Перейти до вмісту

Стаття 406 ЦК. Припинення сервітуту

Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+6 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026

Текст статті

ч. 1

Сервітут припиняється у разі: 1) поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника майна, обтяженого сервітутом; 2) відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут; 3) спливу строку, на який було встановлено сервітут; 4) припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту; 5) невикористання сервітуту протягом трьох років підряд; 6) смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут.

ч. 2

Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Показати всі 4 частини
ч. 3

Власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту, якщо він перешкоджає використанню цієї земельної ділянки за її цільовим призначенням.

ч. 4

Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає випадки, коли дія сервітуту закінчується автоматично або через суд. Зокрема, власник може вимагати припинити сервітут через істотні обставини або якщо той заважає використовувати ділянку за призначенням.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 272Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
  • 58Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 37 по суті
  • 57 %Задоволено, із 37 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
  • 218Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2017–2026, серед 272 рішень цих років, які система розібрала

2017: 12018: 152019: 382020: 322021: 462022: 342023: 232024: 132025: 122026: 58
20172026

Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік

57%
13%
30%
Задоволено — 21 з 37Задоволено частково — 5 з 37Відмовлено — 11 з 37

Відсотки — частка з 37 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 37 рішень по суті, з них 57 % — «Задоволено».
  • Верховний Суд — 218 рішень із 272 за статтею (80 %).
  • За останній рік статтю застосовано у 65 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 6 рішень.
  • Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суди встановили, що відповідач вселилася до спірного будинку на законних підставах як член сім'ї власника і проживає в ньому разом із неповнолітніми дітьми, а інше її житло є непридатним для проживання. Припинення шлюбу не є автоматичною підставою для позбавлення права користування житлом, а виселення чи обмеження права відповідача становитиме непропорційне втручання у її право на повагу до житла за статтею 8 Конвенції.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 442/7808/25
  • Суди встановили, що виселення колишньої дружини, яка проживає з малолітніми дітьми, є непропорційним втручанням у право на житло. Враховано, що відповідач вселилася на законних підставах, а припинення сімейних відносин не є безумовною підставою для автоматичного виселення без оцінки балансу інтересів.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 712/3724/24
  • Суд встановив, що відповідач не перебуває у трудових відносинах з позивачем, а право користування службовим житлом є похідним від трудових відносин. Виселення визнано пропорційним заходом, оскільки житло є державною власністю, відповідач тривалий час у ньому не проживав, а підприємство має потребу у наданні цього житла іншим працівникам.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 753/5777/25

Свіжі рішення

останні 5 із 272

Позов задоволеноПерша інстанціяПівденний міський суд Одеської області
ст. 316 ЦКст. 317 ЦКст. 346 ЦКст. 383 ЦК+2

Південний міський суд Одеської області розглянув у заочному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за участю третьої особи Виконавчого комітету Південнівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що є головним квартиронаймачем чотирикімнатної квартири з 1993 року. Відповідачі (онуки та син колишньої невістки) хоч і зареєстровані у квартирі, але фактично в ній ніколи…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачі тривалий час (понад шість місяців) не проживають у спірній квартирі, не беруть участі в її утриманні та не сплачують комунальні послуги, що підтверджено матеріалами…

У позові відмовленоПерша інстанціяПервомайський міськрайонний суд Миколаївської області
ст. 15 ЦКст. 16 ЦКст. 321 ЦКст. 379 ЦК+2

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування домоволодінням, усунення перешкод в користуванні та розпорядженні шляхом виселення. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що вона є власницею 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями на підставі договору дарування від 03.03.2015. Відповідачі (колишній чоловік та свекруха) вселилися в будинок як члени її сім'ї. Шлюб між позивачкою та ОСОБА_4 було розірвано…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що хоча шлюб між позивачкою та відповідачем розірвано, а самі відповідачі проживають у літній кухні домоволодіння, вони вселилися на законних підставах як члени сім'ї та не мають…

Позов задоволеноПерша інстанціяШевченківський районний суд м. Чернівців
ст. 405 ЦКст. 406 ЦКст. 141 ЦПК

У травні 2026 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Шевченківського районного суду м. Чернівців із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням (квартирою). Позивачі зазначали, що відповідач без поважних причин понад рік не проживає за адресою житла, виїхав за кордон, комунальні послуги не сплачує, а його реєстрація створює перешкоди у отриманні житлових субсидій. Ухвалою суду від 15 травня 2026 року було відкрито спрощене позовне провадження…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач понад рік без поважних причин не проживає у спірній квартирі, виїхав за кордон, не бере участі в утриманні житла та не пов'язаний із позивачами спільним побутом…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 319 ЦКст. 321 ЦКст. 391 ЦКст. 405 ЦК+2

У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком у Дрогобицькому районі. Позивач стверджував, що є одноосібним власником будинку з 2019 року, шлюб із відповідачем розірвано у 2012 році, спільного господарства вони не ведуть, а відповідач створює перешкоди та не утримує житло. Відповідач подала зустрічний позов. Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 13 січня 2026…

Мотивація суду: Суди встановили, що відповідач вселилася до спірного будинку на законних підставах як член сім'ї власника і проживає в ньому разом із неповнолітніми дітьми, а інше її житло є непридатним…

Позов задоволеноПерша інстанціяДеснянський районний суд м. Чернігова
ст. 406 ЦКст. 405 ЦКст. 391 ЦКст. 141 ЦПК

Деснянський районний суд міста Чернігова розглянув справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач зареєстрована у квартирі з 07.10.2004, проте ніколи в ній не проживала, комунальних послуг не сплачувала, створивши сім'ю, проживає в іншому місці. Шлюб між відповідачем та сином позивача розірвано. Суд дійшов висновку, що відповідач як колишній член сім'ї втратила право на користування житлом…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач є колишньою невісткою позивача і з моменту реєстрації (з 2004 року) ніколи не проживала у спірній квартирі, комунальні послуги не сплачувала та втратила інтерес до житла…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 272

183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0

  1. 05.08.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 7 із 272

  2. 16.01.2003

    Рішень за цією редакцією: 265 із 272

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЦК · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 12 статей

З суду

рішень за нормою — 272 рішення

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 12 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.