Стаття 406 Цивільного кодексу. Припинення сервітуту
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+8 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Коли та на яких підставах припиняється право користування чужою земельною ділянкою або іншим майном.
Текст статті
Сервітут припиняється у разі:
1) поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника майна, обтяженого сервітутом;
2) відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут;
3) спливу строку, на який було встановлено сервітут;
4) припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту;
5) невикористання сервітуту протягом трьох років підряд;
6) смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут.
Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту, якщо він перешкоджає використанню цієї земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає випадки, коли дія сервітуту закінчується, зокрема якщо сплив строк, відпала потреба чи ним не користувалися три роки поспіль. Власник майна або землі може вимагати його припинення через суд, якщо сервітут заважає використовувати ділянку за призначенням або виникли інші істотні обставини.
Строки
за редакцією від 05.08.2026
- 5) невикористання сервітуту протягом трьох років підряд;
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 сервітут припиняється у разі поєднання в одній особі власника та користувача, відмови від нього, спливу строку, припинення підстав його встановлення, невикористання протягом трьох років підряд, смерті особи з особистим сервітутом чи в інших випадках за законом.
Так, ч. 2 передбачає, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Так, за ч. 3 власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту, якщо він перешкоджає використанню цієї земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Відповідно до п. 5 ч. 1 сервітут припиняється у разі його невикористання протягом трьох років підряд.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 311Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 83Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 49 по суті
- 59 %Задоволено, із 49 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 221Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 49 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Верховний Суд — 221 рішення (71 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 88 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 8 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що виселення колишньої дружини, яка проживає з малолітніми дітьми, є непропорційним втручанням у право на житло. Враховано, що відповідач вселилася на законних підставах, а припинення сімейних відносин не є безумовною підставою для автоматичного виселення без оцінки балансу інтересів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 712/3724/24Верховний Суд встановив, що позивач не є членом сім'ї власника, систематично порушував правила співжиття, не сплачував комунальні послуги та аліменти, що унеможливлює спільне проживання. Суд дійшов висновку, що вселення позивача було б надмірним тягарем для власниці та порушувало б її право на мирне володіння майном і приватне життя.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 205/8435/23Суд встановив, що відповідачі вселилися до квартири як члени сім'ї власника, а не на підставі сервітуту, тому припинення сімейних відносин не є безумовною підставою для їх виселення. Враховуючи відсутність у відповідачів іншого житла та необхідність дотримання балансу інтересів, виселення було визнано непропорційним втручанням у право на житло.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/45618/20-ц
Маєте справу за ст. 406 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Ірпінський міський суд Київської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виселення з приватного житлового будинку та зобов'язання переселитися у квартиру після скасування попередніх рішень Великою Палатою Верховного Суду за виключними обставинами на підставі рішення ЄСПЛ у справі «Білявська проти України». Суд встановив, що позивачка є власницею 3/5 частин житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачами тривалий час чинилися перешкоди власниці у користуванні житлом, що є істотною обставиною для припинення права користування за ст. 406 ЦК України та втрати такого права…
Рішенням Дніпровського районного суду м. Запоріжжя від 03 листопада 2026 року у справі № 334/6836/26 задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Суд розглянув справу у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1. У ході судового розгляду відповідач визнала позовні вимоги, що стало додатковою…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову на підставі норм цивільного законодавства щодо захисту прав власника житлового приміщення та у зв'язку з визнанням позову відповідачем. Було встановлено…
Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до суду з адміністративним позовом до виконавчого комітету Миколаївської міської ради та адміністрації Центрального району Миколаївської міської ради про визнання протиправними дій щодо складання акта обстеження зайнятих земельних ділянок від 13.11.2017 року та демонтажу чотирьох пересувних тимчасових споруд (кіосків), розташованих у м. Миколаєві. У ході судового розгляду встановлено, що між виконкомом міськради та позивачем 01.09.2015 року були…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову, оскільки строк дії договорів про встановлення особистого строкового сервітуту закінчився 01.09.2016 року, а позивач звернувся із заявами про їх…
Дніпровський апеляційний суд розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання припинення права користування житловим будинком та виселення. Судом першої інстанції позов було задоволено повністю: визнано припиненим право відповідачки на користування житловим будинком, виселено її та стягнено судовий збір у розмірі 1 937,92 грн. Апеляційний суд встановив, що будинок був набутий позивачем у власність до укладення шлюбу за договором дарування від 29 жовтня 2004 року, а тому є…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірний житловий будинок є особистою приватною власністю позивача, оскільки набутий ним до шлюбу за договором дарування. У зв'язку з розірванням шлюбу між сторонами припинилися…
У травні 2022 року позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування, та їх виселення. Рішенням суду першої інстанції від 11 липня 2024 року, залишеним без змін апеляційним судом, у задоволенні позову відмовлено. Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду постановою від 21 жовтня 2026 року залишив касаційну скаргу позивача без задоволення, а судові…
Мотивація суду
Смерть колишнього власника житла, за згодою якого відповідачі вселилися як члени сім'ї, автоматично не припиняє їхнього права користування житловим приміщенням. Виселення відповідачів на вимогу…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду212 рішень · 68,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду7 рішень · 2,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПолтавський апеляційний суд4 рішення · 1,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоборний районний суд міста Дніпра3 рішення · 1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціУжгородський міськрайонний суд Закарпатської області3 рішення · 1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Крат В. І. (Крат Василь Іванович) · 19 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Дундар І. О. (Дундар Ірина Олександрівна) · 12 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Краснощоков Є. В. (Краснощоков Євгеній Віталійович) · 12 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 28
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 283
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 403Зміст сервітуту188 рішень
- Ст. 404Право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном237 рішень
- Ст. 405Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом1 170 рішень
- Ст. 406Припинення сервітуту
- Ст. 407Підстави виникнення права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб104 рішення
- Ст. 408Строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб17 рішень
- Ст. 409Права та обов'язки власника земельної ділянки, наданої у користування для сільськогосподарських потреб33 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 204 рішеннях
- Ст. 405Право членів сім'ї власника житла на користування цим житломразом у 132 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 83 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 72 рішеннях
- Ст. 383Права власника житлового будинку…разом у 61 рішенні
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 57 рішеннях
- Ст. 401Поняття користування чужим майномразом у 49 рішеннях
- Ст. 403Зміст сервітутуразом у 26 рішеннях
- Ст. 402Встановлення сервітутуразом у 17 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 13 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 8 рішеннях
- Ст. 316Поняття права власностіразом у 8 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.