду м. Чернівців із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням (квартирою). Позивачі зазначали, що відповідач без поважних причин понад рік не проживає за адресою житла, виїхав за кордон, комунальні послуги не сплачує, а його реєстрація створює перешкоди у отриманні житлових субсидій. Ухвалою суду від 15 травня 2026 року було відкрито спрощене позовне провадження…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач понад рік без поважних причин не проживає у спірній квартирі, виїхав за кордон, не бере участі в утриманні житла та не пов'язаний із позивачами спільним побутом…
У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком у Дрогобицькому районі. Позивач стверджував, що є одноосібним власником будинку з 2019 року, шлюб із відповідачем розірвано у 2012 році, спільного господарства вони не ведуть, а відповідач створює перешкоди та не утримує житло. Відповідач подала зустрічний позов. Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 13 січня 2026…
Мотивація суду: Суди встановили, що відповідач вселилася до спірного будинку на законних підставах як член сім'ї власника і проживає в ньому разом із неповнолітніми дітьми, а інше її житло є непридатним…
Деснянський районний суд міста Чернігова розглянув справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач зареєстрована у квартирі з 07.10.2004, проте ніколи в ній не проживала, комунальних послуг не сплачувала, створивши сім'ю, проживає в іншому місці. Шлюб між відповідачем та сином позивача розірвано. Суд дійшов висновку, що відповідач як колишній член сім'ї втратила право на користування житлом…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач є колишньою невісткою позивача і з моменту реєстрації (з 2004 року) ніколи не проживала у спірній квартирі, комунальні послуги не сплачувала та втратила інтерес до житла…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 272
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 7 із 272
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 265 із 272
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 403Зміст сервітуту143 рішення
- Ст. 404Право користування чужою земельною ділянкою…202 рішення
- Ст. 405Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом1 064 рішення
- Ст. 406Припинення сервітуту272 рішення
- Ст. 407Підстави виникнення права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських…86 рішень
- Ст. 408Строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою…14 рішень
- Ст. 409Права та обов'язки власника земельної ділянки…24 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 179 рішеннях
- Ст. 405Право членів сім'ї власника житла на користування цим житломразом у 115 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 73 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 62 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 50 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 383Права власника житлового будинку…разом у 50 рішеннях
- Ст. 401Поняття користування чужим майномразом у 42 рішеннях
- Ст. 403Зміст сервітутуразом у 20 рішеннях
- Ст. 402Встановлення сервітутуразом у 11 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 9 рішеннях
- Ст. 316Поняття права власностіразом у 7 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 6 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 272 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду210 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду6 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоборний районний суд міста Дніпра3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціУжгородський міськрайонний суд Закарпатської області3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський районний суд міста Запоріжжя2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКрат Василь Іванович19 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДундар Ірина Олександрівна12 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКраснощоков Євгеній Віталійович12 рішень
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 94 рішеннях
- Ст. 156 ЖКПрава і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 80 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 38 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 37 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 35 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 28 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 27 рішеннях
- Ст. 150 ЖККористування жилим будинком (квартирою)…разом у 22 рішеннях
- Ст. 116 ЖКВиселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 21 рішенні
- Ст. 413 ЦПКПідстави для скасування постанови суду апеляційної інстанції повністю…разом у 20 рішеннях
- Ст. 412 ЦПКПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 15 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 15 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.